Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00515925/01
Przydomowe oczyszczalnie ścieków – Dziadkowice
Gmina Dziadkowice1 aktualny · 9 w archiwum·NIP 5441437763·podlaskie
Składanie ofert: 24 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AIZaprojektowanie i budowa 47 przydomowych oczyszczalni ścieków na terenie gminy Dziadkowice w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w tym:
- 21 oczyszczalni dla 1–3 RLM,
- 19 oczyszczalni dla 4–5 RLM,
- 7 oczyszczalni dla 6–8 RLM.
Zakres obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie wymaganych uzgodnień oraz decyzji, dostawę i montaż oczyszczalni z przyłączami i instalacjami (w tym przepompowniami ścieków, jeśli konieczne), rozruch, badania ścieków oczyszczonych, przeszkolenie użytkowników oraz sporządzenie i przekazanie dokumentacji powykonawczej.
Trudność: wysoka
Wysoka złożoność wynika z formuły „zaprojektuj i wybuduj”, rozproszonej realizacji 47 instalacji na wielu posesjach oraz konieczności koordynacji prac projektowych, formalnych i budowlanych.
Terminy realizacji
Termin wykonania
od zawarcia umowy do 30.06.2028
od zawarcia umowy do 30.06.2028
Gwarancja
min. 60 mies., do oceny maks. 72 mies.
min. 60 mies., do oceny maks. 72 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 roboty budowlanej — budowa ≥20 przydomowych oczyszczalni ścieków w ramach jednego zamówienia, prawidłowo ukończonej i odebranej, ostatnie 5 lat; lub budowa biologicznej oczyszczalni w technologii obrotowego złoża o przepustowości ≥60 m³/d i wielkości min. 150 RLM
2Kadra — min. 1 kierownik budowy (uprawnienia instalacyjne sieci/instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, kierowanie bez ograniczeń), min. 1 kierownik robót (uprawnienia instalacyjne sieci/instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych), min. 1 projektant (uprawnienia instalacyjne wodociągowych i kanalizacyjnych do projektowania); kierownik budowy/kierownik robót: biegła znajomość języka polskiego lub tłumacz
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, urządzenia z montażem60 mies. – 0 pkt, 66 mies. – 20 pkt, 72 mies. – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 9 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 4).
- Wadium: nie wymagane.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty brutto.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zamawiający w rozdziale VIb pkt. 4 ppkt. 4.1 zamieścił informację, że Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlan, co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie co najmniej 20 przydomowych oczyszczalni ścieków w ramach jednego zamówienia, prawidłowo ukończonej i odebranej, z podaniem liczby oczyszczalni w wykazie robót. Czy Zamawiający uzna warunek za spełniony jeśli Wykonawca wykaże, że wykonał jedną robotę budowlaną polegającą na budowie biologicznej oczyszczalni ścieków w technologii obrotowego złoża do 300 RLM i przepływie 60 m3/d? Budowa oczyszczalni 300 RLM opartej na technologii obrotowych złóż biologicznych jest znacznie bardziej skomplikowana niż w przypadku tradycyjnych przydomowych oczyszczalni ścieków. Realizacja obiektu o przepływie 60 m³/d wiąże się z budową monolitycznych wielkogabarytowych zbiorników głęboko posadowionych w gruncie, co wymaga koordynacji prac ziemnych (szerokoprzestrzenne wykopy odpowiednio zabezpieczone szalunkami), konstrukcyjnych (fundament pod zbiornik wzmacniany prętami stalowymi), montażowych (użycie dźwigu budowlanego do posadowienia zbiornika) i sanitarnych (budowa ciągu technologicznego doprowadzającego i odprowadzającego ścieki). Z kolei budowa 20 sztuk przydomowych oczyszczalni ścieków polega na wykonywaniu niewielkich, powtarzalnych wykopów pod lekkie zbiorniki z tworzywa sztucznego i charakteryzuje się znacznie niższym stopniem trudności. Biorąc pod uwagę powyższe, Wykonawca posiadający doświadczenie w realizacji wielkogabarytowych skomplikowanych obiektów jest w stanie rzetelnie, z łatwością skoordynować i wykonać budowę 20 sztuk przydomowych oczyszczalni ścieków.
Zamawiający dopuszcza możliwość wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w rozdziale VIb pkt 4 ppkt 4.1 SWZ, poprzez wykazanie wykonania jednej roboty budowlanej polegającej na budowie biologicznej oczyszczalni ścieków w technologii obrotowego złoża biologicznego o przepustowości co najmniej 60 m³/d i wielkości min.150 RLM.
2Prosimy o potwierdzenie, że wymagany stopień oczyszczania ścieków ma być zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, tj. z rozporządzeniem Ministra Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej z dnia 12 lipca 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 1311), z uwzględnieniem sposobu odprowadzania ścieków oraz warunków właściwych dla danej lokalizacji.
Zamawiający informuje, że wymagany stopień oczyszczania ścieków powinien być zgodny z wymaganiami określonymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym
3W PFU Zamawiający wskazał, że ze względu na trudne warunki gruntowe na terenie Gminy wytrzymałość konstrukcyjna zbiorników oczyszczalni powinna umożliwiać ich montaż przy rurze kanalizacyjnej wychodzącej z budynku na głębokości 1,5 m p.p.t. Wymaganie to ma być potwierdzone raportem z badania wytrzymałości konstrukcji wykonanym zgodnie z normą PN-EN 12566-3:2005+A2:2013. Ponadto Zamawiający określił wymagania dotyczące wytrzymałości zbiornika w warunkach mokrych, przy poziomie wód gruntowych sięgającym połowy wysokości zbiornika lub poziomu rury wylotowej. W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie, że każda oferowana przydomowa oczyszczalnia ścieków musi spełniać powyższe wymagania dotyczące wytrzymałości konstrukcyjne, a ich spełnienie musi być potwierdzone odpowiednim raportem z badań wykonanym zgodnie ze wskazaną normą PN-EN 12566-3:2005+A2:2013.
Zamawiający potwierdza, że każda oferowana przydomowa oczyszczalnia ścieków musi spełniać wymagania dotyczące wytrzymałości konstrukcyjnej zbiorników, określone w Programie Funkcjonalno-Użytkowym. Spełnienie przedmiotowych wymagań powinno zostać potwierdzone dokumentami i badaniami wskazanymi w PFU, zgodnie z określoną tam normą
Historia zmian
02.11.2026 — publikacja ogłoszenia
13.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ