Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00503885/01
Przebudowa szkoły z halą sportową i przedszkolem – Siennica
Gmina Siennica0 aktualnych · 21 w archiwum·NIP 8222147162·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa i rozbudowa Publicznej Szkoły Podstawowej im. Zawiszy Czarnego w Żakowie (dz. 170/8) polegająca na budowie hali sportowej i 2-oddziałowego przedszkola — zakres robót w stanie surowym: - roboty rozbiórkowe i ziemne: m.in. rozebranie nawierzchni i schodów, rozebranie górki saneczkowej (264 m³), wykopy fundamentowe, wycinka 2 drzew, demontaż daszka; - fundamenty i konstrukcja: ławy i stopy żelbetowe, ściany fundamentowe, słupy, ściany nośne nadziemia (459,11 m³ ścian z bloczków z betonu komórkowego, 204,59 m³ ścian z cegły silikatowej), nadproża, wieńce i belki; - stropy żelbetowe (1 250,17 m²) i schody żelbetowe (33,89 m²), omurowanie kanałów wentylacyjnych (114,24 m²); - podziemna część instalacji odgromowej (uziom fundamentowy) oraz prace towarzyszące wg dokumentacji projektowej.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje skoordynowane roboty konstrukcyjne i ziemne dla rozbudowy obiektu oświatowego (hala i przedszkole) realizowane przy czynnym budynku szkoły.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 31.12.2026 r.
do 31.12.2026 r.
Okres gwarancji
min. 48 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
min. 48 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie polegające na budowie lub rozbudowie sali lub hali sportowej w ostatnich 5 lat (lub w okresie prowadzenia działalności)
2Kadra — min. 1 osoba z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (Prawo budowlane), pełniąca funkcję kierownika budowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancjimin. 48, maks. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej.
- Kara umowna: za niespełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę — w projekcie umowy (zał. nr 7).
Pytania i odpowiedzi
23Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z przekazanym PZT w miejscu nowego budynku znajdują się drzewa, chodniki betonowe, lampy i inna infrastruktura wskazana do wycinki/rozbiórki. W przedmiarze robót brak tych elementu. Czy wchodzą w zakres zamówienia. Jeżeli tak proszę o uzupełnienie przedmiaru robót o ten zakres prac oraz załączenie na stronie zamówienia decyzji o wycince drzew.
Zamawiający zmienił treść załącznika nr 12 do SWZ Przedmiar robót. Dodana została pozycja dotycząca wycinki dwóch drzew, które nie wymagają pozwolenia na wycinkę.
1„w postępowaniu podany jest termin realizacji 31 Grudnia 2026r., jak rozumiem dotyczy to wstępnego zakresu prac?”
Do 31 grudnia 2026 r. należy wykonać zakres prac przewidziany w przedmiarze robót stanowiącym załącznik nr 12 do SWZ.
2Z uwagi na niezamieszczenie projektu technicznego branży elektrycznej, proszę o informację czy nie należy na tym etapie prac wykonać podziemnej części instalacji odgromowej np. poprzez uziom fundamentowy z wypuszczeniem „wąsów” do złącz kontrolnych. Jeżeli proszę o uzupełnienie przedmiaru robót o ten zakres prac.
Zamawiający zmienił treść załącznika nr 12 do SWZ Przedmiar robót oraz dołącza projekt techniczny branża elektryczna
3Pozycja 37 wyłaz strychowy – proszę o potwierdzenie, że na tym etapie prac należy dostarczyć i zamontować wyłaz strychowy?
Zamawiający zmienił treść załącznika nr 12 do SWZ Przedmiar robót – usunął pozycję.
4Rozdział V. w punkcie 1 Opis przedmiotu zamówienia mówi o wykonaniu ścian działowych – załączony przedmiar robót nie obejmuje tego zakresu prac. Proszę o informację czy ścianki działowe mają być wykonane na tym etapie zamówienia. Jeżeli tak proszę o uzupełnienie przedmiaru robót o ten zakres prac.
Ścian działowych na tym etapie nie wykonujemy, oprócz omurowania kanałów wentylacyjnych poz. 35 przedmiaru robót.
5W projekcie architektonicznym jest mowa o wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej ław i ścian fundamentowych. Przedmiar robót w pozycjach 22 i 23 dotyczy wykonania izolacji jedynie na powierzchni ścian fundamentowych od zewnątrz budynku. Proszę o potwierdzenie, że nie należy wykonywać izolacji przeciwwilgociowej ław fundamentowych i pozostałych ścian fundamentowych. W przypadku potwierdzenia konieczności wykonania izolacji zgodnie z projektem proszę o uzupełnienie przedmiaru robót o ten zakres prac.
Pozycje w przedmiarze robót zostały poprawione. Należy wykonać izolację przeciwwilgociową nie tylko od zewnątrz, ale i od wewnątrz oraz na ścianach nośnych wewnętrznych.
6Brak w przedmiarze przejść instalacyjnych przez ławy i ściany fundamentowe itd., proszę o uzupełnienie przedmiaru robót o ten zakres prac.
Przejścia należy wykonać w trakcie prac betonowych.
7Brak w przedmiarze robót demontażu daszka na elewacji na istniejącej ścianie przylegającej do nowego budynku. Proszę o uzupełnienie przedmiaru robót o ten zakres prac.
Pozycja została dodana w przedmiarze robót.
8Brak w przedmiarze robót styropianu dylatacyjnego na styku z istniejącą szkołą i pomiędzy salą gimnastyczną a zapleczem. Proszę o uzupełnienie przedmiaru robót o ten zakres prac z podaniem ilości i grubości.
Pozycja została dodana w przedmiarze robót.
9Prosimy o wyjaśnienie terminu zakończenia prac – 31 grudnia 2026r.? Ze względów technologicznych takiej dobudowy nawet w zakresie samej konstrukcji nie da się wykonać w tak krótkim terminie.
Zamawiający podtrzymuje termin zakończenia prac.
10Zwracamy się prośbą o zmianę terminu realizacji zamówienia do połowy 2027r. oraz zmianę płatności na fakturowanie miesięczne.
Zamawiający nie zmienia terminu realizacji zamówienia oraz nie zmienia zasad dokonywania płatności.
11Z uwagi na techniczne problemy z dostępem do platformy zakupowe e-Zamawiający i pojawiającym się permanentnie komunikatem awarii platformy wraz z błędem 404 prosimy o przedłużenie terminu składania ofert w powyższym postępowaniu do dnia 23 listopada 2026.
Zamawiający nie zmienia terminu składania ofert.
12Zwracamy się z uprzejma prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zamawiający nie zmienia wymagań dotyczących wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
13Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 ustawy PZP.W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Zamawiający posiada wyodrębnione konto, na którym przechowywane będzie zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w formie pieniądza. Konto nie jest oprocentowane.
14Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Zamawiający nie przewiduje częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia.
15Czy Zamawiający dopuszcza możliwość rozliczania się z Wykonawcą raz na miesiąc? W myśl postanowień ustawy o VAT firmy prowadzące działalność budowlaną zobowiązane są do rozliczania podatku od towarów i usług w terminie 30 dni od dnia wykonania usługi, a przedmiotowe deklaracje na podatek winny być składane raz w miesiącu. Rzadsze przeprowadzanie odbiorów skutkuje tym, iż Wykonawca nie może wystawić faktury a mimo to musi opłacić podatek VAT za wykonaną pracę. Powyższe naraża Wykonawcę na odpowiedzialność karno- skarbową z tytułu nierozliczenia przedmiotowego podatku.
Zamawiający nie dopuszcza takiej możliwości.
16Czy Zamawiający dopuści faktury częściowe do wysokości 90% wykonanych i potwierdzonych przez Inspektorów robót?
Zamawiający nie dopuszcza takiej możliwości.
17Jaką kwotę Zamawiający zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie?
Zgodnie z art. 222 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający, przed otwarciem ofert, udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
18Jak częste rozliczenie płatności częściowych przewiduje Zamawiający oraz do jakiego zaawansowania procentowego?
Zamawiające nie przewiduje płatności częściowych.
19Zwracamy się z uprzejmą prośba o zmianę zapisu wymagań ujętych w SWZ dot. referencji z: „w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie polegające na budowie lub rozbudowie sali lub hali sportowej” na: „w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie polegające na budowie lub rozbudowie lub modernizacji sali lub hali sportowej”
Zamawiający nie zmienia warunku udziału w postępowaniu.
Historia zmian
23.10.2026 — publikacja ogłoszenia
07.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
09.11.2026 — upływ terminu składania ofert