Remont pustostanów lokali mieszkalnych:

• Numer postępowania: TZ-205/R/26
• Typ zamówienia: Roboty budowlane (remont pustostanów lokali mieszkalnych)
• CPV:
• 45453000-7 (roboty remontowe i renowacyjne)
• 45330000-9 (roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście Miasta Stołecznego Warszawy z siedzibą przy ul. Szwoleżerów 5, 00-464 Warszawa.

• NIP: 1070001293
• REGON: 012547634
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia ofert, na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy z dnia **11 września 2019 r. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przeznaczył na realizację zamówienia następujące kwoty brutto:

• Część nr 1: 48 314,64 zł
• Część nr 2: 66 024,95 zł
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Najważniejsze terminy w postępowaniu:

• Składanie ofert: do dnia 14.08.2026 r., do godz. 10:00.
• Otwarcie ofert: dnia 14.08.2026 r., o godz. 12:00.
• Termin związania ofertą: do dnia 12.09.2026 r. (okres 30 dni od upływu terminu składania ofert).
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie: Wykonanie, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, 2 zamówień o podobnym zakresie prac (remont lokali mieszkalnych lub użytkowych) o wartości brutto po minimum 25 000,00 zł każde zamówienie. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Zwłoka w zgłoszeniu się do administracji: 0,5% wartości umowy za każdy rozpoczęty dzień
• Zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień
• Zwłoka w usunięciu wad istotnych: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień
• Zwłoka w usunięciu wad nieistotnych: 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień
• Odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy: 10% wynagrodzenia umownego brutto
• Przerwa w realizacji robót powyżej 5 dni: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień
• Zwłoka w przejęciu terenu robót lub przystąpieniu do robót: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca może powierzyć podwykonawcom część prac pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego (termin na rozpatrzenie zgody to 7 dni roboczych). Wykonawca jest odpowiedzialny za działania podwykonawców jak za własne. Obowiązuje solidarna odpowiedzialność Zamawiającego i Wykonawcy wobec podwykonawców.

Zamawiający dopuszcza zmiany umowy (aneksowanie), których łączna wartość jest niższa niż 15% wartości umowy, o ile nie modyfikują one jej ogólnego charakteru. Dopuszczalne jest wykonanie robót dodatkowych lub zamiennych w określonych przypadkach (np. sytuacje nieprzewidziane). Zamawiający może ograniczyć zakres zamówienia do 50% jego pierwotnej wartości.

Strony są administratorami danych osobowych przetwarzanych w związku z realizacją umowy. Wyznaczono Inspektora Ochrony Danych (kontakt: iod@zgn.waw.pl).

• Klauzule społeczne: Wymagane zatrudnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę minimum 2 osób na podstawie stosunku pracy przy realizacji przedmiotu zamówienia.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wymagane dokumenty składane wraz z ofertą:

• Wypełniony formularz ofertowy (Załącznik nr 1)
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 2)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)