RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00096935/01
Remont gminnych lokali mieszkalnych – Wrocław
Zarząd Zasobu Komunalnego14 aktualnych · 197 w archiwum·NIP 8971660625·dolnośląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaBAUTOP Maciej Hanyś
NIP zwycięzcy8942791916
Kwota oferty239 620,49 zł
Złożonych ofert20, w tym odrzuconych: 6
Widełki ofert233 446,10 zł – 400 920,26 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Zadanie I (roboty budowlane): remont gminnych lokali mieszkalnych (pustostanów) we Wrocławiu — min. 5, maks. 8 lokali (2 poniżej 30 m², 5 od 30 do 50 m², 1 powyżej 50 m²), roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie, instalacje sanitarne i elektryczne z wymianą osprzętu oraz dokumentacja odbiorowa dla każdego lokalu.
- Zadanie II (roboty budowlane): jw. — min. 5, maks. 8 lokali o tych samych przedziałach powierzchni, ten sam zakres robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych plus dokumentacja odbiorowa.
Trudność: średnia
Remont kilkunastu lokali mieszkalnych z robotami ogólnobudowlanymi i instalacjami sanitarnymi/elektrycznymi oraz dokumentacją odbiorową dla każdego lokalu.
Terminy realizacji
Realizacja
do 6 miesięcy od zawarcia umowy; lokale ≤30 m² – 45 dni, 30–50 m² – 60 dni, >50 m² – 75 dni od przesłania zlecenia
do 6 miesięcy od zawarcia umowy; lokale ≤30 m² – 45 dni, 30–50 m² – 60 dni, >50 m² – 75 dni od przesłania zlecenia
Gwarancja
min. 36 miesięcy (ocena do 60 mies.)
min. 36 miesięcy (ocena do 60 mies.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — roboty budowlane remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) w budynku lub lokalu mieszkalnym bądź użytkowym, ≥ 50 000 zł, w ramach nie więcej niż dwóch umów, w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszy okres prowadzenia działalności)
2Kadra — osoba skierowana do realizacji zamówienia pełniąca funkcję kierownika budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w tej specjalności)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty
60%
Okres gwarancjimin. 36 m-cy; 60+ m-cy: 35 pkt; 48-59: 25 pkt; 37-47: 5 pkt; 36: 0 pkt
35%
Kryterium społeczneTAK = 5 pkt, NIE = 0 pkt
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2 % ceny brutto oferty; zwrot 70 % w 30 dni od uznania wykonania, 30 % po upływie rękojmi/gwarancji.
- Kary umowne (projekt umowy, zał. nr 7): 100 zł/dzień (zwłoka w robotach/dokumentacji/kosztorysach, inne naruszenia § 3); 200 zł/dzień (zatrudnienie, kryterium społeczne, umowy podwykonawcze); 20 % wartości (wady, odstąpienie, niewykonanie); 1 % (nieterminowa zapłata podwykonawcom); 0,03 %/dzień (wady w gwarancji); łączny limit 25 % wynagrodzenia.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
05.02.2026 — publikacja ogłoszenia
23.02.2026 — upływ terminu składania ofert
31.03.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania