UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00372895/01
Remont dwóch lokali mieszkalnych – Tychy
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Zakład Budżetowy2 aktualne · 194 w archiwum·NIP 6460012522·śląskie
Składanie ofert: 18 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-24
Złożonych ofert0 — nikt nie złożył oferty
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (remont): remont dwóch lokali mieszkalnych (wolnostanów) w zasobach MZBM ROM III — Zadanie 1: remont lokalu przy ul. Estetycznej 3/94; Zadanie 2: remont lokalu przy ul. Cyganerii 1/32 (zakres według przedmiarów i STWiORB: roboty rozbiórkowe, murarskie, instalacyjne wodno‑sanitarne i elektryczne, wentylacja, montaż drzwi i okien, kładzenie podłóg, malowanie, montaż grzejników, usuwanie gruzu oraz inne roboty remontowe opisane w przedmiarach i STWiORB).
Trudność: średnia
Remonty kompletne lokali obejmują wielobranżowe roboty budowlane i instalacyjne oraz koordynację prac i wymóg zatrudnienia kierownika z uprawnieniami, stąd umiarkowana złożoność.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — W okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) należycie wykonać co najmniej 1 robotę budowlaną w lokalu mieszkalnym (remont/przebudowa/modernizacja) będącą przedmiotem jednej umowy o wartości minimum 20 000 zł (brutto) dla każdej części zamówienia.
2Kadra - uprawnienia — Dysponować jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; ta sama osoba może być skierowana na więcej niż jedną część zamówienia.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferta z VAT
60%
Okres rękojmi za zabudowane urządzenia, armaturę i osprzętw miesiącach (24–60)
20%
Okres rękojmi za wady i gwarancji na robotyw miesiącach (12–36)
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 12 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (17 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: brak żądania przez Zamawiającego — załącznik nr 6 / Dział XVIII: Zamawiający nie żąda
- wadium: brak obowiązku wniesienia wadium — Wykonawca nie jest zobowiązany wnosić wadium
- rękojmia/gwarancja: warunki oceniane w kryteriach (okresy w miesiącach) — szczegóły w Dziale XV i formularzu ofertowym
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Numer postępowania2026/BZP 00275457/01
Termin składania ofert23 czerwca 2026
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 1
Najniższa cena44 372 zł
Najwyższa cena47 758 zł
Tamto postępowanieZobacz unieważnione postępowanie
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
31.07.2026 — publikacja ogłoszenia
15.08.2026 — modyfikacja dokumentacji
18.08.2026 — upływ terminu składania ofert
24.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania