Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00499315/01
Remont siedmiu lokali użytkowych – Gdańsk
Gdańskie Nieruchomości11 aktualnych · 91 w archiwum·NIP 9570844969·pomorskie
Przedmiot zamówienia
AI- Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych decyzji administracyjnych, uzgodnień, opinii i pozwoleń oraz sprawowaniem nadzoru autorskiego dla 7 lokali użytkowych Gminy Miasta Gdańsk: ul. Dworska 27 (61,81 m²), ul. Lawendowa 2/3 (32,24 m²), ul. Kościuszki 9e (136 m² łącznie), pl. Gen. Józefa Wybickiego 1 (132,71 m² łącznie), ul. Kochanowskiego 47 (61,82 m² łącznie), ul. Do Studzienki 11 (25,00 m²), ul. Oliwska 53/54 (59,80 m²).
Trudność: wysoka
Siedem obiektów o różnym stanie technicznym, część z nich wpisana do rejestru zabytków lub objęta ochroną konserwatorską, wymaga wielobranżowej dokumentacji i uzyskania licznych uzgodnień administracyjnych.
Terminy realizacji
Termin wykonania dokumentacji
220 dni od dnia podpisania umowy
220 dni od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 wielobranżowe dokumentacje projektowo-kosztorysowe z uzyskaniem decyzji administracyjnych i sprawowaniem nadzoru autorskiego w ostatnich 3 latach; bez sumowania dla konsorcjum
2Kadra — min. 5 osób z uprawnieniami budowlanymi do projektowania: architektoniczna, konstrukcyjno-budowlana, instalacyjna cieplna/wentylacyjna/gazowa/wod-kan, elektryczna/elektroenergetyczna, telekomunikacyjna; jedna osoba może łączyć architektoniczną i konstrukcyjno-budowlaną oraz elektryczną i telekomunikacyjną; konsorcjum może spełniać łącznie
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Termin wykonania dokumentacji w dniachzakres 180–220 dni
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 9 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 2 100,00 zł; wniesienie do 05.11.2026, 12:00; musi obejmować okres związania ofertą do 04.12.2026 (modyfikacja z 30.10.2026).
- Formy wadium: pieniądz (przelew), gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP; niepieniężne muszą spełniać wymogi SWZ.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania, przed podpisaniem umowy.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
21.10.2026 — publikacja ogłoszenia
30.10.2026 — modyfikacja dokumentacji
05.11.2026 — upływ terminu składania ofert