EZAMOWIENIACPV 45000000 · Roboty budowlane Mazowieckie Termin: 25 sierpnia 2026
Remont instalacji zimnej wody oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją w budynku
Pełna nazwa postępowania: Remont instalacji zimnej wody oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Drozdowej 5A w Warszawie.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy·NIP 9520007786·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
25.08.2026
za 12 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
4 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 8 sekcjiDruga połowa — łącznie 23 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb postępowania: tryb podstawowy prowadzony na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. Zamawiający nie przewiduje negocjacji.
Uzasadnienie trybu: dokument stwierdza prowadzenie postępowania w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp; brak dodatkowego uzasadnienia o ograniczeniu trybu.
Zamawiający wymaga, by Wykonawca spełniał warunki udziału określone w art. 112 ust. 1 ustawy Pzp oraz szczegółowe wymagania SWZ:
Doświadczenie: w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym jeżeli działalność krótsza) zrealizował co najmniej 2 zadania polegające na wykonaniu remontu instalacji wod-kan, każde o wartości co najmniej 250000 zł brutto;
Kadra (samodzielna funkcja techniczna): dysponuje osobą (dla każdej specjalności) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;
Wizja lokalna: dokonanie obowiązkowej wizji lokalnej potwierdzone protokołem podpisanym wyłącznie przez wyznaczonego pracownika ZGN Wawer (np. Adam Belzyt) w terminie określonym w SWZ;
Gwarancja: udzielenie gwarancji na roboty budowlane, dostarczone i zamontowane materiały i urządzenia nie krótszej niż 36 miesięcy (oferty z krótszym okresem zostaną odrzucone);
Ubezpieczenie OC: posiadanie polisy (lub innego dokumentu ubezpieczeniowego) na okres realizacji umowy z minimalną sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż 1000000.00 zł;
Oferty będą oceniane według czterech kryteriów: Cena za realizację całego zamówienia — 60%, Okres gwarancji — 10%, Skrócenie terminu realizacji — 20%, Ubruttowiona stawka za 1 roboczogodzinę — 10%. Szczegóły metodologii punktacji i progi (np. pełne 10 pkt za gwarancję 72 miesiące i więcej, minimalny dopuszczalny okres gwarancji 36 miesięcy) zawarte są w SWZ.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium: 6 000,00 zł
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
Odrzucenie oferty / zatrzymanie wadium za odmowę podpisania umowy lub niewniesienie zabezpieczenia: możliwość zatrzymania wadium zgodnie z pkt. 26
Podwykonawstwo: Zamawiający wyraża zgodę na udział podwykonawców. Wykonawca, który zamierza powierzyć część robót podwykonawcom musi: wskazać to w ofercie (poz.10 i poz.11 formularza), przedłożyć nazwy i dane kontaktowe podwykonawców, zawrzeć z podwykonawcą umowę w formie pisemnej oraz powiadomić Zamawiającego o zmianach w trakcie realizacji. Zamawiający zastrzega prawo każdorazowej zgody na powierzenie części robót podwykonawcom i wymaga przedstawienia projektu umowy z podwykonawcą przed jej zawarciem. (zał. nr 6, 9, 10) Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w przypadkach enumerowanych w pkt. 28.6 SWZ, w tym m.in. zmiany zakresu na podstawie art. 455 Pzp, zmiany z powodu siły wyższej, zmiany terminów z przyczyn po stronie Zamawiającego, waloryzacji przy wzroście cen składników o co najmniej 50%, zmiany wartości przy zmianie VAT oraz zmiany kierowników robót na osoby z analogicznymi uprawnieniami. (pkt. 28.6) Audyt / kontrole: Zamawiający zastrzega prawo przeprowadzania kontroli w zakresie zatrudnienia osób na umowę o pracę (pkt. 6.4.4, 6.4.6) oraz kontroli spełniania warunków udziału i dokumentów w całym postępowaniu (wezwania do uzupełnień, pkt. 6.6, 9.3). Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających zatrudnienie (np. (+ 7 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 23 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont (jedn. część): demontaż istniejących poziomów i pionów oraz montaż nowych poziomów i części pionów instalacji ciepłej wody użytkowej, zimnej wody i cyrkulacji w budynku wielorodzinnym przy ul. Drozdowa 5A (zgodnie z przedmiarem robót).
Nowa instalacja ciepłej wody (jedn. część): poziomy z rur PN20 stabilizowanych z perforowaną wkładką aluminiową (dopuszczona wkładka stabi glas) z izolacją z pianki PE, z uzbrojeniem w zawory kulowe oraz termostatyczne zawory regulacyjne na obiegach cyrkulacji.
Nowa instalacja zimnej wody (jedn. część): poziomy z rur i kształtek z polipropylenu typu 3 (PP‑R Typ3), z zaworami kulowymi, zaworem antyskażeniowym i izolacją otuliną termoizolacyjną nierozprzestrzeniającą ognia.
Prace końcowe (jedn. część): płukanie instalacji do uzyskania pozytywnego wyniku badania bakteriologicznego, dezynfekcja nowych instalacji oraz próby ciśnieniowe szczelności.
Przepusty i zabezpieczenia (jedn. część): uszczelnienie przepustów instalacyjnych w elementach oddzielenia przeciwpożarowego.
Dokumentacja i harmonogram (jedn. część): dostarczenie atestów/aprobat/świadectw dla użytych materiałów, protokołów prób ciśnieniowych i dezynfekcji oraz przedstawienie wstępnego harmonogramu w ciągu 5 dni od podpisania umowy.
Zakres organizacyjny (jedn. część): prowadzenie robót w budynku zamieszkałym z zabezpieczeniem terenu, wywozem i utylizacją odpadów, zapleczem i utrzymaniem porządku (ryczałt w cenie).
Trudnosc: srednia
trudnosc_uzasadnienie: Roboty dotyczą typowego remontu instalacji wod‑kan w budynku mieszkalnym, wymagają koordynacji prac, doświadczenia wykonawczego i spełnienia wymogów jakościowych (atestów, badań bakteriologicznych, prób ciśnieniowych), ale nie obejmują skomplikowanych prac specjalistycznych ani rozwiązań nietypowych.
