Po terminie

Przebudowa infrastruktury medycznej – Białystok

Q: Proszę o informację odnośnie terminów wykonania poszczególnych etapów zamówienia. Poniżej treść z SWZ. I wg. niej etapy będą sukcesywnie przekazywane. Czy ten budynek jest teraz budowany bądź są tam realizowane inne prace? Od czego dokładnie jest uzależnione przekazanie frontu robót? Czy jest możliwość wykonać wszystkie etapy wcześniej, czy etap 3 i 4 będzie musiał się tak późno odbyć? Treść z SWZ: „ III. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA Etap 1 – 31.12.2026 r. Etap 2 – 4 kw. 2027 r. Etap 3 - 2 kw. 2028 r. Etap 4 – 2-3 kw. 2028 r. Terminy realizacji etapu 2-4 uzależnione są od zakończenia trwającej inwestycji Budowy Budynku Poradni Specjalistycznych. Etapy realizacji będą sukcesywnie przekazywane do realizacji po wcześniejszych ustaleniach Wykonawcy z Zamawiającym. Graniczny termin realizacji całego zadania to 30.09.2028 r.

Zamawiający nie przewiduje możliwości wcześniejszego przekazania frontu robót dla etapów 2–4. Przedmiotowe zamówienie realizowane będzie w budynku istniejącym. Udostępnienie w nim frontu robót jest ściśle uzależnione od przeniesienia obecnie funkcjonujących tam jednostek do nowego Budynku Poradni Specjalistycznych, którego budowa ma się zakończyć we wrześniu 2027 r. W związku z powyższym, realizacja poszczególnych etapów prac nie będzie mogła rozpocząć się w terminach wcześniejszych niż te określone w SWZ.

Q: (Prowadzenie pionów z Niskiego Parteru na dach w Etapie 1): Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 8, centrala wentylacyjna dla Niskiego Parteru musi zostać posadowiona na dachu budynku (zakaz montażu central podwieszanych wewnątrz). Jednocześnie termin zakończenia Etapu 1 (Niski Parter) wyznaczono na 31.12.2026 r., podczas gdy przekazanie frontu robót dla wyższych pięter (I, IV, VII) nastąpi dopiero w IV kwartale 2027 r. oraz w 2028 r. z uwagi na trwającą budowę nowego budynku poradni. Prosimy o wyjaśnienie, w jaki sposób Wykonawca ma w terminie do 31.12.2026 r. wyprowadzić magistralne kanały wentylacyjne oraz instalacje freonowe/chłodnicze z Niskiego Parteru na dach przez kondygnacje 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 będące czynnymi oddziałami szpitalnymi (m.in. Klinika Obserwacyjno-Zakaźna, Onkologia, OIOM), skoro Zamawiający wykluczył możliwość udostępnienia tych kondygnacji w 2026 roku? W przypadku braku możliwości przejścia przez czynne oddziały w 2026 r., czy Zamawiający dopuszcza montaż centrali wentylacyjnej dla Niskiego Parteru na poziomie terenu przy elewacji lub w wolnych przestrzeniach technicznych niskiego parteru/piwnicy, albo zmianę terminu odbioru Etapu 1 na termin zbieżny z Etapem 2 (IV kw. 2027 r.)?

Zamawiający modyfikuje wcześniej udzieloną odpowiedź i wyjaśnia, że w ramach realizacji Etapu 1 (Niski Parter) dopuszcza montaż centrali wentylacyjnej (agregatu chłodnictwa z funkcją grzania) na poziomie terenu przy elewacji w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym na etapie realizacji inwestycji. Centrala wymaga dodatkowego wygrodzenia systemem panelowym. Wymóg zaprojektowania i montażu nowej, zewnętrznej centrali wentylacyjnej na dachu budynku dotyczy wyłącznie Etapu 4 (VII piętro). Dla pozostałych kondygnacji objętych zamówieniem Zamawiający dopuszcza podłączenie projektowanej instalacji do istniejących central wentylacyjnych – pod warunkiem zapewnienia wymaganej wydajności oraz krotności wymian powietrza – jak również dopuszcza modernizację tych central. Termin realizacji 1 etapu został wskazany w SWZ do 30.01.2027 r.

Q: Proszę o sprecyzowanie zakresu dostawy i montażu wyposażenia dla poszczególnych zadań (meble, AGD, wyposażenie medyczne itp.)

Zamawiający doprecyzowuje, odpowiedź pkt. 12. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania, dostawy, montażu, podłączenia oraz uruchomienia kompletnego systemu przyzywowego pacjent–personel medyczny. System przyzywowy należy przewidzieć we wszystkich pomieszczeniach objętych przebudową, w których mogą przebywać pacjenci, w szczególności w salach chorych, salach obserwacyjnych, gabinetach zabiegowych, diagnostycznych, konsultacyjnych, pomieszczeniach przygotowania i pobytu pacjentów oraz łazienkach i toaletach przeznaczonych dla pacjentów. Projektowany system musi zapewniać możliwość skutecznego wezwania personelu medycznego przez pacjenta, odpowiednią sygnalizację optyczną i akustyczną oraz identyfikację miejsca wezwania. System należy zaprojektować i wykonać jako kompatybilny z istniejącym systemem przyzywowym funkcjonującym na terenie szpitala, z uwzględnieniem niezbędnej rozbudowy istniejącej infrastruktury, jeżeli będzie to wymagane. Szczegółowe rozwiązania techniczne, rozmieszczenie elementów systemu oraz sposób integracji z istniejącą instalacją należy określić w dokumentacji projektowej i uzgodnić z Zamawiającym. Wszystkie koszty związane z zaprojektowaniem, dostawą, montażem, integracją oraz uruchomieniem kompletnego i sprawnego systemu przyzywowego należy uwzględnić w cenie ofertowej.

Q: (Etapowanie dokumentacji projektowej): Zamawiający utrzymał termin 1 miesiąca na przekazanie dokumentacji projektowej do zgłoszenia/wniosku o PnB. Czy Zamawiający potwierdza, że w terminie 1 miesiąca od podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest przekazać dokumentację projektową wyłącznie dla Etapu 1 (Niski Parter), natomiast projekty dla Etapów 2, 3 i 4 (realizowanych pod koniec 2027 i w 2028 r.) będą przekazywane sukcesywnie, np. na 2–3 miesiące przed planowanym udostępnieniem frontu robót dla tych etapów? Projektowanie oddziałów na 2 lata przed ich fizyczną realizacją grozi koniecznością ponownego przeprojektowywania z uwagi na zmiany w strukturze klinik szpitala i zmiany przepisów sanitarnych.

Zamawiający potwierdza, że Wykonawca zobowiązany jest w terminie 1 miesiąca do przekazania dokumentacji dotyczącej 1 Etapu. Projekty do pozostałych etapów będą przekazywane sukcesywnie na 2 miesiące przez planowanym udostępnieniem frontu robót dla poszczególnych etapów.

Q: Prosimy o wyjaśnienie czy dostawa i montaż urządzeń oraz mebli z zakresu wyposażenia stałego i wyposażenia ruchomego medycznego, technicznego oraz innego (np. biurowego, socjalnego, AGD, RTV, sprzęt komputerowy, itp.),a także wymiana stolarki okiennej wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia? Jeśli tak to prosimy o udostępnienie kompletnego zestawienia wyposażenia o którym mowa wyżej wraz z podaniem podstawowych parametrów, niezbędnych do prawidłowej wyceny.

Wyposażenie (ruchome) nie jest objęte zakresem zamówienia. Przedmiot zamówienia obejmuje zabudowę mebli stałych, która będzie wynikać z projektu technologii poszczególnych pomieszczeń oraz wyposażenie pomieszczeń w niezbędne przybory sanitarne oraz kompleksowe dostosowanie łazienek i gabinetów do obowiązujących wymagań dla placówek medycznych. Z technologii i dokumentacji będzie wynikała konieczność powiększenia istniejących bądź wykonanie nowych otworów okiennych aby zachować odpowiedni stosunek powierzchni okna do powierzchni podłogi, a więc stolarka okienna będzie do wymiany. Okna maja zostać zamontowane uwzględniając podział okien na uchylno-rozwierane z lufcikami otwieranymi za pomocą hautałow o parametrach nie gorszych niż istniejące w budynku AL., AP, a więc ograniczające przepuszczanie światła – tzw. przeciwsłoneczne oraz wyposażone w klamki z kluczykiem i rolety z powierzchnia gumowaną nieprzepuszczające światła w sztalugach,

Q: (Skrajny zakres centralnej neutralizacji ścieków budynku AP): W odpowiedzi na pytanie nr 26 Zamawiający wskazał, że stację neutralizacji/dezynfekcji ścieków należy wykonać dla ścieków odprowadzanych z całego budynku AP (9 kondygnacji, w tym Klinika Zakaźna, Onkologia, OIOM, Blok Operacyjny). Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, czy Zamawiający faktycznie wymaga w ramach niniejszego postępowania (obejmującego adaptację 442 m² na potrzeby procedur 1-dniowych) budowy przemysłowej stacji dekontaminacji termiczno-chemicznej ścieków dla całego bloku klinicznego szpitala (przepływy rzędu kilkudziesięciu/kilkuset m³ na dobę), czy też intencją Zamawiającego było zapewnienie lokalnej neutralizacji ścieków technologicznych (np. zlewów zabiegowych i laboratoryjnych) powstających wyłącznie w nowo projektowanych gabinetach procedur 1-dniowych? Jeżeli wymóg dotyczy całego budynku AP, prosimy o udostępnienie bilansu zrzutu ścieków z budynku AP, charakterystyki fizyko-chemicznej i mikrobiologicznej oraz wskazanie pomieszczenia, w którym taka stacja miałaby zostać zlokalizowana.

Zamawiający podtrzymuje wcześniej udzieloną odpowiedź. W związku z realizacją przedmiotowej inwestycji należy zapewnić odpowiedni system neutralizacji/dezynfekcji ścieków odprowadzanych z budynku AP. Z uwagi na istniejący układ instalacji kanalizacyjnej, który nie umożliwia wydzielenia odrębnych strumieni ścieków z poszczególnych części obiektu, rozwiązanie należy zaprojektować i wykonać dla ścieków odprowadzanych z całego budynku AP. Obecny dobowy bilans zrzutu ścieków wynosi około 40 m³/dobę. Szczegółowe rozwiązanie technologiczne, dobór urządzeń oraz lokalizację instalacji należy określić na etapie opracowywania dokumentacji projektowej.

Q: Prosimy o udostępnienie dokumentacji technicznej inwentaryzacji (branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej) przedstawiającej pomieszczenia, których przebudowa (remont) wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia.

Z uwagi na realizację zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obowiązek sporządzenia pełnej dokumentacji projektowej spoczywa na Wykonawcy. Ewentualna inwentaryzacja techniczna (budowlana i instalacyjna), niezbędna do prawidłowego opracowania projektów, leży po stronie Wykonawcy i powinna zostać zrealizowana w ramach przedmiotu zamówienia.

Q: (Klimatyzatory split a fizyczne ograniczenia wysokościowe): W odpowiedzi na pytanie nr 7 i 8 Zamawiający nakazał montaż 20 szt. klimatyzatorów split o mocy min. 3,5 kW z agregatami na dachu. Z Niskiego Parteru na dach wysokość w pionie przekracza 26 metrów. Standardowe klimatyzatory split 3,5 kW posiadają maksymalne dopuszczalne przez producentów przewyższenie rzędu 10–15 m (większe odległości uniemożliwiają powrót oleju do sprężarki, co skutkuje natychmiastową utratą gwarancji producenta i zatarciem urządzenia). Czy w przypadku wykazania braku możliwości technicznej posadowienia agregatów na dachu dla Niskiego Parteru (poziom -1), Zamawiający jednoznacznie wyraża zgodę na montaż tych jednostek zewnętrznych na poziomie gruntu/cokołu elewacji budynku AP?

Zamawiający wymaga montażu jednostek zewnętrznych na dachu jednak w przypadku niemożliwości technicznej montażu wszystkich jednostek na dachu lokalizacja montażu zewnętrznych jednostek klimatyzacji zostanie ustalona na etapie opracowywania i uzgadniania dokumentacji projektowej.

Q: W opisie przedmiotu zamówienia znajduje się informacja, że część pomieszczeń przeznaczonych na nowo tworzone oddziały nie będzie podlegała przebudowie, a jedynie adaptacji „bez zmian”. Prosimy o potwierdzenie, że przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonywania w tych pomieszczeniach (adaptowanych bez zmian) żadnych robót (również projektów) budowlanych, sanitarnych i elektrycznych a także dostawy i montażu wyposażenia dla tych pomieszczeń.

W pomieszczeniach adaptowanych "bez zmian" Zamawiający nie przewiduje ingerencji budowlanej, sanitarnej czy elektrycznej w samą strukturę i układy, zachowując jednak obowiązek dostosowania tych przestrzeni do aktualnych przepisów prawa budowlanego, p.poż., wymogów prawnych dotyczących procedur opieki jednodniowej oraz dostosowanie obszaru opracowania do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Adaptacja nie obejmuje robot budowlanych jednakże wymaga opracowania dokumentacji projektowej

Uniwersytecki Dziecięcy Szpital Kliniczny im. L. Zamenhofa w Białymstoku8 aktualnych · 76 w archiwum·NIP 5422534063·podlaskie

Przedmiot zamówienia

Część 1 (roboty budowlane): przebudowa ok. 82 m² pomieszczeń na niskim parterze budynku A (blok AP) w celu utworzenia Ośrodka Eksperckiego Chorób Rzadkich, w tym wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i powykonawczej oraz zabudowa mebli stałych.
Część 2 (roboty budowlane): przebudowa ok. 93 m² pomieszczeń na I piętrze budynku A (blok AP) w celu utworzenia Oddziału Chirurgii 1-dnia dla dzieci, w tym wykonanie dokumentacji projektowej i powykonawczej oraz zabudowa mebli stałych.
Część 3 (roboty budowlane): przebudowa ok. 92 m² pomieszczeń na IV piętrze budynku A (blok AP) w celu utworzenia wysokospecjalistycznego Oddziału Diagnostyki Nefrologicznej i Nadciśnienia Tętniczego w formie 1-dniowej, w tym wykonanie dokumentacji projektowej i powykonawczej oraz zabudowa mebli stałych.
Część 4 (roboty budowlane): przebudowa ok. 175 m² pomieszczeń na VII piętrze budynku A (blok A1) w celu utworzenia Pracowni Wczesnego Rozpoznania Cukrzycy, w tym wykonanie dokumentacji projektowej i powykonawczej oraz zabudowa mebli stałych.

Trudność: średnia

Prace wymagają koordynacji w czynnym szpitalu oraz etapowego przekazywania frontu robót.

Terminy realizacji

Termin wykonania
Etap 1 do 31.12.2026 r.; Etap 2 – 4 kw. 2027 r.; Etap 3 – 2 kw. 2028 r.; Etap 4 – 2–3 kw. 2028 r.; całe zadanie do 30.09.2028 r.

Gwarancja
min. 24 mies. (do oceny maks. 60 mies.)

Warunki udziału

1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana – przebudowa pomieszczeń w obiektach użyteczności publicznej ≥ 1 000 000,00 zł, wykonana w ostatnich 5 lat (lub okresie działalności).

2Kadra — 1 kierownik budowy z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń oraz min. 2-letnim doświadczeniem w obiektach użyteczności publicznej.

Kryteria wyboru oferty

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty brutto

60%

Okres gwarancjimin. 24 mies., maks. 60 mies.; <24 mies. → odrzucenie

40%

Czerwone flagi

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Kara 30% za odstąpienie

Zamawiający obciąży Wykonawcę karą umowną za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 30% wartości brutto umowy (§10).

Limit kar 30% brutto

Łączna wartość kar naliczonych z tytułu nieprawidłowej realizacji umowy nie może przekroczyć 30% wartości brutto umowy (§10).

IZM opłata 10–30%

W razie nieprzestrzegania limitu 50% podwykonawstwa z krajów objętych IZM Zamawiający naliczy opłatę w wysokości od 10% do 30% całkowitej wartości zamówienia.

Brak roszczenia za funkcjonowanie szpitala

Obowiązek zapewnienia funkcjonowania i ciągłości udzielania świadczeń zdrowotnych nie mogą stanowić przesłanki do zwiększenia wynagrodzenia i terminu zakończenia robót (§2).

Kary i sankcje

Kary umowne: odstąpienie 30% wartości brutto umowy; zwłoka 0,1%/dzień (w tym projekt); usunięcie wad 0,05%/dzień; brak zapłaty podwykonawcom 0,2%/dzień.
Limit kar: łączne 30% wartości brutto umowy; możliwe odszkodowanie uzupełniające.
Drobne kary: 1000–4000 zł za uchybienia (zatrudnienie, dokumentacja, zgłoszenia, utylizacja).

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Proszę o informację odnośnie terminów wykonania poszczególnych etapów zamówienia. Poniżej treść z SWZ. I wg. niej etapy będą sukcesywnie przekazywane. Czy ten budynek jest teraz budowany bądź są tam realizowane inne prace? Od czego dokładnie jest uzależnione przekazanie frontu robót? Czy jest możliwość wykonać wszystkie etapy wcześniej, czy etap 3 i 4 będzie musiał się tak późno odbyć? Treść z SWZ: „ III. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA Etap 1 – 31.12.2026 r. Etap 2 – 4 kw. 2027 r. Etap 3 - 2 kw. 2028 r. Etap 4 – 2-3 kw. 2028 r. Terminy realizacji etapu 2-4 uzależnione są od zakończenia trwającej inwestycji Budowy Budynku Poradni Specjalistycznych. Etapy realizacji będą sukcesywnie przekazywane do realizacji po wcześniejszych ustaleniach Wykonawcy z Zamawiającym. Graniczny termin realizacji całego zadania to 30.09.2028 r.

Zamawiający nie przewiduje możliwości wcześniejszego przekazania frontu robót dla etapów 2–4. Przedmiotowe zamówienie realizowane będzie w budynku istniejącym. Udostępnienie w nim frontu robót jest ściśle uzależnione od przeniesienia obecnie funkcjonujących tam jednostek do nowego Budynku Poradni Specjalistycznych, którego budowa ma się zakończyć we wrześniu 2027 r. W związku z powyższym, realizacja poszczególnych etapów prac nie będzie mogła rozpocząć się w terminach wcześniejszych niż te określone w SWZ.

1(Prowadzenie pionów z Niskiego Parteru na dach w Etapie 1): Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 8, centrala wentylacyjna dla Niskiego Parteru musi zostać posadowiona na dachu budynku (zakaz montażu central podwieszanych wewnątrz). Jednocześnie termin zakończenia Etapu 1 (Niski Parter) wyznaczono na 31.12.2026 r., podczas gdy przekazanie frontu robót dla wyższych pięter (I, IV, VII) nastąpi dopiero w IV kwartale 2027 r. oraz w 2028 r. z uwagi na trwającą budowę nowego budynku poradni. Prosimy o wyjaśnienie, w jaki sposób Wykonawca ma w terminie do 31.12.2026 r. wyprowadzić magistralne kanały wentylacyjne oraz instalacje freonowe/chłodnicze z Niskiego Parteru na dach przez kondygnacje 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 będące czynnymi oddziałami szpitalnymi (m.in. Klinika Obserwacyjno-Zakaźna, Onkologia, OIOM), skoro Zamawiający wykluczył możliwość udostępnienia tych kondygnacji w 2026 roku? W przypadku braku możliwości przejścia przez czynne oddziały w 2026 r., czy Zamawiający dopuszcza montaż centrali wentylacyjnej dla Niskiego Parteru na poziomie terenu przy elewacji lub w wolnych przestrzeniach technicznych niskiego parteru/piwnicy, albo zmianę terminu odbioru Etapu 1 na termin zbieżny z Etapem 2 (IV kw. 2027 r.)?

Zamawiający modyfikuje wcześniej udzieloną odpowiedź i wyjaśnia, że w ramach realizacji Etapu 1 (Niski Parter) dopuszcza montaż centrali wentylacyjnej (agregatu chłodnictwa z funkcją grzania) na poziomie terenu przy elewacji w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym na etapie realizacji inwestycji. Centrala wymaga dodatkowego wygrodzenia systemem panelowym. Wymóg zaprojektowania i montażu nowej, zewnętrznej centrali wentylacyjnej na dachu budynku dotyczy wyłącznie Etapu 4 (VII piętro). Dla pozostałych kondygnacji objętych zamówieniem Zamawiający dopuszcza podłączenie projektowanej instalacji do istniejących central wentylacyjnych – pod warunkiem zapewnienia wymaganej wydajności oraz krotności wymian powietrza – jak również dopuszcza modernizację tych central. Termin realizacji 1 etapu został wskazany w SWZ do 30.01.2027 r.

1Proszę o sprecyzowanie zakresu dostawy i montażu wyposażenia dla poszczególnych zadań (meble, AGD, wyposażenie medyczne itp.)

Zamawiający doprecyzowuje, odpowiedź pkt. 12. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania, dostawy, montażu, podłączenia oraz uruchomienia kompletnego systemu przyzywowego pacjent–personel medyczny. System przyzywowy należy przewidzieć we wszystkich pomieszczeniach objętych przebudową, w których mogą przebywać pacjenci, w szczególności w salach chorych, salach obserwacyjnych, gabinetach zabiegowych, diagnostycznych, konsultacyjnych, pomieszczeniach przygotowania i pobytu pacjentów oraz łazienkach i toaletach przeznaczonych dla pacjentów. Projektowany system musi zapewniać możliwość skutecznego wezwania personelu medycznego przez pacjenta, odpowiednią sygnalizację optyczną i akustyczną oraz identyfikację miejsca wezwania. System należy zaprojektować i wykonać jako kompatybilny z istniejącym systemem przyzywowym funkcjonującym na terenie szpitala, z uwzględnieniem niezbędnej rozbudowy istniejącej infrastruktury, jeżeli będzie to wymagane. Szczegółowe rozwiązania techniczne, rozmieszczenie elementów systemu oraz sposób integracji z istniejącą instalacją należy określić w dokumentacji projektowej i uzgodnić z Zamawiającym. Wszystkie koszty związane z zaprojektowaniem, dostawą, montażem, integracją oraz uruchomieniem kompletnego i sprawnego systemu przyzywowego należy uwzględnić w cenie ofertowej.

2(Etapowanie dokumentacji projektowej): Zamawiający utrzymał termin 1 miesiąca na przekazanie dokumentacji projektowej do zgłoszenia/wniosku o PnB. Czy Zamawiający potwierdza, że w terminie 1 miesiąca od podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest przekazać dokumentację projektową wyłącznie dla Etapu 1 (Niski Parter), natomiast projekty dla Etapów 2, 3 i 4 (realizowanych pod koniec 2027 i w 2028 r.) będą przekazywane sukcesywnie, np. na 2–3 miesiące przed planowanym udostępnieniem frontu robót dla tych etapów? Projektowanie oddziałów na 2 lata przed ich fizyczną realizacją grozi koniecznością ponownego przeprojektowywania z uwagi na zmiany w strukturze klinik szpitala i zmiany przepisów sanitarnych.

Zamawiający potwierdza, że Wykonawca zobowiązany jest w terminie 1 miesiąca do przekazania dokumentacji dotyczącej 1 Etapu. Projekty do pozostałych etapów będą przekazywane sukcesywnie na 2 miesiące przez planowanym udostępnieniem frontu robót dla poszczególnych etapów.

2Prosimy o wyjaśnienie czy dostawa i montaż urządzeń oraz mebli z zakresu wyposażenia stałego i wyposażenia ruchomego medycznego, technicznego oraz innego (np. biurowego, socjalnego, AGD, RTV, sprzęt komputerowy, itp.),a także wymiana stolarki okiennej wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia? Jeśli tak to prosimy o udostępnienie kompletnego zestawienia wyposażenia o którym mowa wyżej wraz z podaniem podstawowych parametrów, niezbędnych do prawidłowej wyceny.

Wyposażenie (ruchome) nie jest objęte zakresem zamówienia. Przedmiot zamówienia obejmuje zabudowę mebli stałych, która będzie wynikać z projektu technologii poszczególnych pomieszczeń oraz wyposażenie pomieszczeń w niezbędne przybory sanitarne oraz kompleksowe dostosowanie łazienek i gabinetów do obowiązujących wymagań dla placówek medycznych. Z technologii i dokumentacji będzie wynikała konieczność powiększenia istniejących bądź wykonanie nowych otworów okiennych aby zachować odpowiedni stosunek powierzchni okna do powierzchni podłogi, a więc stolarka okienna będzie do wymiany. Okna maja zostać zamontowane uwzględniając podział okien na uchylno-rozwierane z lufcikami otwieranymi za pomocą hautałow o parametrach nie gorszych niż istniejące w budynku AL., AP, a więc ograniczające przepuszczanie światła – tzw. przeciwsłoneczne oraz wyposażone w klamki z kluczykiem i rolety z powierzchnia gumowaną nieprzepuszczające światła w sztalugach,

3(Skrajny zakres centralnej neutralizacji ścieków budynku AP): W odpowiedzi na pytanie nr 26 Zamawiający wskazał, że stację neutralizacji/dezynfekcji ścieków należy wykonać dla ścieków odprowadzanych z całego budynku AP (9 kondygnacji, w tym Klinika Zakaźna, Onkologia, OIOM, Blok Operacyjny). Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, czy Zamawiający faktycznie wymaga w ramach niniejszego postępowania (obejmującego adaptację 442 m² na potrzeby procedur 1-dniowych) budowy przemysłowej stacji dekontaminacji termiczno-chemicznej ścieków dla całego bloku klinicznego szpitala (przepływy rzędu kilkudziesięciu/kilkuset m³ na dobę), czy też intencją Zamawiającego było zapewnienie lokalnej neutralizacji ścieków technologicznych (np. zlewów zabiegowych i laboratoryjnych) powstających wyłącznie w nowo projektowanych gabinetach procedur 1-dniowych? Jeżeli wymóg dotyczy całego budynku AP, prosimy o udostępnienie bilansu zrzutu ścieków z budynku AP, charakterystyki fizyko-chemicznej i mikrobiologicznej oraz wskazanie pomieszczenia, w którym taka stacja miałaby zostać zlokalizowana.

Zamawiający podtrzymuje wcześniej udzieloną odpowiedź. W związku z realizacją przedmiotowej inwestycji należy zapewnić odpowiedni system neutralizacji/dezynfekcji ścieków odprowadzanych z budynku AP. Z uwagi na istniejący układ instalacji kanalizacyjnej, który nie umożliwia wydzielenia odrębnych strumieni ścieków z poszczególnych części obiektu, rozwiązanie należy zaprojektować i wykonać dla ścieków odprowadzanych z całego budynku AP. Obecny dobowy bilans zrzutu ścieków wynosi około 40 m³/dobę. Szczegółowe rozwiązanie technologiczne, dobór urządzeń oraz lokalizację instalacji należy określić na etapie opracowywania dokumentacji projektowej.

3Prosimy o udostępnienie dokumentacji technicznej inwentaryzacji (branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej) przedstawiającej pomieszczenia, których przebudowa (remont) wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia.

Z uwagi na realizację zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obowiązek sporządzenia pełnej dokumentacji projektowej spoczywa na Wykonawcy. Ewentualna inwentaryzacja techniczna (budowlana i instalacyjna), niezbędna do prawidłowego opracowania projektów, leży po stronie Wykonawcy i powinna zostać zrealizowana w ramach przedmiotu zamówienia.

4(Klimatyzatory split a fizyczne ograniczenia wysokościowe): W odpowiedzi na pytanie nr 7 i 8 Zamawiający nakazał montaż 20 szt. klimatyzatorów split o mocy min. 3,5 kW z agregatami na dachu. Z Niskiego Parteru na dach wysokość w pionie przekracza 26 metrów. Standardowe klimatyzatory split 3,5 kW posiadają maksymalne dopuszczalne przez producentów przewyższenie rzędu 10–15 m (większe odległości uniemożliwiają powrót oleju do sprężarki, co skutkuje natychmiastową utratą gwarancji producenta i zatarciem urządzenia). Czy w przypadku wykazania braku możliwości technicznej posadowienia agregatów na dachu dla Niskiego Parteru (poziom -1), Zamawiający jednoznacznie wyraża zgodę na montaż tych jednostek zewnętrznych na poziomie gruntu/cokołu elewacji budynku AP?

Zamawiający wymaga montażu jednostek zewnętrznych na dachu jednak w przypadku niemożliwości technicznej montażu wszystkich jednostek na dachu lokalizacja montażu zewnętrznych jednostek klimatyzacji zostanie ustalona na etapie opracowywania i uzgadniania dokumentacji projektowej.

4W opisie przedmiotu zamówienia znajduje się informacja, że część pomieszczeń przeznaczonych na nowo tworzone oddziały nie będzie podlegała przebudowie, a jedynie adaptacji „bez zmian”. Prosimy o potwierdzenie, że przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonywania w tych pomieszczeniach (adaptowanych bez zmian) żadnych robót (również projektów) budowlanych, sanitarnych i elektrycznych a także dostawy i montażu wyposażenia dla tych pomieszczeń.

W pomieszczeniach adaptowanych "bez zmian" Zamawiający nie przewiduje ingerencji budowlanej, sanitarnej czy elektrycznej w samą strukturę i układy, zachowując jednak obowiązek dostosowania tych przestrzeni do aktualnych przepisów prawa budowlanego, p.poż., wymogów prawnych dotyczących procedur opieki jednodniowej oraz dostosowanie obszaru opracowania do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Adaptacja nie obejmuje robot budowlanych jednakże wymaga opracowania dokumentacji projektowej

Historia zmian

08.10.2026 — publikacja ogłoszenia

24.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)

26.10.2026 — upływ terminu składania ofert

Ocena przetargu

Dopasowanie do profilu firmy oraz ocena budżetu, ryzyka i sygnałów ostrzegawczych — po zalogowaniu.

Załóż darmowe konto

Metoda złożeniae-ProPublico

Wadium61 441 zł

Kody CPV7132000045321000i 3 innych

Publikacja2026-10-08

Składanie ofert2026-10-26termin minął · wyniku jeszcze nie ma

Dokumenty do złożenia

Wymagane od każdego

Formularz ofertowy (Zał. nr 1)

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnieniu warunków udziału (Zał. nr 2)

Oświadczenie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. (Zał. nr 3)

Dołącz, jeśli dotyczy

Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentacji (gdy nie wynika z rejestru lub oferta wspólna)

Wadium w formie gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej lub poręczenia – oryginał dokumentu elektronicznego podpisanego przez wystawcę

Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (art. 118) (gdy wykonawca polega na zasobach)

Jednolity Europejski Dokument Zamówienia podmiotu udostępniającego zasoby (gdy wykonawca polega na zasobach)

Jednolity Europejski Dokument Zamówienia każdego wykonawcy (wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie)

Informacja z odpowiedniego rejestru lub inny równoważny dokument (wykonawca zagraniczny, zamiast odpisu)

Oświadczenie pod przysięgą lub przed organem/notariuszem (wykonawca zagraniczny, gdy brak dokumentu rejestrowego)

Dokumenty źródłowe

spec

specyfikacja warunków zamówienia

194.0 KB

pdf

PFU zał. nr 1 - Plan sytuacyjny w skali 1_500.pdf

509.1 KB

pdf

PFU zał. nr 2 - Rzut niskiego parteru - utworzenie i wyposażenie Ośrodka Eksperckiego Chorób Rzadkich.pdf

262.7 KB

pdf

PFU zał. nr 3 - Rzut piętra I - utworzenie i wyposażenie Oddziału Chirurgii 1-dnia dla dzieci.pdf

373.0 KB

pdf

PFU zał. nr 4 - Rzut pietra IV - utworzenie i wyposażenie wysokospecjalistycznego Oddziału Diagnostyki Nefrologicznej i Nadciśnienia Tętniczego .pdf

336.3 KB

pdf

PFU zał. nr 5 - Rzut piętra VII - utworzenie i wyposażenie Pracowni Wczesnego Rozpoznania Cukrzycy.pdf

241.6 KB

pdf

PFU.pdf

692.9 KB

1_ Z

1_ Załącznik FORMULARZ OFERTY

62.3 KB

2_Za

2_Załącznik Oświadczenie o spełnianiu warunków

58.2 KB

3_za

3_załącznik Oświadczenie sankcje

87.1 KB

4_za

4_załącznik Grupa kapitałowa

87.4 KB

5_za

5_załącznik Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw wykluczenia

87.6 KB

6_za

6_załącznik WYKAZ ROBÓT

13.3 KB

7_za

7_załącznik WYKAZ OSÓB

13.3 KB

8_za

8_załącznik klauzula Informacyjna dla Kontrahentów

90.5 KB

pdf

protokol hydranty dn25 wew.pdf

1.3 MB

pdf

protokol hydranty dn52.pdf

902.8 KB

pdf

protokol hydranty dn80.pdf

409.7 KB

pdf

protokol nawodnionych pionow h.pdf

984.6 KB

wyja

wyjaśnienie treści swz_2-sig

462.5 KB

wyja

wyjaśnienie treści swz-sig

504.7 KB

docx

wyjaśnienie treści swz.docx

106.2 KB

ogło

ogłoszenie o zamówieniu

153.9 KB

Porada Janusza

Brat mówi mi wczoraj: „Janusz, mam pomysł, jak zarobić milion". Słucham, mówię. „Zostań prezesem spółki Skarbu Państwa". Bracie, żeby zostać prezesem, musiałbym się zapisać do partii, kupić garnitur w Vistuli i sprzedać sumienie. Sumienie kosztuje, garnitur mam, partii brak. Dwa na trzy, prawie się udało.

Zobacz to na swoim przetargu

Dane do cytowania

Zobacz Janusza na swoim przetargu