Remont klatki schodowej budynku mieszkalnego – Warszawa

• Numer postępowania: ZP.260.162.2026.LW
• Typ zamówienia: roboty budowlane (remont klatki schodowej)
• CPV: 45000000-7
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy
• Adres siedziby: ul. J. Bema 70, 01-225 Warszawa
• NIP: 5272457153
• Telefon kontaktowy (centrala): +48 22 49 58 100
• Adres e‑mail (ogólny): kancelaria@zgnwola.waw.pl
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: prowadzone w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp (postępowanie bez negocjacji), dla zamówienia klasycznego poniżej progów unijnych.
• Uzasadnienie: wskazano w SWZ jako postępowanie w trybie podstawowym bez możliwości prowadzenia negocjacji; brak dodatkowego uzasadnienia szczególnego trybu w dokumentacji.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Szacunkowa kwota przeznaczona przez Zamawiającego na sfinansowanie zamówienia: 225 408,82 zł brutto.
• Waluta: PLN (zł).
• VAT: wliczony w kwotę (kwota podana jako "brutto").
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Termin wykonania zamówienia: nie dłużej niż 90 dni od daty wprowadzenia na teren robót.

Termin związania ofertą: 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert (pierwszym dniem jest dzień, w którym upływa termin składania ofert).

Termin wniesienia wadium: wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert (konkretna data: **do dnia ............................. r. do godz. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej w okresie nie wcześniejszym niż ostatnie 5 lat wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na remoncie klatek schodowych lub przebudowie budynku zamieszkałego o wartości minimum 100000,00 zł brutto.
• Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej (osoba odpowiedzialna za kierowanie robotami budowlanymi).
• Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia (w szczególności osoby wykonujące prace ogólnobudowlane) przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, zgodnie z art. 95 ust.1 ustawy Pzp i art. 22 §1 Kodeksu pracy.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oceny ofert:

• Cena brutto — 80% - Gwarancja (okres w miesiącach) — 20% (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 2000,00 zł (może być wnoszone w pieniądzu, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach)
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej
• gwarancja (warunek w ocenie ofert): min. 24 miesięcy, maks. punktowana do 36 miesięcy
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią integralną część SWZ (źródło: projektowane postanowienia umowy — sprawdź załącznik).

RODO / ochrona danych: Administratorem danych osobowych jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy; przetwarzanie odbywa się na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO; dane będą przechowywane przez 4 lata od zakończenia postępowania (lub dłużej, jeżeli czas trwania umowy przekracza ten okres) — zob. klauzula informacyjna.

Audyt / uprawnienia kontroli: Zamawiający zastrzega prawo weryfikacji zatrudnienia (osób zatrudnionych na podstawie stosunku pracy) oraz kontroli spełniania wymagań związanych z zatrudnieniem, na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.

Podwykonawstwo: SWZ odnosi się do możliwości korzystania z podmiotów udostępniających zasoby — Wykonawca może polegać na zasobach innych podmiotów i musi dołączyć zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby określające zakres i okres udostępnienia zasobów. Brak dalszych szczegółów dotyczących ograniczeń lub obowiązków związanych z podwykonawstwem w tekście sekcji. (+ 7 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• formularz oferty (załącznik nr 1 do SWZ)
• oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (wzór – załącznik nr 2 do SWZ)
• dowód wniesienia wadium
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)