UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00361515/01
Remont elewacji i stolarki Dworu Berskich w Tylmanowej – gmina Ochotnica Dolna
Gmina Ochotnica Dolna3 aktualne · 30 w archiwum·NIP 7352834179·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-27
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane): stolarka w zabytkowym Dworze Berskich — montaż zrekonstruowanej stolarki okiennej skrzynkowej (przekazanej przez Zamawiającego), renowacja oryginalnej stolarki okiennej z parapetami wewnętrznymi (z opracowaniem programu konserwatorskiego i uzgodnieniem konserwatorskim), wykonanie okien jednoramowych piwnicznych (z programem konserwatorskim i uzgodnieniem), rekonstrukcja drzwi i wrót zewnętrznych (z projektem technologicznym i uzgodnieniem) oraz renowacja oryginalnej stolarki drzwiowej zewnętrznej (z programem konserwatorskim i uzgodnieniem).
- Część II (roboty budowlane): elewacja tego samego zabytkowego Dworu Berskich — naprawa i zabezpieczenie ścian zewnętrznych (zszywanie pęknięć, przemurowania, dezynfekcja, dezynsekcja, odgrzybianie), roboty tynkarskie elewacji i frontonu (siatkowanie, przecieranie, uzupełnienia tynków, gzymsu, profilowanie portalu), tynk renowacyjny szerokoporowy, profile parapetowe z zabezpieczeniem szlamem i odtworzenie profili nadokiennych, malowanie zewnętrzne wykańczające, montaż rur spustowych, montaż przewodów odgromowych po elewacji, konserwacja tablicy nad drzwiami Sali konferencyjnej oraz roboty rozbiórkowe, porządkowe i utylizacja odpadów.
Trudność: wysoka
Zabytkowy obiekt wpisany do rejestru, wymagana zgoda konserwatorska, osobny kierownik robót i kierownik prac konserwatorskich (art. 37a/37c), programy konserwatorskie i projekty technologiczne w zakresie wykonawcy oraz wieloetapowe prace wymagające koordynacji stolarskiej, tynkarskiej i odgromowej w krótkim terminie.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
60 dni od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy (dla Części I i II)
60 dni od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy (dla Części I i II)
Minimalny okres gwarancji jakości
36 miesięcy; do oceny w kryteriach wydłużenie do maks. 60 miesięcy (36 + 24)
36 miesięcy; do oceny w kryteriach wydłużenie do maks. 60 miesięcy (36 + 24)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie Część I — min. 1 robota budowlana w jednej umowie: wykonanie/rekonstrukcja/renowacja drewnianej stolarki okiennej i/lub drzwiowej z montażem w budynku wpisanym do rejestru zabytków; wartość robót stolarskich ≥ 50 000 zł brutto; ostatnie 5 lat; dopuszczalna formuła „zaprojektuj i wybuduj".
2Doświadczenie Część II — min. 1 robota budowlana w jednej umowie przy budynku wpisanym do rejestru zabytków: remont/renowacja/konserwacja elewacji w tym wykonanie lub naprawa tynków zewnętrznych; wartość robót elewacyjnych ≥ 150 000 zł brutto; ostatnie 5 lat; dopuszczalna formuła „zaprojektuj i wybuduj".
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena otrzymuje 60 pkt
60%
Wydłużenie okresu gwarancji jakości+12 mies.=20 pkt, +24 mies.=40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna wymagana w dniu 03.08.2026 r. o godz. 11:00 (jeden termin, bez dodatkowych); brak wizji = odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp (Rozdział VI SWZ).
Krótkie okno na wyjaśnienia SWZ
Wniosek o wyjaśnienie treści SWZ najpóźniej 4 dni przed terminem składania ofert; Zamawiający udziela odpowiedzi niezwłocznie, nie później niż 2 dni przed upływem terminu składania ofert (Rozdział XIV pkt 16–17 SWZ).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium Część I: 1 300,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie PARP)
- Wadium Część II: 3 500,00 zł (formy j.w.)
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy nowe okna skrzynkowe mają spełniać współczynnik Uw - 0,9 Wm2K? Czy może być Uw -1,1 Wm2K? (w projekcie podane są parametry szyby Ug - 1,1)
W stosunku do rekonstruowanych nowych okien i drzwi, Zamawiający wymaga spełnienia wymogu parametru pakietu szybowego Ug= 1,0 W/(m2*K)
2Czy nowe drzwi mają spełniać współczynnik Uw = 1,3 Wm2K? Czy może być Uw - 1,5 Wm2K? (w projekcie podane są parametry szyby Ug - 1,5).
Zamawiający nie stawia wymogu w stosunku do Uw zarówno drzwi jak i okien.
Wykonawcy są zobowiązani uwzględnić powyższe wyjaśnienia podczas sporządzania i składania ofert.
Historia zmian
24.07.2026 — publikacja ogłoszenia
13.08.2026 — upływ terminu składania ofert
27.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania