EZAMOWIENIACPV 45000000 · Roboty budowlane Zachodniopomorskie Termin: 4 września 2026
Remont dachu zabytkowej willi – Szczecin
Pełna nazwa postępowania: Remont zabytkowego budynku mieszkalnego w zakresie remontu dachu, w granicach działki nr 21/2 z obrębu 3073 przy ul. Lipowej 19 w Szczecinie.
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych·NIP 8513163987·Szczecin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
04.09.2026
za 7 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
20 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 20 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: tryb podstawowy, art. 275 pkt 1 Pzp — oferty składają wszyscy zainteresowani, bez negocjacji. - Wariant proceduralny: brak negocjacji, brak aukcji elektronicznej, brak ofert wariantowych; podział na części niedopuszczalny.
4
Budżet i wartość
Widoczne 50%
Kwota przeznaczona na sfinansowanie: zamawiający najpóźniej przed otwarciem ofert udostępni na platformie informację o kwocie.
Doświadczenie: min. 1 robota budowlana polegająca na remoncie pokrycia dachowego o wartości ≥ 200 000,00 zł brutto, zrealizowana w ramach jednej umowy, w ostatnich 5 latach (nie można sumować kilku umów).
Kierownik budowy: 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, należąca do właściwej izby samorządu zawodowego, z 18 miesiącami doświadczenia przy robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum.
Kierownik prac konserwatorskich: 1 osoba z kwalifikacjami wg art. 37a ustawy o ochronie zabytków (studia II stopnia / jednolite magisterskie + 9 miesięcy udziału w pracach przy zabytkach).
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części zamówienia i ewentualne nazwy podwykonawców.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): wymagane dla osób wykonujących roboty ogólnobudowlane i roboty ziemne, przez cały okres realizacji.
Odpowiedzialność wykonawcy: pełna odpowiedzialność za następstwa nieszczęśliwych wypadków pracowników i osób trzecich oraz za straty i szkody z nienależytego wykonania.
Ubezpieczenie OC wykonawcy: suma gwarancyjna min. 500 000 zł — dokument z dowodem opłaty składki przed podpisaniem umowy.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont dachu zabytkowej willi wpisanej do rejestru zabytków (A-2041) przy ul. Lipowej 19 w Szczecinie, działka 21/2, obręb 3073 (budynek parterowy z poddaszem użytkowym i strychem oraz 4-kondygnacyjną wieżą, podpiwniczony, z 1911 r.; pow. zabudowy 180,37 m², pow. użytkowa 392,04 m², wys. kalenicy 12,36 m, wys. wieży do hełmu 19,51 m) — I etap remontu, obejmujący:
rozbiórkę starego pokrycia, łat, desek okapowych, demontaż starych anten, ław i stopni kominiarskich, starej instalacji odgromowej,
naprawę/wymianę uszkodzonych elementów drewnianej więźby dachowej, impregnację przeciwogniową i przeciwgrzybiczą,
ułożenie folii wysokoparoprzepuszczalnej, nowych łat, pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki żłobkowanej w koronkę,
remont stropu poddasza nieużytkowanego (demontaż deskowania, przegląd i impregnacja belek, ułożenie wełny mineralnej, montaż płyt OSB oraz płyt włóknowo-gipsowych lub włóknowo-cementowych gr. 12,5 mm),
remont wieży: demontaż iglicy z wiatrowskazem i instalacji odgromowej, odcięcie hełmu dźwigiem, postawienie tymczasowej hali namiotowej/zadaszenia, zabezpieczenie polichromii stropu wieży wg Programu Prac Konserwatorskich, naprawę i zabezpieczenie pokrycia miedzianego hełmu (lutowanie), ponowny montaż hełmu dźwigiem,
remont kominów z wzmocnieniem i odciągami, wykonanie 2 przewodów wentylacyjnych z dachówkami systemowymi,
obudowę słupa w pomieszczeniu gospodarczym w systemie EI60, montaż drzwi EI 30, malowanie ścian i sufitów,
renowację 2 zabytkowych okien od strony elewacji południowej, naprawę istniejących zabytkowych okien i okuć,
wymianę okna wyłazowego na dach, stopni/podestów/ław kominiarskich, płotków i drabinek przeciwśniegowych,
nową instalację odgromową z otokiem uziemiającym wraz z pomiarami i protokołami,
wymianę orynnowania na blachę tytan-cynk z czyszczakami,
wywóz i utylizację odpadów, zabezpieczenie zdemontowanych dachówek zabytkowych do późniejszego wykorzystania w II etapie.
