Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN
Rozbudowa i przebudowa budynku Centralnego Laboratorium Szpitala – Kraków
Uniwersytecki Szpital Dziecięcy w Krakowie24 aktualne · 721 w archiwum·NIP 6792525795·małopolskie
Składanie ofert: 10 sierpnia 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane + projekt + uzyskanie pozwoleń): zaprojektowanie (dokumentacja do pozwolenia na budowę i dokumentacja wykonawcza), wykonanie rozbudowy i przebudowy budynku Centralnego Laboratorium Szpitala (CLS) w dwóch etapach, uzyskanie niezbędnych uzgodnień i decyzji formalnych oraz pozwoleń na użytkowanie obu części po przebudowie, przeniesienie działalności laboratoryjnej między częściami budynku, montaż wyposażenia technologicznego oraz meblowo‑gospodarczego i uzupełniającego technologicznego; kompletne roboty budowlane, instalacyjne (sanitarne, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem powietrza, instalacje gazów medycznych/technicznych, elektroenergetyczne i niskoprądowe wraz z okablowaniem strukturalnym i ppoż.), roboty rozbiórkowe i przygotowania terenu, prace drogowe i parkingowe oraz wykończeniowe, dostawa mebli i wyposażenia laboratoryjnego, przekazanie obiektu z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
- Zakres etapów i ilości: realizacja w 2 etapach: I etap – rozbudowa nowej części z montażem wyposażenia i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie nowej części; II etap – przebudowa istniejącego budynku po przeniesieniu działalności do nowej części, montaż przeniesionego i uzupełniającego wyposażenia oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przebudowanej części.
- Obowiązki projektowe i formalne: wykonanie projektów do pozwolenia na budowę i projektów wykonawczych, geotechniczne prace przygotowawcze (badania podłoża, mapy), uzyskanie uzgodnień i decyzji, prowadzenie robót rozbiórkowych, wycinka drzew zgodnie z potrzebą, oraz sporządzenie protokołów wizji lokalnej.
- Instalacje i systemy do wykonania/wyposażenia: instalacje sanitarne, instalacje wentylacji mechanicznej z chłodzeniem powietrza, instalacje gazów medycznych/technicznych, instalacje elektroenergetyczne i niskoprądowe (w tym okablowanie strukturalne i systemy ppoż.), UPS/źródła zasilania oraz powiązane prace instalacyjne i montażowe.
- Roboty zewnętrzne i terenu: przygotowanie terenu, roboty ziemne, budowa/rozbudowa parkingów i ewentualnych obiektów parkingowych, budowa dróg dojazdowych oraz prace zagospodarowania terenu.
- Wykończenia i wyposażenie: roboty wykończeniowe wnętrz, dostawa i montaż mebli (w tym meble laboratoryjne i biurowe), wyposażenia gospodarczego oraz innych urządzeń nieujętych oddzielnie; montaż i uruchomienie wyposażenia technologicznego laboratorium.
- Pozostałe usługi: usługi geotechniczne, badania podłoża, sporządzanie map, oraz kompletacja dokumentów odbiorowych do uzyskania pozwoleń na użytkowanie.
Trudnosc: wysoka
Trudność: średnia
Złożony, wielobranżowy zakres (projektowanie + rozbudowa + przebudowa + specjalistyczne instalacje medyczne i niskoprądowe) wymagający koordynacji wielu branż, uzgodnień i doświadczenia w budowie laboratoriów szpitalnych.
Terminy realizacji
Termin realizacji umowy
do 29 miesięcy od daty zawarcia umowy, nie później niż 31.03.2029
do 29 miesięcy od daty zawarcia umowy, nie później niż 31.03.2029
Określenie etapów realizacji
Realizacja w dwóch etapach: I etap — rozbudowa i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nowej części; II etap — przebudowa istniejącego budynku po przeniesieniu działalności laboratoryjnej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Realizacja w dwóch etapach: I etap — rozbudowa i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nowej części; II etap — przebudowa istniejącego budynku po przeniesieniu działalności laboratoryjnej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Okres gwarancji (wymóg w ocenie)
minimum 36 miesięcy; punktacja za ≥48 miesięcy i ≥60 miesięcy (kryterium oceny)
minimum 36 miesięcy; punktacja za ≥48 miesięcy i ≥60 miesięcy (kryterium oceny)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie wykonawcze (roboty) — W okresie ostatnich 10 lat (a jeśli krócej — w tym okresie) wykonać co najmniej 2 zamówienia rodzajowo odpowiadające przedmiotowi zamówienia, tj. budowie lub przebudowie budynku o łącznej powierzchni całkowitej minimum 1000 m² dla przynajmniej jednego z zamówień, obejmujące roboty ogólnobudowlane, instalacje sanitarne z wentylacją mechaniczną z chłodzeniem powietrza, instalacje gazów medycznych/technicznych oraz instalacje elektroenergetyczne i niskoprądowe (w tym okablowanie strukturalne i ppoż), przy czym co najmniej jeden budynek musi obejmować laboratorium szpitalne, farmaceutyczne lub inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej.
2Doświadczenie projektowe — W okresie ostatnich 10 lat (a jeśli krócej — w tym okresie) wykonać co najmniej 1 zamówienie polegające na wykonaniu dokumentacji technicznej (projekt do pozwolenia na budowę i projekt wykonawczy) rodzajowo odpowiadającej przedmiotowi zamówienia, obejmujące roboty ogólnobudowlane, instalacje sanitarne z wentylacją mechaniczną z chłodzeniem powietrza, instalacje gazów medycznych/technicznych oraz instalacje elektroenergetyczne i niskoprądowe (w tym okablowanie strukturalne i ppoż) i obejmujące laboratorium szpitalne, farmaceutyczne lub inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m².
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttozamówienie podstawowe
80%
Cena opcjidodatkowy koszt okien alum.
2%
Okres gwarancjigwarancja na roboty i materiały
18%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- wadium: 300 000,00 zł (możliwość wniesienia w pieniądzu, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach)
- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny oferty brutto
- kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 1)
Pytania i odpowiedzi
32Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z wnioskiem o wyjaśnienie treści specyfikacji warunków zamówienia (dalej SWZ) w zakresie Rozdziału 7 „Informacja o warunkach udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego”, pkt 2, Lp. 1 oraz Lp. 2 – Zdolność techniczna lub zawodowa.
Wnosimy o zmianę następujących zapisów:
1. Rozdział 7, pkt 2, Lp. 1 – Zdolność techniczna lub zawodowa
Obecny zapis:
„(...) w tym, co najmniej jeden budynek będzie budynkiem obejmującym laboratorium szpitalne.”
Proponowany zapis:
„(...) w tym, co najmniej jeden budynek będzie budynkiem obejmującym laboratorium (szpitalne, farmaceutyczne, itp.)”
2. Rozdział 7, pkt 2, Lp. 2 – Zdolność techniczna lub zawodowa (doświadczenie projektowe)
Obecny zapis:
„(...) obejmującego laboratorium szpitalne o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m².”
Proponowany zapis:
„(...) obejmującego laboratorium (szpitalne, farmaceutyczne, itp.) o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m².”
Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 16 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający jest zobowiązany do przygotowania i przeprowadzenia postępowania w sposób zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz równe
Zamawiający uwzględnia wniosek Wykonawcy i dokonuje zmiany warunków udziału w postępowaniu określonych w Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 1 oraz Lp. 2 SWZ, dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej.
1. Warunek dotyczący doświadczenia w wykonaniu robót budowlanych
W Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 1 SWZ zapis:
„(...) w tym co najmniej jeden budynek będzie budynkiem obejmującym laboratorium szpitalne”
otrzymuje brzmienie:
„(...) w tym co najmniej jeden budynek będzie budynkiem obejmującym laboratorium szpitalne, farmaceutyczne lub inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej.”
2. Warunek dotyczący doświadczenia w wykonaniu dokumentacji projektowej
W Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 2 SWZ zapis:
„(...) obejmującego laboratorium szpitalne o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m²”
otrzymuje brzmienie:
„(...) obejmującego laboratorium szpitalne, farmaceutyczne lub inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej, o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m².”
Przez inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej Zamawiający rozumie laboratorium, którego realizacja lub zaprojektowanie obejmowały specjalistyczne rozwiązania technologiczne i instalacyjne właściwe dla obiektów laboratoryjnych, w szczególności zaawansowane systemy wentylacji i klimatyzacji, instalacje gazów technicznych, instalacje technologiczne, systemy automatyki i monitoringu, rozwiązania zapewniające utrzymanie wymaganych parametrów środowiskowych oraz wymagania dotyczące higieny, czystości i bezpieczeństwa prowadzenia procesów laboratoryjnych.
Pozostała treść warunków udziału w postępowaniu określonych w Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 1 i Lp. 2 SWZ pozostaje bez zmian.
1Prosimy o potwierdzenie, czy istniejąca sieć ciepłownicza / instalacja centralnego ogrzewania prowadzona kanałami technologicznymi pod budynkiem, przewidziana do wymiany w ramach niniejszego postępowania, zasila również budynki nieobjęte zakresem inwestycji, poza budynkami D, D1 i D2. W przypadku odpowiedzi twierdzącej prosimy o wskazanie, które budynki są zasilane z przedmiotowej instalacji.
Węzeł cieplny w budynku D1 zasila tylko budynek D,D1,E.
1Czy Zamawiający, działając w celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencyjności oraz z zachowaniem zasad proporcjonalności, dokona modyfikacji warunku udziału w postępowaniu w zakresie doświadczenia Wykonawcy poprzez:
1. Wydłużenie dopuszczalnego okresu, z którego wykonawcy mogą wykazywać zrealizowane zamówienia, z 10 lat do 13 lat przed upływem terminu składania ofert?
2. Modyfikację zapisu dotyczącego przeznaczenia budynku i dopuszczenie, aby warunek został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się wybudowaniem lub przebudowaniem budynku obejmującego laboratorium szpitalne, medyczne, naukowo-badawcze, dydaktyczne lub przyrodnicze?
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany warunków udziału w postępowaniu i podtrzymuje okres ostatnich 10 lat oraz wymaganie dotyczące laboratorium szpitalnego.
Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że przedstawiona w uzasadnieniu pytania interpretacja warunków udziału w postępowaniu jest nieprawidłowa. Zamawiający nie wymaga, aby Wykonawca posiadał doświadczenie w realizacji zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” ani aby doświadczenie projektowe i wykonawcze zostało zdobyte w ramach tej samej inwestycji lub jednej umowy.
Warunki określone w poz. 1 i 2 tabeli warunków udziału w postępowaniu są odrębnymi warunkami:
1. w zakresie robót budowlanych wymagane jest wykazanie wykonania co najmniej dwóch zamówień spełniających wymagania określone w warunku nr 1,
2. w zakresie dokumentacji projektowej wymagane jest wykazanie wykonania co najmniej jednego zamówienia spełniającego wymagania określone w warunku nr 2.
Wykonawca może wykazać zamówienie zrealizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” na potwierdzenie spełnienia obu warunków, jeżeli zakres tego zamówienia samodzielnie spełnia wszystkie wymagania określone odpowiednio dla robót budowlanych i dokumentacji projektowej. W takim przypadku zamówienie to może stanowić jedno z dwóch zamówień wymaganych w ramach warunku nr 1 oraz jedyne zamówienie wymagane w ramach warunku nr 2. Do spełnienia warunku nr 1 nadal konieczne będzie wykazanie drugiego zamówienia dotycząc go robót budowlanych.
Przyjęty okres 10 lat zapewnia odpowiedni poziom konkurencji, a jego dalsze wydłużenie do 13 lat nie jest uzasadnione potrzebą oceny aktualnego doświadczenia i zdolności Wykonawcy do prawidłowej realizacji zamówienia.
Zamawiający nie wyraża również zgody na zastąpienie wymogu dotyczącego laboratorium szpitalnego doświadczeniem obejmującym dowolne laboratorium medyczne, naukowo-badawcze, dydaktyczne lub przyrodnicze.
Przedmiot zamówienia dotyczy Centralnego Laboratorium Szpitala, funkcjonującego w strukturze czynnego podmiotu leczniczego i obejmującego między innymi diagnostykę biochemiczną, immunologiczną, genetyczną, mikrobiologiczną, patomorfologiczną i transfuzjologiczną. Realizacja wymaga uwzględnienia organizacji procesów diagnostycznych, transportu i obiegu materiału biologicznego, wymagań sanitarno-epidemiologicznych, ciągłości działania szpitala oraz powiązania projektowanych instalacji i systemów z infrastrukturą szpitalną.
Podobieństwo wybranych instalacji występujących w różnych rodzajach laboratoriów nie oznacza równoważności ich funkcji, organizacji, reżimu sanitarnego oraz warunków eksploatacji. Doświadczenie dotyczące laboratoriów naukowo-badawczych, dydaktycznych lub przyrodniczych nie potwierdza automatycznie doświadczenia wymaganego przy realizacji laboratorium szpitalnego.
Warunki udziału w postępowaniu pozostają bez zmian.
2W przypadku, gdy istniejąca sieć ciepłownicza / instalacja centralnego ogrzewania zasila również budynki nieobjęte zakresem inwestycji, prosimy o określenie wymagań Zamawiającego dotyczących zapewnienia ciągłości dostawy ciepła podczas realizacji robót, w szczególności wskazanie dopuszczalnych terminów wyłączeń oraz ewentualnych wymagań dotyczących wykonania zasilania tymczasowego.
Węzeł cieplny w budynku D1 zasila tylko budynek D,D1,E.
2W warunkach udziału w postępowaniu napisali Państwo iż obiekt referencyjny ma obejmować laboratorium szpitalne. Proszę o rozwinięcie sformułowania laboratorium szpitalne. Proszę o informacje czy jeżeli Wykonawca wykaże referencje która obejmowała wykonanie Laboratorium analityczne ze zautomatyzowanymi liniami analizatorów, Laboratorium autoimmunologiczne, Laboratorium mikrobiologiczne, Laboratorium histopatologiczne, Laboratorium PCR, Laboratorium seminologiczne, Laboratorium parazytologiczne - wszystkie ww. Laboratoria z poziomem bezpieczeństwa biologicznego BSL 2, to Zamawiający uzna, że spełnia ona warunki udziału w postępowaniu?
Zamawiający wyjaśnia, że dokumentacja postępowania nie ustanawia zamkniętego katalogu pracowni, które muszą wchodzić w skład laboratorium szpitalnego.
Na potrzeby oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu przez laboratorium szpitalne należy rozumieć laboratorium funkcjonujące w strukturze szpitala lub realizujące procesy diagnostyki medycznej na potrzeby szpitala, powiązane funkcjonalnie i organizacyjnie z jego działalnością oraz infrastrukturą.
Wykazanie realizacji obejmujące laboratorjum analityczne ze zautomatyzowanymi liniami analizatorów, laboratorium autoimmunologiczne, mikrobiologiczne, histopatologiczne, PCR, seminologiczne i parazytologiczne może potwierdzać spełnienie wymogu dotyczącego laboratorium szpitalnego, pod warunkiem że wskazane laboratoria funkcjonowały jako laboratorium szpitalne w rozumieniu przedstawionym powyżej oraz że wykazywane zamówienie spełnia wszystkie pozostałe wymagania określone odpowiednio w Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 1 albo Lp. 2 SWZ, w tym wymagania dotyczące zakresu zamówienia i wymaganej powierzchni.
Ostateczna ocena spełnienia warunku zostanie dokonana na podstawie treści dokumentów złożonych przez Wykonawcę na potwierdzenie należytego wykonania wykazywanego zamówienia.
2Prosimy o ostateczne potwierdzenie, że zakres oferty nie obejmuje zakupu żadnego wyposażenia tj. mebli biurowych, socjalnych, mebli laboratoryjnych, sprzętu laboratoryjnego zgodnie z zapisami Uzupełnienia do PFU. Komplet dokumentów jednoznacznie nie wskazuje postawy Zamawiającego wobec wyposażenia.
Zamawiający nie potwierdza stwierdzenia, że zakres zamówienia nie obejmuje zakupu żadnego wyposażenia.
Zgodnie z Uzupełnieniem Zamawiającego do PFU dostawa, montaż, podłączenie i uruchomienie mebli laboratoryjnych, mebli biurowych, socjalnych, magazynowych i pomocniczych oraz pozostałego wyposażenia meblowego nie stanowią zakresu Generalnego Wykonawcy, z wyjątkiem wyposażenia technologicznego i meblowego sterylizatorni.
Poza zakresem dostawy Generalnego Wykonawcy pozostają również specjalistyczne urządzenia laboratoryjne, w szczególności dygestoria, komory laminarne, chłodziarki, zamrażarki, analizatory i wirówki, wskazane jako wyposażenie Zamawiającego.
Zakres Generalnego Wykonawcy obejmuje natomiast w szczególności:
1. opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, w tym projektu technologii laboratoriów, z uwzględnieniem lokalizacji i wymagań przyszłego wyposażenia,
2. zaprojektowanie i wykonanie wszystkich wymaganych instalacji, podejść, punktów przyłączeniowych, rezerw instalacyjnych, wentylacji, zasilania, kanalizacji, gazów technicznych i medycznych, infrastruktury IT, UPS i pozostałych systemów niezbędnych do prawidłowej pracy wyposażenia,
3. dostawę, montaż, podłączenie i uruchomienie kompletnego wyposażenia technologicznego i meblowego sterylizatorni,
4. wykonanie wyposażenia stałego stanowiącego element robót budowlanych lub instalacyjnych, w szczególności przyborów sanitarnych, armatury, umywalek, zlewów, podejść instalacyjnych oraz innych elementów trwale związanych z instalacjami budynku,
5. przeniesienie istniejącego sprzętu i urządzeń laboratoryjnych, w tym ich demontaż, transport, ustawienie i montaż w nowych lokalizacjach, nie stanowi zakresu Generalnego Wykonawcy. Generalny Wykonawca jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania kompletnej infrastruktury budowlanej, instalacyjnej i przyłączeniowej umożliwiającej późniejszy montaż, podłączenie i uruchomienie urządzeń przez Zamawiającego lub wykonawcę wyłonionego w odrębnym postępowaniu. Zapisy SWZ, projektu umowy należy interpretować łącznie z Uzupełnieniem Zamawiającego do PFU. W przypadku rozbieżności pierwszeństwo mają szczegółowe postanowienia Uzupełnienia do PFU określające aktualny zakres dostaw i obowiązków Generalnego Wykonawcy.
Historia zmian
12.06.2026 — publikacja ogłoszenia
01.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
10.08.2026 — upływ terminu składania ofert