RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00141186/01
Remont pustostanów lokali mieszkalnych – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy7 aktualnych · 130 w archiwum·NIP 1132524746·mazowieckie
Składanie ofert: 23 marca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert35, w tym odrzuconych: 2
Łączna kwota (wszystkie części)129 668,05 zł
Widełki ofert18 956,11 zł – 86 887,61 zł
Zwycięzca 1ANDRZEJ ŚMIETAŃSKI AS-BUDNIP 1130172421 · 18 956,11 zł
Zwycięzca 2Przedsiębiorstwo Budowlane Paweł KrólikowskiNIP 8212236125 · 34 576,04 zł
Zwycięzca 3Remar Marek MielcarzNIP 1130051373 · 54 222,40 zł
Zwycięzca 4WASILEWSKA MARIOLA "ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY"NIP 1130500374 · 21 913,50 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. 11 Listopada 44 m 19 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część II (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Kawęczyńskiej 41 m 14 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część III (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Konopackiej 16 m 32 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część IV (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Łochowskiej 17 m 21 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część V (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Łochowskiej 38A m 23 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część VI (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Małej 13 m 3 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część VII (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Równej 10 m 1 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część VIII (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Wileńskiej 27 m 23 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część IX (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Wołomińskiej 11 m 15 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
- Część X (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Ząbkowskiej 39A m 22 w Warszawie, w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje remonty 10 mieszkań w kilku branżach, z podziałem na 10 części i wymogiem doświadczenia zabytkowego dla części VI i VIII.
Terminy realizacji
Termin wykonania
30 dni od podpisania umowy (części I, II, III, IV, V, VII, IX, X); 45 dni (części VI i VIII)
30 dni od podpisania umowy (części I, II, III, IV, V, VII, IX, X); 45 dni (części VI i VIII)
Okres gwarancji
24–36 miesięcy (ocena do 36 miesięcy)
24–36 miesięcy (ocena do 36 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zadania remontowe lokali mieszkalnych/użytkowych z pracami budowlanymi, elektrycznymi i sanitarnymi, łączna wartość obu ≥ 25 000 zł, wykonane należycie w ostatnich 5 lat (lub krótszy okres prowadzenia działalności).
2Ubezpieczenie OC — OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 100 000 zł.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancjimin. 24, maks. 36 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 7 960,00 zł (I 450, II 760, III 660, IV 740, V 410, VI 1 220, VII 670, VIII 1 640, IX 920, X 490); formy: pieniądz, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia PARP.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % ceny ofertowej brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 70 % w 30 dni od uznania wykonania; reszta w 15 dni po upływie rękojmi.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
05.03.2026 — publikacja ogłoszenia
23.03.2026 — upływ terminu składania ofert
09.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania