Remont pustostanu lokalu mieszkalnego – Warszawa

Remont pustostanu – lokalu mieszkalnego przy ul. Ludna 9 m 33 w Warszawie (dzielnica Śródmieście), w zakresie robót ogólnobudowlanych, instalacji wod.-kan., c.c.w., c.o. i gazowych oraz instalacji elektrycznej. Przewidywany czas wykonania: 5 tygodni od wprowadzenia na teren robót.

Zakres obejmuje m.in.:

• prace demontażowe (glazura, terakota, okładziny ścienne, pawlacze, szafki), wywóz gruzu,
• zamurowanie bruzd i otworów, naprawy tynków, przygotowanie powierzchni pod malowanie,
• malowanie ścian, sufitów, lamperii, grzejników i rur,
• roboty posadzkowe: panele podłogowe (z podkładem z pianki), wykładzina PCV w kuchni, płytki ceramiczne w łazienkach z hydroizolacją, naprawa/wymiana legarów, warstwy wygłuszającej i wyrównawczej,
• wymianę stolarki okiennej (drewniane lub PCV, nawiewniki) i drzwiowej (drzwi wejściowe stalowe wzmacniane, drzwi wewnętrzne płytowe),
• wymianę lub doposażenie instalacji wod.-kan., c.c.w. i c.o. (rury polipropylenowe, zawory, wodomierze),
• montaż urządzeń sanitarnych: miska ustępowa (kompakt), umywalki, wanna stalowa z obmurowaniem i płytkami lub brodzik z kabiną natryskową, zlewozmywak (tyko dostawa), baterie chromowane,
• instalację gazową z rur stalowych bez szwu, zawory kulowe, dostawę kuchni gazowej 4-palnikowej z piekarnikiem elektrycznym lub kuchni elektrycznej 4-płytowej, pomiary szczelności,
• instalację elektryczną (gniazda, wypusty oświetleniowe, obwody, rozdzielnie, WLZ, ochrona przeciwporażeniowa, pomiary),
• instalacje domofonu, telewizji kablowej, ewentualnie telefonu,
• podgrzewacze wody (gazowe przepływowe z zabezpieczeniami lub termy/bojlery elektryczne), czujniki czadu, grzejniki (aluminiowe/stalowe płytowe oraz drabinkowe w łazienkach),
• wymianę parapetów wewnętrznych MDF,
• prace poinstalacyjne i wykończeniowe,
• sporządzenie dokumentacji fotograficznej instalacji elektrycznej przed zamurowaniem bruzd,
• pomiary elektryczne i kominiarskie.

Zamówienie obejmuje wieloetapowy remont lokalu mieszkalnego w trybie „do wykończenia" — łączy roboty budowlane, sanitarne, gazowe i elektryczne w jednym lokalu, z koniecznością koordynacji branż, dopasowania zakresu do stanu istniejącego i spełnienia wymogów kominiarskich oraz konserwatorskich.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr X).
• Rękojmia: 3 lata od odbioru końcowego robót.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi