RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00161821/01
Roboty remontowe w gminnych lokalach mieszkalnych – Wrocław
Zarząd Zasobu Komunalnego14 aktualnych · 197 w archiwum·NIP 8971660625·dolnośląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert13
Łączna kwota (wszystkie części)293 685,82 zł
Widełki ofert144 700,00 zł – 243 953,50 zł
Zwycięzca 1GL COMPANY Sp. z o.o.NIP 8971842438 · 148 985,82 zł
Zwycięzca 2Scan House Development Przemysław BarnaśNIP 8992882236 · 144 700,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): remont 2 gminnych lokali mieszkalnych – pustostanów (ul. Jedności Narodowej 95a/16 i ul. Ołbińska 7/19): roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie, instalacje sanitarne i elektryczne z konieczną wymianą osprzętu oraz dokumentacja odbiorowa dla każdego lokalu.
- Część 2 (roboty budowlane): remont 2 gminnych lokali mieszkalnych – pustostanów (ul. Wyszyńskiego 114A/19 i ul. Kluczborska 13a/27): roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie, instalacje sanitarne i elektryczne z konieczną wymianą osprzętu oraz dokumentacja odbiorowa dla każdego lokalu.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje koordynację wielobranżowych robót remontowych w czterech odrębnych lokalach mieszkalnych, z dokumentacją odbiorową dla każdego lokalu.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 80 dni od dnia zawarcia umowy (każde Zadanie)
do 80 dni od dnia zawarcia umowy (każde Zadanie)
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy (do oceny maks. 60 miesięcy)
min. 36 miesięcy (do oceny maks. 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — prace remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) w budynku/lokalu mieszkalnym lub użytkowym, min. 50 000 zł, w ramach nie więcej niż 2 umów, ostatnie 5 lat (lub krótszy okres działalności); przy umowach o szerszym zakresie wskazać wartość robót żądanych przez Zamawiającego
2Kadra — co najmniej 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami w tej specjalności) — kierownik budowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty
60%
Okres gwarancji60 mies. i więcej — 35 pkt; 48-59 mies. — 25 pkt; 37-47 mies. — 5 pkt; min. 36 mies.
35%
Kryterium społeczneTAK — 5 pkt, NIE — 0 pkt; min. ½ etatu; zatrudnienie do 14 dni od umowy lub w ostatnich 12 mies.
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: zwłoka 0,5% wynagrodzenia lokalu/dzień; wady 20% wartości robót; odstąpienie/niewykonanie 20% wartości umowy; limit łączny 25% (zwłoka do 20% za lokal).
- Kary stałe: 100 zł (dziennik budowy, inne obowiązki §3); 200 zł (zatrudnienie, kryterium społeczne, podwykonawstwo); 3 000 zł (termin zapłaty podwykonawcy).
- Zabezpieczenie: 2% ceny brutto; zwrot 70% w 30 dni po odbiorze, 30% do 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
19.03.2026 — publikacja ogłoszenia
07.04.2026 — upływ terminu składania ofert
13.05.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania