Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN607634-2026
Przebudowa szpitala na centrum diagnostyki onkologicznej – Katowice
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie (roboty budowlane + usługa projektowa, niepodzielne): opracowanie dokumentacji projektowej (projekt techniczny/wykonawczy w oparciu o posiadany przez zamawiającego projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany), wykonanie wentylacji Bloku Operacyjnego Okulistyki w budynku Kliniki oraz przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku szpitala przy ul. Ceglana 35 w Katowicach wraz ze zmianą sposobu użytkowania pod Centrum Spersonalizowanej Diagnostyki i Terapii Onkologicznej (Oddział Chirurgii Onkologicznej i Blok Operacyjny Chirurgii Onkologicznej, Oddział Anestezjologii i Intensywnej Terapii, dzienny Oddział Onkologii Klinicznej, Poradnia Chirurgii Onkologicznej, Poradnia Chorób Piersi, Poradnia Onkologiczna, Apteka Szpitalna) — wraz z kompletnymi robotami budowlano-instalacyjnymi (wentylacja i klimatyzacja, gazy medyczne, instalacje elektryczne i teletechniczne), dostawą i montażem wyposażenia medycznego i niemedycznego (w tym system integracji sal operacyjnych).
Trudność: wysoka
Złożona inwestycja szpitalna obejmująca jednocześnie wielobranżowe projektowanie, przebudowę/rozbudowę/nadbudowę z blokiem operacyjnym i pomieszczeniami o podwyższonych wymaganiach higieniczno-sanitarnych, wymagająca doświadczenia w realizacji sal operacyjnych oraz z dostawą specjalistycznego wyposażenia medycznego.
Terminy realizacji
Czas realizacji (łączny)
26 miesięcy od zawarcia umowy, nie później niż do 31.12.2028 r. (z tym że dokumentacja projektowa oraz wentylacja Bloku Operacyjnego Okulistyki — do 5 miesięcy od zawarcia umowy)
26 miesięcy od zawarcia umowy, nie później niż do 31.12.2028 r. (z tym że dokumentacja projektowa oraz wentylacja Bloku Operacyjnego Okulistyki — do 5 miesięcy od zawarcia umowy)
Minimalny okres gwarancji na roboty budowlane i instalacyjne
60 miesięcy; w kryteriach oceny: 60–84 mies.
60 miesięcy; w kryteriach oceny: 60–84 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie a — min. 2 roboty budowlane, każda ≥ 25 000 000 zł brutto, z ostatnich 5 lat
2Doświadczenie b — min. 1 zamówienie na budowę/przebudowę/rozbudowę sali lub bloku operacyjnego ≥ 7 000 000 zł brutto, obejmujące łącznie: roboty budowlane, wentylację i klimatyzację o podwyższonych wymaganiach hygieniczno-sanitarnych, instalacje technologiczne (gazy medyczne, elektryczne, teletechniczne) oraz dostawę i montaż stałego wyposażenia
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenałączna cena ryczałtowa brutto
99%
Okres gwarancjina roboty budowlane i instalacyjne
1%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 45 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 382 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2 % ceny brutto; zwrot 70 % do 30 dni od wykonania, 30 % do 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5).
Pytania i odpowiedzi
330Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o potwierdzenie, że Wykonawca może samodzielnie wykazać spełnienie warunku określonego w rozdziale VI pkt 1 ppkt 1 lit. a SWZ, a w zakresie warunku z lit. b polegać na zasobach podmiotu udostępniającego zasoby, pod warunkiem że podmiot ten samodzielnie i w całości spełni warunek z lit. b oraz wykona roboty budowlane, których dotyczy udostępnione doświadczenie. Prosimy również o odpowiednie doprecyzowanie rozdziału VIII SWZ, tak aby jednoznacznie wynikało z niego, że warunki z lit. a i b mogą być spełniane odrębnie.
Zgodnie z zapisami SWZ, Zamawiający wymaga aby Wykonawca spełniał warunki opisane w pkt VI.1.1) lit a i b razem. „Wykonawca może wykazać spełnienie warunków określonych w pkt.VI.1.1) lit a i b tym samym zamówieniem, jeżeli obejmuje ono zakres wymagany w obu punktach." Mając na uwadze art. 117 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający zastrzega, że w sytuacji składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz analogicznie w sytuacji, gdy Wykonawca będzie polegał na zasobach innego podmiotu na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp warunek, o którym wyżej mowa, musi zostać spełniony w całości przez Wykonawcę (jednego z Wykonawców wspólnie składających ofertę) lub podmiot, na którego zdolności w tym zakresie powołuje się Wykonawca – brak możliwości tzw. sumowania zasobów w zakresie doświadczenia. Warunki udziału w postępowaniu dotyczące doświadczenia określone w pkt.VI.1.1) lit a i b nie mogą być spełnione odrębnie. Zamawiający doprecyzował zapis warunku udziału również w odpowiedzi na pytanie 3.
2Prosimy o wskazanie, jaką dokumentację projektową posiada Zamawiający oraz podanie numeru, daty, zakresu i statusu ostateczności posiadanej decyzji o pozwoleniu na budowę. Prosimy także o jednoznaczne określenie, czy do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie wyłącznie projektu technicznego i wykonawczego, czy również projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz uzyskanie nowego albo zamiennego pozwolenia na budowę. Wnosimy o ujednolicenie w tym zakresie rozdziału III SWZ oraz § 1–2 projektu umowy.
Zamawiający informuje, że posiadane przez Zamawiającego ostateczne decyzje o pozwoleniu na budowę zostały wykazane w pkt II Programu funkcjonalno-użytkowego. Decyzją Prezydenta Miasta Katowice nr RBDEC-0317/2025 z dnia 04.07.2025 r. został zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. Przedmiotowe projekty są zamieszczone w Załączniku nr 7 do SWZ. Obowiązki Wykonawcy w zakresie dokumentacji projektowej zostały wskazane w § 1 wzoru Umowy (Załącznik nr 5 do SWZ).
3Zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdziale VI pkt 1 ppkt 1) lit. b SWZ. Obecne brzmienie warunku może budzić wątpliwości, co do jego merytorycznej treści a przez to trudności na etapie oceny spełniania warunku oraz spory, co do jego spełniania a przez to prowadzić do przedłużenia postępowania ewentualnie wykluczenia wykonawców posiadających doświadczenie technicznie i funkcjonalnie równoważne z budową lub przebudową bloku /sali operacyjnej, wyłącznie z uwagi na odmienne nazewnictwo pomieszczenia przyjęte w dokumentacji danej inwestycji. Aktualne brzmienie warunku: „b) jedno zamówienie obejmujące budowę, przebudowę lub rozbudowę sali operacyjnej lub bloku operacyjnego o wartości co najmniej 7 000 000,00 zł brutto, którego przedmiot obejmował łącznie: − wykonanie robót budowlanych, − wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji spełniającej wymagania dla pomieszczeń o podwyższonych wymaganiach higieniczno-sanitarnych, − wykonanie instalacji technologicznych, w tym co najmniej instalacji gazów medycznych, instalacji elektrycznych i teletechnicznych, − dostawę i montaż stałego wyposażenia." Pytanie / wniosek o modyfikację: „b) jedno zamówienie o wartości co najmniej 7 000 000,00 zł brutto obejmujące budowę, przebudowę lub rozbudowę sali operacyjnej lub bloku operacyjnego lub sali chirurgicznej w standardzie sali operacyjnej o wartości co najmniej 7 000 000,00 zł brutto, którego przedmiot obejmował łącznie: − wykonanie robót budowlanych, wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji spełniającej wymagania dla pomieszczeń o podwyższonych wymaganiach higieniczno-sanitarnych, − wykonanie instalacji technologicznych, w tym co najmniej instalacji gazów medycznych, instalacji elektrycznych i teletechnicznych, − dostawę i montaż stałego wyposażenia." (wraz z rozbudowanym uzasadnieniem wskazującym, że pomieszczenia o analogicznej funkcji i parametrach technicznych mogą być określane różnymi nazwami m.in. jako „sala operacyjna", „blok operacyjny", „sala chirurgiczna" albo pomieszczenie zabiegowe wykonane w standardzie sali operacyjnej, oraz że próg wartościowy powinien dotyczyć całego zamówienia referencyjnego). Ewentualnie wnosimy o udzielenie wyjaśnień w ww. zakresie wskazujących, że przez budowę, przebudowę lub rozbudowę sali operacyjnej lub bloku operacyjnego Zamawiający rozumie także inne pomieszczenia służące do wykonywania zabiegów chirurgicznych, które zostały wykonane w standardzie sali operacyjnej, w szczególności spełniają wymagania techniczne określone w warunku.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną modyfikację warunku udziału w postępowaniu. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że ocena spełnienia warunku nie będzie dokonywana wyłącznie na podstawie literalnej nazwy pomieszczenia przyjętej w dokumentacji inwestycji referencyjnej. Realizacja pomieszczenia określonego jako „sala chirurgiczna" zostanie uwzględniona, jeżeli z przedstawionych podmiotowych środków dowodowych oraz ewentualnych wyjaśnień będzie jednoznacznie wynikało, że rzeczywisty zakres zamówienia odpowiadał wykonaniu sali operacyjnej i obejmował łącznie wszystkie roboty, instalacje oraz dostawy wymienione w warunku udziału w postępowaniu. O spełnieniu warunku decydować będzie zatem rzeczywisty zakres wykonanych robót, instalacji i dostaw, a nie nazewnictwo pomieszczenia zastosowane w dokumentacji inwestycji referencyjnej. Samo posłużenie się określeniem „sala chirurgiczna" nie będzie podstawą do odmowy uznania przedstawionego doświadczenia, jeżeli realizacja ta spełnia wszystkie wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z powyższym obowiązujące brzmienie warunku pozwala na uwzględnienie wskazanej przez Wykonawcę realizacji i nie wymaga modyfikacji.
1Pytania dotyczące SWZ i zakresu zamówienia - Warunki udziału w postępowaniu – doświadczenie określone w lit. a i b. Prosimy o potwierdzenie, że Wykonawca może samodzielnie wykazać spełnienie warunku określonego w rozdziale VI pkt 1 ppkt 1 lit. a SWZ, a w zakresie warunku z lit. b polegać na zasobach podmiotu udostępniającego zasoby, pod warunkiem że podmiot ten samodzielnie i w całości spełni warunek z lit. b oraz wykona roboty budowlane, których dotyczy udostępnione doświadczenie. Prosimy również o odpowiednie doprecyzowanie rozdziału VIII SWZ, tak aby jednoznacznie wynikało z niego, że warunki z lit. a i b mogą być spełniane odrębnie.
Zgodnie z zapisami SWZ, Zamawiający wymaga aby Wykonawca spełniał warunki opisane w pkt VI.1.1) lit a i b razem. Wykonawca może wykazać spełnienie warunków określonych w pkt.VI.1.1) lit a i b tym samym zamówieniem, jeżeli obejmuje ono zakres wymagany w obu punktach. Mając na uwadze art. 117 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający zastrzega, że w sytuacji składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz analogicznie w sytuacji, gdy Wykonawca będzie polegał na zasobach innego podmiotu na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp warunek, o którym wyżej mowa, musi zostać spełniony w całości przez Wykonawcę (jednego z Wykonawców wspólnie składających ofertę) lub podmiot, na którego zdolności w tym zakresie powołuje się Wykonawca – brak możliwości tzw. sumowania zasobów w zakresie doświadczenia. Warunki udziału w postępowaniu dotyczące doświadczenia określone w pkt.VI.1.1) lit a i b nie mogą być spełnione odrębnie. Zamawiający doprecyzował zapis warunku udziału również w odpowiedzi na pytanie 3.
2Pytania dotyczące SWZ i zakresu zamówienia - Dokumentacja projektowa i pozwolenie na budowę. Prosimy o wskazanie, jaką dokumentację projektową posiada Zamawiający oraz podanie numeru, daty, zakresu i statusu ostateczności posiadanej decyzji o pozwoleniu na budowę. Prosimy także o jednoznaczne określenie, czy do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie wyłącznie projektu technicznego i wykonawczego, czy również projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz uzyskanie nowego albo zamiennego pozwolenia na budowę. Wnosimy o ujednolicenie w tym zakresie rozdziału III SWZ oraz § 1–2 projektu umowy.
Zamawiający informuje, że posiadane przez Zamawiającego ostateczne decyzje o pozwoleniu na budowę zostały wykazane w pkt II Programu funkcjonalno-użytkowego. Decyzją Prezydenta Miasta Katowice nr RBDEC-0317/2025 z dnia 04.07.2025 r. został zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. Przedmiotowe projekty są zamieszczone w Załączniku nr 7 do SWZ. Obowiązki Wykonawcy w zakresie dokumentacji projektowej zostały wskazane w § 1 wzoru Umowy (Załącznik nr 5 do SWZ).
3Rozdział VI pkt 1 ppkt 1) lit. b SWZ – warunek zdolności technicznej lub zawodowej. Zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdziale VI pkt 1 ppkt 1) lit. b SWZ, proponując rozszerzenie brzmienia warunku o „salę chirurgiczną w standardzie sali operacyjnej
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną modyfikację warunku udziału w postępowaniu. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że ocena spełnienia warunku nie będzie dokonywana wyłącznie na podstawie literalnej nazwy pomieszczenia przyjętej w dokumentacji inwestycji referencyjnej. Realizacja pomieszczenia określonego jako „sala chirurgiczna" zostanie uwzględniona, jeżeli z przedstawionych podmiotowych środków dowodowych oraz ewentualnych wyjaśnień będzie jednoznacznie wynikało, że rzeczywisty zakres zamówienia odpowiadał wykonaniu sali operacyjnej i obejmował łącznie wszystkie roboty, instalacje oraz dostawy wymienione w warunku udziału w postępowaniu. O spełnieniu warunku decydować będzie zatem rzeczywisty zakres wykonanych robót, instalacji i dostaw, a nie nazewnictwo pomieszczenia zastosowane w dokumentacji inwestycji referencyjnej. Samo posłużenie się określeniem „sala chirurgiczna" nie będzie podstawą do odmowy uznania przedstawionego doświadczenia, jeżeli realizacja ta spełnia wszystkie wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z powyższym obowiązujące brzmienie warunku pozwala na uwzględnienie wskazanej przez Wykonawcę realizacji i nie wymaga modyfikacji.
1Zakres czynności objętych pięciomiesięcznym terminem - Prosimo o wyjaśnienie, czy termin pięciu miesięcy na wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmuje przekazanie Projektu do zatwierdzenia, podpisanie protokołu odbioru bez zastrzeżeń, czy również uzyskanie decyzji administracyjnych i uzgodnień organów lub gestorów.
Zamawiający nie potwierdza, że pięciomiesięczny termin dotyczy wyłącznie przekazania Projektu do zatwierdzenia. Zgodnie z § 9 ust. 6 wzoru umowy za datę wykonania Projektu uważa się datę podpisania bez zastrzeżeń protokołu odbioru Projektu. Zamawiający rozpoznaje dokumentację projektową i zgłasza uwagi w terminie określonym w umowie. Jeżeli dochowanie terminu będzie niemożliwe z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w szczególności wskutek zwłoki Zamawiającego, przedłużających się procedur administracyjnych lub działań gestorów, okoliczności te mogą stanowić podstawę odpowiedniej zmiany terminu na zasadach określonych w § 23 umowy, o ile zostanie wykazany ich rzeczywisty wpływ na realizację i spełnione warunki umowy.
Historia zmian
03.08.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
11.08.2026 — sprostowanie
03.09.2026 — sprostowanie
22.09.2026 — sprostowanie
17.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
19.10.2026 — upływ terminu składania ofert