Remont lokalu mieszkalnego nr 33 stanowiącego własność m.st. Warszawy, administrowanym

Postępowanie prowadzone jest pod numerem: ZP.260.133.2026.WO.

Przedmiotem zamówienia jest: remont lokalu mieszkalnego nr 33 w Warszawie przy ul. Batalionu AK „Parasol” 3A.

• Typ zamówienia: Roboty budowlane.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy, z siedzibą przy ul. J. Bema 70, 01-225 Warszawa.

Osoby wyznaczone do kontaktu:

• W zakresie przedmiotu zamówienia: Krzysztof Kopczyński, Grażyna Peisert, Roman Skura, Tomasz Kruszewski (tel. +48 22 49 58 100).
• W sprawach proceduralnych: Wiktoria Orłowska-Łakomiec (tel. +48 22 22 60 07 547), Aleksandra Filkowska (tel. +48 22 49 58 249).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez możliwości prowadzenia negocjacji, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamówienie ma charakter klasyczny i posiada wartość poniżej progów unijnych. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę 49 460,08 zł brutto. Wykonawca w cenie brutto zobowiązany jest ująć wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin związania ofertą: 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert.
• Termin wykonania zamówienia: nie dłużej niż 90 dni od daty wprowadzenia na teren robót.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie zawodowe: Wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) robót budowlanych polegających na remoncie lub przebudowie lokali mieszkalnych o wartości min. 100 000,00 zł brutto, w okresie nie dłuższym niż kolejne 12 miesięcy.
• Kadra techniczna (Kierownik robót konstrukcyjno-budowlanych): Co najmniej 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz kwalifikacje, o których mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przy ocenie ofert będzie kierował się następującymi kryteriami: - Cena brutto: znaczenie 80% - Gwarancja: znaczenie 20% (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
• Kary umowne: szczegółowe postanowienia znajdują się w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Zatrudnienie osób na podstawie stosunku pracy: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnił na podstawie stosunku pracy osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji zamówienia (roboty ogólnobudowlane, sanitarne, elektryczne) zgodnie z art. 22 § 1 Kodeksu pracy.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.
• Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest ZGN w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy. Dane są przetwarzane w celu prowadzenia postępowania, rozstrzygnięcia, zawarcia i realizacji umowy. Dane przechowywane będą przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania (lub dłużej, jeśli czas trwania umowy przekracza 4 lata).
• Procedura zgłoszeń wewnętrznych: W Zakładzie obowiązuje procedura zgłaszania nadużyć i naruszeń prawa (ochrona sygnalistów) wprowadzona zarządzeniem Dyrektora nr 22/2024 z dnia 17 września 2024 r.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W skład oferty obowiązkowo wchodzą:

• Wypełniony formularz oferty (załącznik nr 1 do SWZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)