UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00430480/01
Remont sali konferencyjnej i łazienek – Warszawa
Miasto Stołeczne Warszawa54 aktualne · 1605 w archiwum·NIP 5252248481·mazowieckie
Składanie ofert: 30 września 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-10-22
Przedmiot zamówienia
AI- ETAP I (remont - sala konferencyjna z aneksem kuchennym): kompleksowy remont sali konferencyjnej wraz z wyposażonym aneksem kuchennym — wykonanie prac rozbiórkowych, nowych ścian/ścianki działowe, wymiany podłóg i sufitów, wykończeń ścian, przebudowy instalacji wodno‑kanalizacyjnej i elektrycznej oraz dostawa i montaż zabudowy kuchennej i mebli w zakresie wskazanym w dokumentacji (przedmiar Etap I).
- ETAP II (remont - łazienki damska i męska na I piętrze): kompleksowy remont dwóch łazienek na I piętrze — wyburzenia, wykonanie nowych ścian i stref sanitarnych, wymiana posadzek i okładzin ściennych, montaż nowych urządzeń sanitarnych oraz przebudowa instalacji wodno‑kanalizacyjnej i elektrycznej zgodnie z dokumentacją (przedmiar Etap II).
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji robót budowlanych i instalacyjnych w istniejącym budynku oraz doświadczenia w remontach łazienek i pomieszczeń użyteczności publicznej, ale zakres jest typowy i oparty na dokumentacji projektowej.
Terminy realizacji
Czas na realizację
60 dni od daty wprowadzenia na teren robót (wprowadzenie na teren nie później niż 2 dni od zawarcia umowy)
60 dni od daty wprowadzenia na teren robót (wprowadzenie na teren nie później niż 2 dni od zawarcia umowy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zamówienia robót ogólnobudowlanych w ostatnich 5 latach, łączna wartość ≥ 400000 zł netto, wartość każdego ≥ 100000 zł netto
2Kierownik budowy — dysponowanie co najmniej 1 osobą do pełnienia funkcji Kierownika Budowy z uprawnieniami do kierowania robotami konstrukcyjno‑budowlanymi bez ograniczeń i aktualnym wpisem na listę izby samorządu zawodowego
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji i rękojmi(miesiące)
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
"W przypadku braku odbycia wizji lokalnej oferta zostanie odrzucona." (OPZ, str. 1)
SWZ zmodyfikowany 20 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Ubezpieczenie OC 1 000 000 zł
"ubezpieczenia ... na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1.000.000 zł." (SWZ, III.4 — s. 3)
Zabezpieczenie 5% wartości
"zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wartości brutto umowy, ... w terminie 5 dni kalendarzowych" (SWZ, XVI.1 — s. 18)
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości brutto umowy, wniesione w 5 dni kalendarzowych od podpisania umowy.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% zwrotu w 30 dni od podpisania protokołu odbioru końcowego; 30% nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi.
- Gwarancja/rękojmia: minimalny okres gwarancji 36 miesięcy (zgodnie z OPZ); punkty w ocenie ofert za 48 i 60 miesięcy.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
09.09.2026 — publikacja ogłoszenia
29.09.2026 — modyfikacja dokumentacji (5 modyfikacji dokumentacji)
30.09.2026 — upływ terminu składania ofert
22.10.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania