Doświadczenie (roboty budowlane): 2 roboty budowlane na budynki wielokondygnacyjne ≥ 3 kondygnacje naziemne, kubatura > 30 000 m³, każda ≥ 30 000 000 zł brutto, z pozwoleniem na budowę i użytkowanie, ostatnie 5 lat; pkt b/c wliczane w pkt a
Kadra — Kierownik budowy: 1 osoba, uprawnienia bez ograniczeń specjalność konstrukcyjno-budowlana, ≥ 5 lat (60 mies.), ≥ 2 inwestycje kubaturowe wielokondygnacyjne ≥ 40 mln zł brutto każda + ≥ 18 mies. przy zabytkach
Podwykonawstwo: dopuszczone; wskazać w ofercie części zamówienia i nazwy podwykonawców; zmiana/rezygnacja wymaga wykazania, że nowy podwykonawca spełnia warunki w stopniu nie mniejszym. - **Zatrudnienie na umowę o pracę (art. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 15 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE o wartości ryczałtowej brutto obejmuje kompleksową przebudowę i remont zespołu budynków HERA (bud. A ~5 394 m², bud. B ~1 457 m², łącznik ~148 m², łącznie 6 999 m² powierzchni użytkowej, kubatura ~36 915 m³), w tym:
robota budowlana: przebudowa wnętrz, generalny remont wszystkich pomieszczeń z wymianą instalacji (elektrycznej, sanitarnej, cieplnej) i wykończeniem — na całość ~7 000 m²;
dostawa i montaż: 3 dźwigi osobowe + 2 dźwigi towarowe, nowe szachy instalacyjne, nowa klatka schodowa + przebudowa istniejącej;
dostawa wyposażenia: meble do pokoi, łazienek, kuchni oraz sprzęt AGD — dostawa i uruchomienie na cały zespół;
prace remontowo-budowlane: roboty związane z zagospodarowaniem terenu i remont dachu w bud. „B";
modernizacja instalacji c.o.: modernizacja węzła cieplnego (potwierdzona w wyjaśnieniach Zamawiającego);
okablowanie nagłośnienia: wykonanie okablowania do nagłośnienia sal konferencyjnych (szafa i głośniki ścienne poza zakresem);
system wizualizacji SSP: czytelny system graficznej wizualizacji SSP (bez BMS i bez Digital Signage);
ochrona zabytków: prace konserwatorskie na elewacji budynku „A
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności pomiędzy rzutem oświetlenia terenu (2412A-PW-IE-AB-1501-Hera-PZT) a schematem oświetlenia terenu (2412A-PW-IE-AB-1502-Schemat oświetlenia terenu). Liczba opraw, rodzaj wynikający z rzutu nie odpowiada liczbie opraw przedstawionej na schemacie. Prosimy o potwierdzenie prawidłowych ilości opraw.
Do wyceny należy przyjąć liczbę opraw zgodnie ze schematem oświetlenia terenu rys. 2412A-PW-IE-AB-1502-Schemat oświetlenia terenu.
Zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, określonego w art. 5 § 1 pkt 4 lit. a SWZ, poprzez dopuszczenie spełnienia tego warunku w następującym brzmieniu: a) Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że w okresie 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert... wykonał co najmniej 2 roboty budowlane (zwane dalej „Robotami”), o łącznej wartości nie niższej niż 60.000.000,00 zł brutto i o sumarycznej kubaturze powyżej 60.000 m³, przy czym każda z Robót polegała na budowie, przebudowie lub remoncie budynku wielokondygnacyjnego o minimum 2 kondygnacjach naziemnych...
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ. Tym samym warunki udziału określone w art. 5 SWZ w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej pozostają bez zmian.
Prosimy o wyjaśnienie, czy w zakresie wyceny jest wyposażenie z pomieszczenia TG (-1.10): Gaśnice, Sprzęt ochronny elektroizolacyjny, Sprzęt ochrony osobistej i ratunkowy, Oznakowanie i informacja, Sprzęt pomocniczy.
Tak, wyposażenie należy wycenić i wykonać. Podobnie jak sprzęt ppoż. niezbędny do odbiorów budynków przez PSP
Branża sanitarna: Proszę o informację czy należy uwzględnić w ofercie rozprowadzenie instalacji w restauracji;
Restauracja jest wykonywana w formule "shell & core". Doprowadzić instalacje do miejsca rozdziału; ostateczne rozprowadzenie w gestii przyszłego najemcy.
Prosimy o potwierdzenie, że szafa nagłośnienia wraz z wyposażeniem jest w zakresie dostawy i montażu Wykonawcy. W przypadku potwierdzenia, prosimy o przekazanie szczegółowego zestawienia urządzeń, parametrów technicznych.
Szafa nagłośnienia sal konferencyjnych jest poza zakresem Wykonawcy. W zakresie Wykonawcy znajduje się wykonanie okablowania do nagłośnienia sal.
Prosimy o potwierdzenie, że głośniki ścienne instalacji nagłośnienia są w zakresie dostawy i montażu Wykonawcy. W przypadku potwierdzenia, prosimy o przekazanie szczegółowych parametrów technicznych.
Głośniki ścienne w salach konferencyjnych są poza zakresem Wykonawcy. W zakresie Wykonawcy znajduje się wykonanie okablowania do nagłośnienia sal.
Prosimy o potwierdzenie, że w ramach zamówienia Wykonawca dostarczy i zamontuje zestawy multimedialne do sal konferencyjnych 0.39, 0.40 oraz 0.41, zgodnie z opisem zawartym w OPZ, (Profesjonalny monitor wielkoformatowy (min. 65”) klasy Digital Signage, system wideokonferencyjny typu „All-in-One” (Video Bar).
Tak, zgodnie z OPZ Wykonawca dostarczy i zamontuje zestawy multimedialne do sal konferencyjnych 0.39, 0.40 i 0.41, składające się z profesjonalnego monitora wielkoformatowego o przekątnej minimum 65" oraz zintegrowanego systemu wideokonferencyjnego typu „All-in-One" (Video Bar), w skład którego wchodzą: 1. Profesjonalny monitor wielkoformatowy (min. 65") klasy Digital Signage, przystosowany do pracy ciągłej (min. 16/7), wyposażony w matrycę o rozdzielczości min. 4K (3840\2160), jasności min. 350 cd/m^2 oraz matową lub antyrefleksyjną powłokę ekranu eliminującą odblaski światła. Monitor musi posiadać funkcję automatycznego włączania i wyłączania po wykryciu sygnału na porcie HDMI oraz blokadę menu przed osobami postronnymi. Monitor musi posiadać funkcję dublowania ekranu z możliwością odtwarzania dźwięku. 2. System wideokonferencyjny typu „All-in-One" (Video Bar), montowany pod lub nad monitorem, integrujący w jednej obudowie: kamerę o rozdzielczości min. 4K z szerokim kątem widzenia (min. 110° w poziomie) i funkcją automatycznego kadrowania uczestników (Auto-framing), matrycę min. 3 mikrofonów z systemem redukcji echa i hałasów z otoczenia o zasięgu min. 4 metrów, oraz dedykowane głośniki. Urządzenie musi działać w trybie Plug&Play (bez dodatkowych sterowników) i łączyć się z laptopem użytkownika za pomocą jednego przewodu USB. 3. Usługa montażu i akcesoria, obejmująca dostawę dedykowanego uchwytu ściennego, uchwytu pod Video Bar, pełnego okablowania sygnałowego i zasilającego (w tym min. 5-metrowego przewodu USB do stołu konferencyjnego), a także montaż mechaniczny, ukrycie przewodów, uruchomienie i przetestowanie zestawu, podłączenie do zestawu pętli indukcyjnej.
Zwracamy się z wnioskiem o zmianę treści Art. 5 § 1 pkt 4, po lit. c SWZ, poprzez dopuszczenie możliwości łącznego spełnienia warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia: przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, przez Wykonawcę oraz podmiot lub podmioty udostępniające mu zasoby.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ. Tym razem warunki udziału określone w art. 5 SWZ w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej pozostają bez zmian.
Prosimy o wyjaśnienie, czy w zakresie wyceny jest wyposażenie z pomieszczenia warsztat (-1.12): Młotek stolarski, Piła ręczna do drewna, Miara stalowa zwijana – min. 5 m, Kątownik stolarski, Imadło lub ścisk stolarski, Wkrętak płaski, Wkrętak krzyżowy, Wiertarko-wkrętarka akumulatorowa, Szlifierka oscylacyjna, Wiertła do drewna (podstawowy zestaw), Zestaw papieru ściernego o różnych gradacjach, Rękawice robocze, Okulary ochronne, Sprzęt pomocniczy.
Tak, wyposażenie warsztatu należy uwzględnić w wycenie. Rękawice robocze 10 par, okulary ochronne 6 par.
Branża elektryczna: na rzutach instalacji teletechnicznych pojawiają się oznaczenia SGM1 i SGM2. Proszę o wyjaśnienie co to za urządzenie i jaką ma pełnić funkcję;
Oznaczenia SGM1-4 służą do identyfikacji konkretnych manipulatorów głównych, natomiast oznaczenia SM1-SM6 identyfikują konkretne manipulatory lokalne. Symbole manipulatorów zostały wyjaśnione w legendzie na rzucie instalacji teletechnicznych oraz na schemacie systemu alarmowego.
Prosimy o wyjaśnienie, czy w zakresie wyceny jest wyposażenie z pomieszczenia warsztat (-1.13): Wkrętak izolowany krzyżowy, Wkrętak izolowany płaski, Szczypce do cięcia bocznego, Ściągacz izolacji, Praska do końcówek kablowych, Nożyk monterski, Multimetr cyfrowy, Próbnik napięcia, Rękawice elektroizolacyjne (klasa 0), Okulary ochronne.
Tak, wyposażenie warsztatu należy uwzględnić w wycenie. Rękawice elektroizolacyjne (klasa 0) 6 par, okulary ochronne 6 par.
Branża elektryczna: na rzucie instalacji teletechnicznych - poziom 0, pom. 0.05 pojawiają się oznaczenie ostrzegacz dźwiękowy. Proszę o wyjaśnienie co to za urządzenie i jaką ma pełnić funkcję;
Jest to ostrzegacz dźwiękowy systemu alarmowego, alarmuje o nieautoryzowanym wejściu do strefy objętej dozorem systemu alarmowego. Ostrzegacz dźwiękowy pokazany jest również na schemacie systemu alarmowego – rysunek 2412-PW-IE-A-529.
Prosimy o udostępnienie projektu systemu BMS oraz potwierdzenie, że jest w zakresie wyceny.
Zgodnie z dokumentacją system BMS nie występuje. Należy przewidzieć czytelny system graficznej wizualizacji systemu SSP.
Działając jako Wykonawca zainteresowany udziałem w przedmiotowym postępowaniu, zwracamy się z wnioskiem o zmianę sposobu przyznawania punktów w kryterium: „Doświadczenie Kierownika/Koordynatora Kontraktu/Projektu”... Proponujemy: za inwestycję spełniającą wymagania Zamawiającego uznawana będzie inwestycja o wartości nie niższej niż 40 000 000 zł brutto, która jednocześnie: a) posiadała kubaturę powyżej 30 000 m³ LUB b) dotyczyła obiektu wielokondygnacyjnego posiadającego co najmniej trzy kondygnacje naziemne.
Zamawiający zmodyfikuje wymagania w zakresie ilości kondygnacji naziemnej.
Prosimy o potwierdzenie, że w ramach zamówienia Wykonawca dostarczy i zamontuje zestawy multimedialne do sali konferencyjnej 0.37, zgodnie z opisem zawartym w „Opis i wytyczne dot. materiałów wykończeniowych, kolorystyki oraz wyposażenie wnętrz pomieszczeń" PROJEKT WNĘTRZ TOM III. (Ekran Projekcyjny, projektor, monitor AV, mikrofony nablatowe oraz wideobar).
W zakresie Wykonawcy jest wykonanie kompletnego okablowania do zestawów multimedialnych i nagłośnienia sali konferencyjnej 0.37, zgodnie z Dokumentacją.
Prosimy o wyjaśnienie, czy w zakresie wyceny jest wyposażenie z pomieszczenia serwis rowerowy (-1.59): Zestaw kluczy płaskich Dwunastoelementowy zestaw kluczy płaskich w rozmiarach od 8 do 22mm, Zestaw kluczy imbusów Zestaw 9 kluczy imbusowych z końcówką kulistą, Zestaw kluczy nasadowych Zestaw kluczy nasadowych 1/2 1/4 cala kwadrat 94 szt 4-32 mm, Zestaw kluczy francuskich zestaw dwóch kluczy małego i dużego klucz nastawny 8″ 0-24 mm klucz nastawny 8″ 0-40mm.
Tak, wyposażenie serwisu rowerowego, podobnie jak wieszaki rowerowe, należy uwzględnić w wycenie.
W warunkach udziału w postępowaniu – Art. 5 §1 punkt 4a) Zamawiający wymaga, aby wartość referencyjnych robót budowlanych w doświadczeniu Wykonawcy wynosiła min. 30 000 000,00 zł brutto każda. Natomiast w doświadczeniu Kierownika / Koordynatora Kontraktu / Projektu Zamawiający w warunkach udziału jak i w kryteriach oceny ofert wymaga robót o wartości min. 40 000 000,00 zł brutto. Zwracam się z wnioskiem o ujednolicenie wymaganych wartości robót budowlanych do kwoty 30 000 000,00 zł brutto w obu przypadkach.
Zamawiający wskazuje, że warunek dotyczący osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji Przedmiotu Zamówienia, jest warunkiem dotyczącym zdolności zawodowej ww. osób i jest warunkiem odrębnym do warunku zdolności technicznej Wykonawcy. Podane w tym warunku dotyczącym zdolności zawodowej osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji Przedmiotu Zamówienia wartości zrealizowanych inwestycji, są tożsame dla wszystkich osób... Zamawiający pozostawia treść tego warunku bez zmian.
Odnośnie do pytania i odpowiedzi nr 54 z 135_2026_odpowiedzi_na_pytania_10: Czy Wykonawca musi ująć w wycenie wyposażenie zawarte w "Wyposażeniu pomieszczeń poz. -1" znajdujące się w folderze TOM 3-AW-PROJEKT TECHNICZNY-WYKONAWCZY ARCHITEKTURY WNĘTRZ, czyli zawierające regały, stoły, wagi, wózki, itp.
Zamawiający koryguje odpowiedź na pytanie nr 54 z 135_2026_odpowiedzi_na pytania_10. Tak, Wykonawca musi ująć w wycenie wyposażenie zawarte w „Wyposażeniu pomieszczeń poz. -1"
Prosimy o podanie wymagań systemu Digital Signage oraz potwierdzenie, że jest w zakresie wyceny.
System Digital Signage nie występuje na obiekcie.
Branża elektryczna: Zgodnie z opisem instalacji teletechnicznych urządzenia aktywne są w zakresie dostawy inwestorskiej. Proszę o potwierdzenie, że dotyczy to wszystkich switchy, routerów oraz anten WiFi występujących na obiekcie;
Zamawiający potwierdza, że nowe urządzenia aktywne są po stronie Zamawiającego.
Pokazujemy 20 z 91 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
