Po terminiePozostałe tryby
Rozbiórka budynków na terenie świętokrzyskim – Warszawa
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa44 aktualne · 2034 w archiwum·NIP 5272818355·świętokrzyskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (rozbiórka — magazyn paliw, obr. Skórnice, gm. Fałków): rozbiórka magazynu paliw nr inw. 26-181 na działce nr 411 wraz z pokryciem dachowym z papy (ok. 31,0 m²), stropem żelbetowym (ok. 2,48 m³), murami (ok. 27,98 m³), murami poniżej terenu (ok. 9,88 m³), podłożem betonowym (ok. 3,26 m³) i fundamentami/ławami; wykopy (ok. 24,70 m³), zasypywanie i zagęszczenie (ok. 34,58 m³); wywóz i utylizacja gruzu jako odpadu niebezpiecznego kod 17 01 06 (ok. 52,32 m³ / ok. 94,18 t), utylizacja papy (ok. 123,9 kg), oraz wykonanie opinii ornitologicznej i inwentaryzacji powykonawczej.
- Część II (rozbiórka — stodoła, obr. Podolany, gm. Kazimierza Wielka): rozbiórka stodoły nr inw. 007/180 na działce nr 3/15 wraz z pokryciem i obiciem z płyt azbestowo-cementowych falistych nie nadających się do użytku (ok. 849,05 m²) wraz z ich utylizacją, konstrukcją więźby dachowej i ścian (ok. 849,05–920,81 m²), ścianami działowymi (ok. 71,76 m²), murami (ok. 91,71 m³), podłożem betonowym (ok. 58,52 m³) i ławami/fundamentami (ok. 27,10 m³); wykopy (ok. 108,40 m³), zasypywanie i zagęszczenie (ok. 85,62 m³), wykonanie opinii ornitologicznej i inwentaryzacji powykonawczej; wykonawca zobowiązany jest do odkupu od Zamawiającego materiałów budowlanych odzyskanych podczas rozbiórki zgodnie z wyceną.
Trudność: średnia
Wymaga rozbiórki dwóch odrębnych obiektów z materiałami niebezpiecznymi (płyty azbestowo-cementowe, gruz skażony substancjami ropopochodnymi) oraz robót ziemnych i prawidłowego zagospodarowania odpadów.
Terminy realizacji
Czas na realizację
30 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy
30 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Uprawnienia budowlane — Uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń dla osoby wskazanej w załączniku nr 1.
2Ubezpieczenie OC — Aktualna polisa OC w zakresie działalności związanej z przedmiotem umowy, min. 200 000,00 zł.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert: 8 dni (mediana dla CPV 45: 17 dni)
Termin jest znacznie krótszy niż typowy dla tej branży (47% mediany). Może to ograniczać liczbę oferentów.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 2, 3)
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Szanowni Państwo, zwracamy się z pytaniem, czy zamawiający wyraża zgodę, by wykonawca przeprowadził badania gruzu w celu stwierdzenia obecności substancji niebezpiecznych, tj. pobranie próbki celem stwierdzenia normy typu "C" w zakresie zawartości benzyn i olejów mineralnych.
Jeżeli badania wykażą, że gruz nie jest skażony, wykonawca nie będzie utylizował i postąpi z owym materiałem -na podstawie art. 27 ust. 10 ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach ( Dz.U. z 2013 r. poz. 21 , z późn. zm. ) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 10.11.2015 r. , w sprawie listy rodzajów odpadów, które posiadacz odpadu może przekazać osobom fizycznym lub jednostkom organizacyjnym niebędącym przedsiębiorcami na potrzeby własne, oraz dopuszczalnych metod ich odzysku.
Natomiast jeśli okaże się, że gruz jest skażony, wykonawca zobowiązuje się zutylizować go zgodnie z dokumentacją projektową. Prosimy o Państwa stanowisko w tej sprawie.
Zamawiający informuje, że dokumentem nadrzędnym i wiążącym dla wszystkich Wykonawców składających ofertę jest Projekt Budowlany rozbiórki. Określa on jednoznaczną technologię oraz sposób zagospodarowania materiałów porozbiórkowych jako odpadów niebezpiecznych.
W celu zapewnienia porównywalności ofert oraz zachowania zasady uczciwej konkurencji, wszyscy Wykonawcy zobowiązani są do skalkulowania ceny oferty na jednakowych zasadach tj. zakładając pełną utylizację gruzu pod kodem 17 01 06*, bez możliwości warunkowego uzależniania ceny czy sposobu wykonania zamówienia od wyników własnych badań laboratoryjnych na etapie realizacji robót.
Zamawiający informuje również, że załączony przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy i poglądowy, a rzetelne oszacowanie kosztów i skalkulowanie ceny oferty leży po stronie Wykonawcy.
1Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie zapisów zawartych w pozycji nr 12 przedmiaru robót (CZ.I), w której wskazano „utylizację gruzu jako materiału niebezpiecznego”. Prosimy o wyjaśnienie, na jakiej podstawie Zamawiający zakwalifikował przedmiotowy gruz jako odpad niebezpieczny oraz jakie konkretnie substancje niebezpieczne mogą się w nim znajdować.
Zamawiający wyjaśnia, że pozycja nr 12 przedmiaru robót w której wskazano „utylizację gruzu jako materiału niebezpiecznego” dotyczy realizacji Części I zamówienia, obejmującej wykonanie rozbiórki obiektu magazynu paliw o numerze inwentarzowym 26-181*, zlokalizowanego na działce ewidencyjnej nr 411, obręb Skórnice, gmina Fałków, powiat konecki, województwo świętokrzyskie. Zamawiający kwalifikując przedmiotowy gruz jako odpad niebezpieczny, oparł się na zapisach dokumentacji zawartej w Projekcie Budowlanym rozbiórki, sporządzonym przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (stanowiącym załącznik nr 4 do zapytania ofertowego). Biorąc pod uwagę przeznaczenie obiektu jako magazynu paliw oraz ww. dokumentację całość materiałów porozbiórkowych w tym również gruz z konstrukcji murowej, posadzki oraz fundamentów należy poddać utylizacji jako materiały niebezpieczne, zanieczyszczone substancjami ropopochodnymi. Zamawiający nie definiuje szczegółowego składu chemicznego zanieczyszczeń, podstawą kwalifikacji odpadu jest wyłącznie funkcja, jaką obiekt pełnił w przeszłości.
2Czy Zamawiający dysponuje wynikami badań, ekspertyzą lub inną dokumentacją potwierdzającą konieczność zakwalifikowania gruzu jako odpadu niebezpiecznego?
Zamawiający nie dysponuje wynikami badań, ekspertyzą ani inną dokumentacją potwierdzającą konieczność zakwalifikowania gruzu jako odpadu niebezpiecznego, oprócz wspomnianego projektu budowlanego w odpowiedzi na pytanie nr 1.
3„Prosimy również o wskazanie właściwego kodu odpadu, jaki należy przyjąć do wyceny przedmiotowej pozycji.”
Mając na uwadze powyższe jako właściwy kod odpadu do wyceny pozycji nr 12 przedmiaru robót należy przyjąć kod: 17 01 06* (Zmieszane lub wysegregowane odpady z betonu, gruzu ceglanego, odpadowych materiałów ceramicznych i elementów wyposażenia zawierające substancje niebezpieczne).
Jednocześnie Zamawiający jednoznacznie wskazuje, że załączony przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy i poglądowy. Wyliczona w nim ilość (masa w tonach bazująca na przeliczniku 1 m3 = 1,80 t) służy jedynie zobrazowaniu skali zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnej analizy Projektu Budowlanego, dokonania własnych obliczeń i skalkulowania w cenie ofertowej pełnego, realnego kosztu rynkowego bezpiecznego transportu oraz legalnej utylizacji odpadu niebezpiecznego o wskazanym kodzie. Ceny jednostkowe oraz wyliczenia ujęte w przedmiarze inwestorskim nie mogą stanowić podstawy do przyszłych roszczeń związanych z niedoszacowaniem oferty.
4„Ponadto zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie zasadności wymogu wykonania opinii ornitologicznej w ramach przedmiotowego zamówienia, mając na uwadze, że realizacja robót rozbiórkowych planowana jest w okresie jesiennym, a więc poza głównym okresem lęgowym większości gatunków ptaków.”
W kwestii wymogu wykonania opinii ornitologicznej w ramach przedmiotowego zamówienia, Zamawiający wyjaśnia, że wykonanie tej opinii przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych ma na celu potwierdzenie, że w obiekcie nie występują całoroczne siedliska ani miejsca schronienia gatunków chronionych.
Zgodnie z ustawą o ochronie przyrody, niszczenie siedlisk lub nieumyślne płoszenie zwierząt pod ochroną jest zabronione niezależnie od pory roku. Opinia ta jest więc niezbędna w celu potwierdzenia braku występowania chronionych gatunków ptaków przed przystąpieniem do prac wyburzeniowych i zabezpieczenia Wykonawcy oraz Zamawiającego przed odpowiedzialnością prawno-finansową.
Powyższe wyjaśnienia stanowią integralną część zapytania ofertowego i należy je uwzględnić w przygotowywanych ofertach. Powyższe wyjaśnienia nie wpływają na termin składania oraz otwarcia ofert.
Z poważaniem
Dariusz Błażejewski
Z-ca Dyrektora OT KÓWR Kielce
Historia zmian
16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
23.10.2026 — upływ terminu składania ofert