Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00499788/01
Przeglądy kominiarskie i gazowe – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek M.ST. Warszawy1 aktualny · 68 w archiwum·NIP 5242522012·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (przegląd kominiarski): przeglądy kominiarskie w 2 047 lokalach mieszkalnych i użytkowych wraz z wprowadzeniem danych kontroli do systemu informatycznego Zamawiającego.
- Część II (przegląd instalacji gazowej): przeglądy instalacji gazowej w 1 070 lokalach mieszkalnych i użytkowych wraz z wprowadzeniem danych kontroli do systemu informatycznego Zamawiającego.
Trudność: średnia
Dwa odrębne zakresy przeglądów dla dużej liczby lokali z obowiązkiem wprowadzenia danych do systemu Zamawiającego wymagają odpowiedniej koordynacji.
Terminy realizacji
Czas na realizację
30 dni od dnia podpisania umowy
30 dni od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Kadra – przeglądy kominiarskie — Osoby z uprawnieniami do przeprowadzenia kontroli kominiarskich, niezbędne dla części I, z dysponowaniem nimi.
2Kadra – przeglądy instalacji gazowej — Osoby z kwalifikacjami wymaganymi do przeprowadzenia kontroli instalacji gazowych, niezbędne dla części II, z dysponowaniem nimi.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne, wadium, zabezpieczenie należytego wykonania: w projekcie umowy (zał. nr 5 i 6).
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z prośbą o poprawienie formularza ofert. Zamawiający zleca wykonanie zamówienia w lokalach mieszkalnych gdzie stawka vat 8% oraz w usługowych stawka vat 23 % . W formularzu ofertowym można tylko wpisać jedną stawkę vat . Pytanie jaką ? 8% czy 23%.
Zamawiający informuje, że nie dokonuje zmiany formularza ofertowego w zakresie umożliwienia wskazania różnych stawek podatku VAT. W ramach przedmiotowego postępowania nie zachodzą przesłanki do zastosowania preferencyjnej stawki podatku VAT, wobec tego Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe postanowienia dokumentów zamówienia w tym zakresie.
1Ile i w jakich poszczególnych budynkach znajdują się przewody wentylacyjne, spalinowe i dymowe.
Poniżej tabela przedstawiająca wykaz przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych w budynkach objętych postępowaniem. Zestawienie to zostało przygotowane na podstawie aktualnie posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji.
Lp. Ulica Nr budynku Ilość przewodów kominowy niepodłączonych Ilość przewodów kominowych wentylacyjnych Ilość przewodów kominowych dymowych Ilość przewodów kominowych spalinowych Ilość przewodów kominowych ogółem
1 ul. Barkocińska 2a 28 32 0 0 60
2 ul. Barkocińska 4 19 30 0 0 49
3 ul. Bazyliańska 6 19 74 0 0 93
4 ul. Bieżuńska 1 46 55 0 0 101
5 ul. Biruty 6 38 40 0 10 88
6 ul. Biruty 6 31 31 0 8 70
7 ul. Birżańska 2a 24 28 0 0 52
8 ul. Bolesławicka 3a 7 13 1 0 21
9 ul. Borzymowska 11a 22 26 1 0 49
10 ul. Borzymowska 13 9 12 0 1 22
11 ul. Cmentarna 14 11 16 0 1 28
12 ul. Cmentarna 21 112 13 0 1 126
13 ul. Cmentarna 29 11 13 0 1 25
14 ul. Dalanowska 30 3 11 1 1 16
15 ul. Dziewanny 5 5 12 3 0 20
16 ul. Dziewanny 7 4 9 0 0 13
17 ul. Gilarska 1 4 8 0 0 12
18 ul. Gilarska 36 11 7 0 0 18
19 ul. Gościeradowska 3a 29 25 0 0 54
20 ul. Gościeradowska 9 34 19 0 0 53
21 ul. Gościeradowska 15 7 13 0 0 20
22 ul. Gościeradowska 5 12 19 0 0 31
23 ul. Handlowa 40 9 6 0 2 17
24 ul. Handlowa 48 11 12 0 1 24
25 ul. Horodelska 5 4 9 0 0 13
26 ul. Józefowska 4 0 9 0 0 9
27 ul. Julianowska 25 6 20 0 1 27
28 ul. Julianowska 43 18 13 0 0 31
29 ul. Klementowicka 3 4 18 0 0 22
30 ul. Kołowa 52 35 19 0 0 54
31 ul. Krzywińska 3 7 9 0 0 16
32 ul. ks. P. Skargi 6 20 23 0 0 43
33 ul. ks. P. Skargi 60 15 17 0 0 32
34 ul. ks. P. Skargi 66 26 25 0 0 51
35 ul. ks. P. Skargi 68 24 13 0 0 37
36 ul. Księcia Ziemowita 2 34 43 2 8 87
37 ul. Księcia Ziemowita 6 16 29 2 0 47
38 ul. Księcia Ziemowita 6a 29 25 0 1 55
39 ul. Księcia Ziemowita 10 12 11 0 1 24
40 ul. Księcia Ziemowita 16 9 7 0 0 16
41 ul. Księcia Ziemowita 18 3 4 0 0 7
42 ul. Księcia Ziemowita 20 10 9 0 0 19
43 ul. Księcia Ziemowita 20a 22 15 4 0 41
44 ul. Księcia Ziemowita 22a 68 55 0 1 124
45 ul. Ludwicka 2 42 16 0 0 58
46 ul. Lusińska 18 4 5 1 0 10
47 ul. Łąkocińska 5a 16 10 1 0 27
48 ul. Łojewska 12 2 22 0 0 24
49 ul. M. Ossowskiego 9 brak danych brak danych brak danych 0 148
50 ul. Motycka 16 6 8 2 0 16
51 ul. Motycka 21 15 13 0 0 28
52 ul. Motycka 4 brak danych brak danych brak danych 0 5
53 ul. Naczelnikowska 50 21 34 0 0 55
54 ul. Nieszawska 2 12 19 2 0 33
55 ul. Obwodowa 12a 7 5 0 2 14
56 ul. Obwodowa 6 brak danych brak danych brak danych 0 8
57 ul. Ołycka 2 0 3 3 0 6
58 ul. Ołycka 2 2 2 0 1 5
59 ul. Oszmiańska 10 brak danych brak danych brak danych 0 138
60 ul. P. Wysockiego 9 26 23 0 1 50
61 ul. P. Wysockiego 9B 3 2 0 0 5
62 ul. P. Wysockiego 9A 5 7 0 0 12
63 ul. Radzymińska 126 9 17 0 0 26
64 ul. Radzymińska 128 3 10 0 0 13
65 ul. Radzymińska 107 28 37 0 0 65
66 ul. Radzymińska 111 40 32 0 0 72
67 ul. Radzymińska 111a 39 35 0 0 74
68 ul. Radzymińska 140 59 43 0 0 102
69 ul. Radzymińska 150 21 42 0 1 64
70 ul. Radzymińska 113 56 37 0 0 93
71 ul. Radzymińska 195 brak danych brak danych brak…
2Prosiłbym o informację czy zamawiający umożliwi przedłużenie czasu wykonywanie zlecenia o kolejne dni gdy nie ma najemców w czasie przeglądu.
Zamawiający informuje, że nie przewiduje przedłużenia terminu realizacji zlecenia o kolejne dni w przypadku braku możliwości przeprowadzenia przeglądu z powodu nieobecności najemcy. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że dokumenty zamówienia regulują sposób postępowania w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, uniemożliwiających przeprowadzenie przeglądu, w tym braku dostępu do lokalu. Zgodnie z ich postanowieniami Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania innych adresów lub lokali administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy, w sytuacji gdy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy wystąpią nieprzewidziane okoliczności, np. brak dostępu do lokalu.
Historia zmian
21.10.2026 — publikacja ogłoszenia
29.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
29.10.2026 — upływ terminu składania ofert