Remont pomieszczeń znajdujących się w lokalu użytkowym usytuowanym w budynku przy ul
Pełna nazwa postępowania: Remont pomieszczeń znajdujących się w lokalu użytkowym usytuowanym w budynku przy ul. Nowy Świat 39 w Warszawie, przeznaczonych na potrzeby własne Urzędu m.st. Warszawy Dzielnicy Śródmieście.
MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW·NIP 5252248481·Warszawa
Wartość szac.
1 948 408 zł
wg ogłoszenia
Termin składania
09.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
22 czerwca 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 19 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Wartość udzielanego zamówienia została ustalona na kwotę 1 584 071,53 zł netto. Kwota, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, wynosi 1 948 407,98 zł brutto. Wszystkie rozliczenia prowadzone są w PLN. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Jedynym kryterium oceny ofert jest: * Cena – waga 100%
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto
Podział zabezpieczenia: 100% pokrycie roszczeń z tytułu niewykonania/nienależytego wykonania umowy, 30% pokrycie roszczeń z tytułu rękojmi lub gwarancji
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. W formularzu ofertowym należy wskazać zakres prac powierzanych podwykonawcom oraz ich nazwy, o ile są znane. Brak zastrzeżenia obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań przez wykonawcę.
Klauzule społeczne: Zamawiający stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ustawy Pzp. Wykonawca ma obowiązek zapewnić, że czynności przy realizacji robót budowlanych będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie stosunku pracy przez cały okres trwania umowy.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy na podstawie art. 455 ust. 1 ustawy Pzp w przypadkach i zakresie określonym w § 12 projektu umowy.
Formularz oferty (zdefiniowany w Systemie) - Oświadczenie Wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia (Załącznik nr 1 do SWZ)
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowy remont lokalu użytkowego o powierzchni 767,87 m² przy ul. Nowy Świat 39 w Warszawie, obejmujący:
pełen zakres prac budowlano-wykończeniowych (m.in. demontaże, ścianki działowe, sufity podwieszane, wymiana posadzek i stolarki);
modernizację instalacji elektrycznych, sanitarnych, wentylacyjnych oraz systemów przeciwpożarowych i antywłamaniowych;
dostawę i montaż stałej zabudowy meblowej;
dostawę i montaż mebli ruchomych oraz sprzętu AGD;
dostawę i montaż artykułów i wyposażenia sportowego.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o potwierdzenie rozumienia zapisów umowy, że przy wykonaniu zakresu prac w 100% np. wyburzeń umowa dopuszcza płatności częściowe.
W odpowiedzi na otrzymane zapytanie, uprzejmie informuję, iż Wykonawca zobowiązany jest przygotować harmonogram rzeczowo-finansowy robót objętych przedmiotem zamówienia, który będzie stanowił załącznik numer 2 do umowy. Zgodnie z § 3 ust. 3 projektu umowy, Wykonawca będzie wystawiał faktury po zakończeniu robót określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym oraz po potwierdzeniu przez Zamawiającego prawidłowego wykonania zakresu robót objętych daną fakturą. Podstawę do wystawienia faktury stanowić będzie protokół odbioru robót, podpisany przez upoważnionych przedstawicieli Stron.Mając na uwadze powyższe Zamawiający zgodnie z zapisami umowy dopuszcza płatności częściowe.
Brak w na rysunku " N39-UMW-A-D-IN-00-LEGENDA-01-01_Zredagowany" wykładziny DYW1. Proszę o podanie wytycznych materiałowych.
Zamawiający informuje, iż należy przyjąć jako refencję DYW2.
Gdzie występuje wykładzina PCV1 - brak na rysunkach. Natomiast jest w przedmiarze.
Zamawiający informuje, iż wykładzina PCV1 znajduje się w pomieszczeniu krosowni przed wejściem do lokalu.
Proszę o potwierdzenie, że meble które nie są opisane czcioną wytłuszczoną są poza zakresem.
Zamawiający informuje, iż meble które nie są oznaczone czcionką wytłuszczoną tj. Z4 Szklana Gablotka, Z5 Szklana Gablotka, Z6 Szklana Gablotka, Z8 Szafa na odzież wierzchnią, Z11 Szafa administracyjna, Z12 Szafa na ubrania, Z13 Szafa w Sali gimnastycznej, Z16 Szafa na obuwie, Z17 Szafka na środki higieniczne, Z18 Szafka na sprzęt komputerowy, Z21 Szafka na sprzęt elektroniczny, Z25 Donica na palmę, Z26 Biblioteczka, Z31 Kosze w zabudowie, Z33 Kosze w zabudowie, są poza zakresem przedmiotu zamówienia.
W jaki sposób będą rozliczane prace, po ocenieniu uszkodzeń marmuru? Brak prac z tym związanych w przedmiarze.
Zamawiający informuje, iż w przypadku uszkodzenia istniejących marmurów Wykonawca będzie zobowiązany odtworzyć je we własnym zakresie w ramach obowiązującej umowy.
Proszę o informację od czego zależy czy pas klejony ma mieć 5 cm lub 30 cm. Przedmiar mówi wyłącznie o 30 cm?
Zamawiający informuje, iż pas klejony należy wykonać zgodnie z przedmiarem robót tj. 30 cm.
Proszę o wskazanie referencyjnego materiału do wykończenia drzwi - HPL Szare drewno.
Zamawiający informuje, iż jako materiał referencyjny wskazuje się laminat HPL lub CPL, odporny na uszkodzenia mechaniczne oraz działanie wilgoci. Ostateczny wybór materiału nastąpi po przedstawieniu przez Wykonawcę próbników oraz Kart Zatwierdzeń Materiałów.
Czy w zakres prac wchodzą elementy wskazane na rysunku NS39-UMW-A-D-IN-16-DETALE-SCHODY-01_Zredagowany?
Zamawiający informuje, iż w zakres prac nie wchodzą elementy na rysunku NS39-UMW-A-D-IN-16-DETALE-SCHODY-01_Zredagowany.
Czy ekspresy wskazane na rysunkach są w zakresie prac?
Zamawiający informuje, iż w zakres prac nie wchodzą ekspresy wskazane na rysunkach.
OPZ mówi o wykonaniu instalacji wentylacji. Czy zakres ten polega wyłącznie na wymianie kratek wentylacyjnych? Brak rysunków w tym zakresie.
Zamawiający informuje, iż rysunki i opisy zawarte są w projekcie branżowym instalacji sanitarnych.
Opis wykonania instalacji hydrantowej mówi o przesunięciu hydrantu, a przedmiar wskazuje 8 hydrantów, bez żadnych rur i zaworów. Brak tego zakresu na rysunkach. Czy Inwestor uzupełni dokumentację w tym zakresie?
Zamawiający informuje, iż rysunki i opisy zawarte są w projekcie branżowym instalacji sanitarnych.
Proszę o informację które kolory są prawidłowe te wskazane w przedmiarze czy wszkazane na rysunku N39-UMW-A-D-IN-00-LEGENDA-02-01_Zredagowany
Zamawiający informuje, iż kolorystykę należy przyjąć zgodnie z przedmiarem robót.
Czy sufit monolityczny opisany jako S5 w legendzie to sufit GK? Jeżeli nie proszę wskazać produkt referencyjny, lub wskazać materiał z jakiego ma być wykonany.
Zamawiający informuje, iż jako rozwiązanie referencyjne wskazuje się monolityczny podwieszany sufit akustyczny. Sufit wykonany z płyt gipsowo-kartonowych nie stanowi sufitu akustycznego i jako taki nie spełnia wymagań określonych w projekcie.
Proszę o wskazanie grubości FILCU opisanego w legendzie M3.
Zamawiający informuje, iż grubość FILCU opisanego w legendzie M3 to 1,0 – 1,5 cm.
Czy sufit monolityczny opisany jako S2A oraz S2B w legendzie to sufit GK? Jeżeli nie proszę wskazać produkt referencyjny, lub wskazać materiał z jakiego ma być wykonany.
Zamawiający informuje, iż jako rozwiązanie referencyjne wskazuje się monolityczny podwieszany sufit akustyczny. Sufit wykonany z płyt gipsowo-kartonowych nie stanowi sufitu akustycznego i jako taki nie spełnia wymagań określonych w projekcie.
Czy folia N3 to folia na drzwiach D9?
Zamawiający informuje, iż folia została wskazana na zestawieniu stolarki.
Czy wykończenia ścian poniżej są w zakresie GW. Brak ich w przedmiarze prac. Jeżeli nie to w jaki sposób wykończone są ściany w tych miejscach?
Zamawiający informuje, iż wykończenie ścian umożliwiający zamontowanie na nich wskazanych w dokumentacji projektowej dekoracji. Montaż wskazanych dekoracji będzie stanowił przedmiot osobnego postępowania.
Czy w zakres prac wchodzą jakiegolwiek prace przy Splitach wskazanych na rysunkach ?
Zamawiający informuje, iż instalacja klimatyzacji jest przedmiotem osobnego postępowania. Wskazano ten zakres w celu poinformowania Wykonawcy o pracy na styku różnych branż.
Na rysunkach sufit S1A ma wymiary 120x30 natomiast w legendzie jest to sufiti 120x60 cm. Jakie są poprawne wymiary. Brak tego sufitu w przekazanym przedmiarze. Czy Inwestor wskaże pozycję w której został ujęty lub poprawi przedmiar prac ?
Zamawiający informuje, iż wymiary sufitu to 120x60 cm. Został on określony w przedmiarze w pozycji numer 39.
Proszę o zweryfikowaniu przedmiaru dla FILCU na suficie. Zgodnie z rysunkami jest go około 26,39 m2 natomiast w przedmiarze jest go 8,23 m2.
Zamawiający informuje, iż powierzchnię filcu na suficie należy przyjąć zgodnie z przedmiarem róbót.
Pokazujemy 20 z 22 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
