Remont dwóch lokali mieszkalnych – Tychy

• Numer postępowania: DZP-340/164-165/07/2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane (remont lokali mieszkalnych, dwie części)
• CPV (kody): 45000000-7, 45262522-6, 45421131-1, 45421132-8, 45442100-8, 45432110-8, 45310000-3, 45330000-9, 45111220-6, 45331210-1, 45453000-7, 44620000-2, 45111300-1
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Nazwa: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (Gmina Miasta Tychy reprezentowana przez Prezydenta Miasta)
Adres siedziby: ul. Filaretów 31, 43-100 Tychy
NIP: 6460012522
Telefon: (32) 227-40-91 (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Postępowanie prowadzone w trybie podstawowym na podstawie art. 275 ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych.
• Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji.
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Warunki udziału (wykazane w SWZ):

• Doświadczenie: W okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) Wykonawca musi wykazać się wykonaniem co najmniej 1 robótą budowlaną w lokalu mieszkalnym (remont/przebudowa/modernizacja) o wartości minimum 20 000 zł (brutto) dla każdej części (Zadanie nr 1 i Zadanie nr 2).
• Kadra — uprawnienia: Wykonawca musi dysponować 1 osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej (lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami), przy czym ta sama osoba może być wskazana dla więcej niż jednej części zamówienia; wymagane uprawnienia zgodne z Prawem Budowlanym lub wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
• Zatrudnienie na umowę o pracę: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę pracowników wykonujących czynności w ramach robót budowlanych ujętych w przedmiarze (obowiązek nie dotyczy kierownika robót).
• Dysponowanie zasobami podmiotów trzecich: Wykonawca może polegać na zasobach innych podmiotów pod warunkiem złożenia zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzającego rzeczywisty dostęp do zasobów oraz określającego zakres, sposób i okres ich udostępnienia; w przypadku powoływania się na zasoby innych podmiotów warunek musi być spełniony w całości przez wykonawcę lub podmiot, na którego zasoby się powołuje.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kryteria oceny ofert:

• Cena: 60% — porównanie cen ofert z podatkiem VAT; wzór: (najniższa cena / cena badana) x waga.
• Okres rękojmi/gwarancji na zabudowane urządzenia, armaturę i osprzęt: 20% — okres w miesiącach; minimalnie 24 miesiące, maksymalnie 60 miesięcy.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: brak żądania przez Zamawiającego — załącznik nr 6 / Dział XVIII: Zamawiający nie żąda
• wadium: brak obowiązku wniesienia wadium — Wykonawca nie jest zobowiązany wnosić wadium
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawcy: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; Wykonawca ma wskazać w formularzu ofertowym części zamówienia i firmy podwykonawców, jeśli są znani na dzień składania ofert. W razie zmiany podwykonawcy odnoszącej się do podmiotu, na którego zasoby Wykonawca się powoływał, Wykonawca musi wykazać, że nowy podwykonawca lub on sam samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym. Przed przystąpieniem do realizacji zamówienia Wykonawca poda dane kontaktowe podwykonawców i będzie informował o zmianach.

Zmiany umowy: Wzór umowy stanowi załącznik nr 6 do SWZ. Brak w SWZ szczegółowych zasad zmian umowy poza odwołaniem do wzoru umowy.

Audyt i kontrola: Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających zatrudnienie na umowę o pracę (kontrola spełniania wymogu art. 95 ust.1 Pzp opisana we wzorze umowy) oraz może badać, czy nie zachodzą przesłanki wykluczenia wobec podmiotów udostępniających zasoby. Zamawiający może żądać polis ubezpieczeniowych przed podpisaniem umowy (suma gwarancyjna: 100000,00 zł).

Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących praw autorskich, licencji lub własności intelektualnej w związku z przedmiotem zamówienia.

RODO: Klauzula informacyjna RODO zawarta w Dziale XXII: administratorem danych jest Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach; dane będą przetwarzane na podstawie **art. (+ 9 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1)
• Kosztorys ofertowy
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)