Postępowanie prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy Pzp. Zamawiający wskazał podstawę prawną: art. 11 i odpowiednie działy ustawy (Dział II, Rozdział 3, Oddział 2) oraz ogólnie ustawę z dnia 11.09.2019 r. (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320) — postępowanie unijne (wartość zamówienia równa lub przekracza próg unijny dla robót budowlanych 5 404 000 EUR = 23 291 240 zł netto).
Zamawiający przewiduje możliwość zastosowania procedury odwróconej kwalifikacji podmiotowej zgodnie z art. 139 ust. (badanie i ocena ofert może być dokonana przed kwalifikacją podmiotową).
Zamawiający wyraźnie zastrzega brak podziału zamówienia na części i uzasadnia to katalogiem ryzyk (ciągłość, koordynacja, rękojmia itp.). Jednocześnie zmiana w wyjaśnieniach podkreśla, że nie dopuszcza składania ofert częściowych (rozdz. 3 pkt 3 skorygowany).
Termin wykonania zamówienia: do 29 miesięcy od daty zawarcia umowy, przy czym nie później niż do 31.03.2029. (Realizacja etapowa: I etap — rozbudowa i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nowej części; po przeniesieniu działalności laboratoryjnej — II etap przebudowy części istniejącej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.)
Termin składania ofert (proceduralny, NIE w fields): 10.08.2026 r. do godz. 10:00. (zmiana z pierwotnego 20.07.2026) (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 27.07.2026)
Termin otwarcia ofert (proceduralny): 27.07.2026 r. godz. 10:30.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał się w okresie ostatnich 10 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie) wykonaniem co najmniej dwóch zamówień polegających na budowie lub przebudowie budynku o łącznej powierzchni całkowitej minimum 1000 m² dla przynajmniej jednego z zamówień, obejmujących roboty ogólnobudowlane, instalacje sanitarne z wentylacją mechaniczną z chłodzeniem powietrza, instalacje gazów medycznych/technicznych, instalacje elektroenergetyczne i niskoprądowe (w tym okablowanie strukturalne i ppoż), z czego co najmniej jeden budynek musi obejmować laboratorium szpitalne, farmaceutyczne lub inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej; ocena: spełnia/nie spełnia.
Wykonawca musi wykazać się wykonaniem w okresie ostatnich 10 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie) co najmniej jednego zamówienia polegającego na wykonaniu dokumentacji technicznej (projektu do pozwolenia na budowę i projektu wykonawczego) rodzajowo odpowiadającej przedmiotowi zamówienia, obejmującej roboty ogólnobudowlane, instalacje sanitarne z wentylacją mechaniczną z chłodzeniem powietrza, instalacje gazów medycznych/technicznych, instalacje elektroenergetyczne i niskoprądowe (w tym okablowanie strukturalne i ppoż), obejmującej laboratorium szpitalne, farmaceutyczne lub inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m²; ocena: spełnia/nie spełnia.
Wykonawca może polegać na zasobach podmiotów trzecich; w takim przypadku musi złożyć zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (załącznik nr 8) potwierdzające oddanie niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia oraz JEDZ podmiotu udostępniającego zasoby (jeśli dotyczy) potwierdzający brak podstaw wykluczenia i spełnienie warunków.
Podwykonawstwo: Wykonawca musi wskazać w ofercie części zamówienia, które zamierza powierzyć Podwykonawcom, oraz podać nazwy Podwykonawców jeżeli są znani na dzień składania ofert. Jeśli nieznani, wystarczy wskazać zakres rzeczowy powierzanych prac; późniejsze wskazanie/zmiana możliwa zgodnie z Pzp, SWZ i projektem umowy. (terminy ofert: 27.07.2026 r. godz. 10:00; otwarcie: 27.07.2026 r. godz. 10:30).
Zmiany umowy: Projekt umowy stanowi załącznik nr 1 do SWZ; przed zawarciem umowy uzupełniony będzie o dane Wykonawcy i wartość umowy. Formalności poprzedzające zawarcie umowy: Zamawiający może wezwać do uzupełnienia danych oraz dokumentów (m.in. umowa konsorcjum). Niepodpisanie/uchylanie się od zawarcia umowy może skutkować wyborem innej oferty lub unieważnieniem postępowania.
Audyt i kontrola: Zamawiający przetwarza dane osobowe w celu przeprowadzenia postępowania i ma obowiązki archiwizacyjne; dokumentacja i oferty mogą być udostępniane podmiotom uprawnionym na podstawie prawa. Zamawiający może żądać wyjaśnień i aktualnych podmiotowych środków dowodowych w toku postępowania.
Własność intelektualna: Brak bezpośrednich zapisów w SWZ o cesji praw autorskich lub IP; projekt umowy dołączony jako załącznik (należy sprawdzić załącznik nr 1).
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane + projekt + uzyskanie pozwoleń): zaprojektowanie (dokumentacja do pozwolenia na budowę i dokumentacja wykonawcza), wykonanie rozbudowy i przebudowy budynku Centralnego Laboratorium Szpitala (CLS) w dwóch etapach, uzyskanie niezbędnych uzgodnień i decyzji formalnych oraz pozwoleń na użytkowanie obu części po przebudowie, przeniesienie działalności laboratoryjnej między częściami budynku, montaż wyposażenia technologicznego oraz meblowo‑gospodarczego i uzupełniającego technologicznego; kompletne roboty budowlane, instalacyjne (sanitarne, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem powietrza, instalacje gazów medycznych/technicznych, elektroenergetyczne i niskoprądowe wraz z okablowaniem strukturalnym i ppoż.), roboty rozbiórkowe i przygotowania terenu, prace drogowe i parkingowe oraz wykończeniowe, dostawa mebli i wyposażenia laboratoryjnego, przekazanie obiektu z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Zakres etapów i ilości: realizacja w 2 etapach: I etap – rozbudowa nowej części z montażem wyposażenia i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie nowej części; II etap – przebudowa istniejącego budynku po przeniesieniu działalności do nowej części, montaż przeniesionego i uzupełniającego wyposażenia oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przebudowanej części.
Obowiązki projektowe i formalne: wykonanie projektów do pozwolenia na budowę i projektów wykonawczych, geotechniczne prace przygotowawcze (badania podłoża, mapy), uzyskanie uzgodnień i decyzji, prowadzenie robót rozbiórkowych, wycinka drzew zgodnie z potrzebą, oraz sporządzenie protokołów wizji lokalnej.
Instalacje i systemy do wykonania/wyposażenia: instalacje sanitarne, instalacje wentylacji mechanicznej z chłodzeniem powietrza, instalacje gazów medycznych/technicznych, instalacje elektroenergetyczne i niskoprądowe (w tym okablowanie strukturalne i systemy ppoż.), UPS/źródła zasilania oraz powiązane prace instalacyjne i montażowe.
Roboty zewnętrzne i terenu: przygotowanie terenu, roboty ziemne, budowa/rozbudowa parkingów i ewentualnych obiektów parkingowych, budowa dróg dojazdowych oraz prace zagospodarowania terenu.
Wykończenia i wyposażenie: roboty wykończeniowe wnętrz, dostawa i montaż mebli (w tym meble laboratoryjne i biurowe), wyposażenia gospodarczego oraz innych urządzeń nieujętych oddzielnie; montaż i uruchomienie wyposażenia technologicznego laboratorium.
Pozostałe usługi: usługi geotechniczne, badania podłoża, sporządzanie map, oraz kompletacja dokumentów odbiorowych do uzyskania pozwoleń na użytkowanie.
Trudnosc: wysoka
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o potwierdzenie, czy istniejąca sieć ciepłownicza / instalacja centralnego ogrzewania prowadzona kanałami technologicznymi pod budynkiem, przewidziana do wymiany w ramach niniejszego postępowania, zasila również budynki nieobjęte zakresem inwestycji, poza budynkami D, D1 i D2. W przypadku odpowiedzi twierdzącej prosimy o wskazanie, które budynki są zasilane z przedmiotowej instalacji.
Węzeł cieplny w budynku D1 zasila tylko budynek D,D1,E.
Zwracam się z wnioskiem o wyjaśnienie treści specyfikacji warunków zamówienia (dalej SWZ) w zakresie Rozdziału 7 „Informacja o warunkach udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego”, pkt 2, Lp. 1 oraz Lp. 2 – Zdolność techniczna lub zawodowa.
Wnosimy o zmianę następujących zapisów:
1. Rozdział 7, pkt 2, Lp. 1 – Zdolność techniczna lub zawodowa
Obecny zapis:
„(...) w tym, co najmniej jeden budynek będzie budynkiem obejmującym laboratorium szpitalne.”
Proponowany zapis:
„(...) w tym, co najmniej jeden budynek będzie budynkiem obejmującym laboratorium (szpitalne, farmaceutyczne, itp.)”
2. Rozdział 7, pkt 2, Lp. 2 – Zdolność techniczna lub zawodowa (doświadczenie projektowe)
Obecny zapis:
„(...) obejmującego laboratorium szpitalne o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m².”
Proponowany zapis:
„(...) obejmującego laboratorium (szpitalne, farmaceutyczne, itp.) o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m².”
Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 16 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający jest zobowiązany do przygotowania i przeprowadzenia postępowania w sposób zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz równe
Zamawiający uwzględnia wniosek Wykonawcy i dokonuje zmiany warunków udziału w postępowaniu określonych w Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 1 oraz Lp. 2 SWZ, dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej.
1. Warunek dotyczący doświadczenia w wykonaniu robót budowlanych
W Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 1 SWZ zapis:
„(...) w tym co najmniej jeden budynek będzie budynkiem obejmującym laboratorium szpitalne”
otrzymuje brzmienie:
„(...) w tym co najmniej jeden budynek będzie budynkiem obejmującym laboratorium szpitalne, farmaceutyczne lub inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej.”
2. Warunek dotyczący doświadczenia w wykonaniu dokumentacji projektowej
W Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 2 SWZ zapis:
„(...) obejmującego laboratorium szpitalne o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m²”
otrzymuje brzmienie:
„(...) obejmującego laboratorium szpitalne, farmaceutyczne lub inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej, o powierzchni całkowitej przynajmniej 300 m².”
Przez inne laboratorium o porównywalnym stopniu złożoności technologicznej Zamawiający rozumie laboratorium, którego realizacja lub zaprojektowanie obejmowały specjalistyczne rozwiązania technologiczne i instalacyjne właściwe dla obiektów laboratoryjnych, w szczególności zaawansowane systemy wentylacji i klimatyzacji, instalacje gazów technicznych, instalacje technologiczne, systemy automatyki i monitoringu, rozwiązania zapewniające utrzymanie wymaganych parametrów środowiskowych oraz wymagania dotyczące higieny, czystości i bezpieczeństwa prowadzenia procesów laboratoryjnych.
Pozostała treść warunków udziału w postępowaniu określonych w Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 1 i Lp. 2 SWZ pozostaje bez zmian.
Czy Zamawiający, działając w celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencyjności oraz z zachowaniem zasad proporcjonalności, dokona modyfikacji warunku udziału w postępowaniu w zakresie doświadczenia Wykonawcy poprzez:
1. Wydłużenie dopuszczalnego okresu, z którego wykonawcy mogą wykazywać zrealizowane zamówienia, z 10 lat do 13 lat przed upływem terminu składania ofert?
2. Modyfikację zapisu dotyczącego przeznaczenia budynku i dopuszczenie, aby warunek został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się wybudowaniem lub przebudowaniem budynku obejmującego laboratorium szpitalne, medyczne, naukowo-badawcze, dydaktyczne lub przyrodnicze?
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany warunków udziału w postępowaniu i podtrzymuje okres ostatnich 10 lat oraz wymaganie dotyczące laboratorium szpitalnego.
Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że przedstawiona w uzasadnieniu pytania interpretacja warunków udziału w postępowaniu jest nieprawidłowa. Zamawiający nie wymaga, aby Wykonawca posiadał doświadczenie w realizacji zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” ani aby doświadczenie projektowe i wykonawcze zostało zdobyte w ramach tej samej inwestycji lub jednej umowy.
Warunki określone w poz. 1 i 2 tabeli warunków udziału w postępowaniu są odrębnymi warunkami:
1. w zakresie robót budowlanych wymagane jest wykazanie wykonania co najmniej dwóch zamówień spełniających wymagania określone w warunku nr 1,
2. w zakresie dokumentacji projektowej wymagane jest wykazanie wykonania co najmniej jednego zamówienia spełniającego wymagania określone w warunku nr 2.
Wykonawca może wykazać zamówienie zrealizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” na potwierdzenie spełnienia obu warunków, jeżeli zakres tego zamówienia samodzielnie spełnia wszystkie wymagania określone odpowiednio dla robót budowlanych i dokumentacji projektowej. W takim przypadku zamówienie to może stanowić jedno z dwóch zamówień wymaganych w ramach warunku nr 1 oraz jedyne zamówienie wymagane w ramach warunku nr 2. Do spełnienia warunku nr 1 nadal konieczne będzie wykazanie drugiego zamówienia dotycząc go robót budowlanych.
Przyjęty okres 10 lat zapewnia odpowiedni poziom konkurencji, a jego dalsze wydłużenie do 13 lat nie jest uzasadnione potrzebą oceny aktualnego doświadczenia i zdolności Wykonawcy do prawidłowej realizacji zamówienia.
Zamawiający nie wyraża również zgody na zastąpienie wymogu dotyczącego laboratorium szpitalnego doświadczeniem obejmującym dowolne laboratorium medyczne, naukowo-badawcze, dydaktyczne lub przyrodnicze.
Przedmiot zamówienia dotyczy Centralnego Laboratorium Szpitala, funkcjonującego w strukturze czynnego podmiotu leczniczego i obejmującego między innymi diagnostykę biochemiczną, immunologiczną, genetyczną, mikrobiologiczną, patomorfologiczną i transfuzjologiczną. Realizacja wymaga uwzględnienia organizacji procesów diagnostycznych, transportu i obiegu materiału biologicznego, wymagań sanitarno-epidemiologicznych, ciągłości działania szpitala oraz powiązania projektowanych instalacji i systemów z infrastrukturą szpitalną.
Podobieństwo wybranych instalacji występujących w różnych rodzajach laboratoriów nie oznacza równoważności ich funkcji, organizacji, reżimu sanitarnego oraz warunków eksploatacji. Doświadczenie dotyczące laboratoriów naukowo-badawczych, dydaktycznych lub przyrodniczych nie potwierdza automatycznie doświadczenia wymaganego przy realizacji laboratorium szpitalnego.
Warunki udziału w postępowaniu pozostają bez zmian.
Prosimy o ostateczne potwierdzenie, że zakres oferty nie obejmuje zakupu żadnego wyposażenia tj. mebli biurowych, socjalnych, mebli laboratoryjnych, sprzętu laboratoryjnego zgodnie z zapisami Uzupełnienia do PFU. Komplet dokumentów jednoznacznie nie wskazuje postawy Zamawiającego wobec wyposażenia.
Zamawiający nie potwierdza stwierdzenia, że zakres zamówienia nie obejmuje zakupu żadnego wyposażenia.
Zgodnie z Uzupełnieniem Zamawiającego do PFU dostawa, montaż, podłączenie i uruchomienie mebli laboratoryjnych, mebli biurowych, socjalnych, magazynowych i pomocniczych oraz pozostałego wyposażenia meblowego nie stanowią zakresu Generalnego Wykonawcy, z wyjątkiem wyposażenia technologicznego i meblowego sterylizatorni.
Poza zakresem dostawy Generalnego Wykonawcy pozostają również specjalistyczne urządzenia laboratoryjne, w szczególności dygestoria, komory laminarne, chłodziarki, zamrażarki, analizatory i wirówki, wskazane jako wyposażenie Zamawiającego.
Zakres Generalnego Wykonawcy obejmuje natomiast w szczególności:
1. opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, w tym projektu technologii laboratoriów, z uwzględnieniem lokalizacji i wymagań przyszłego wyposażenia,
2. zaprojektowanie i wykonanie wszystkich wymaganych instalacji, podejść, punktów przyłączeniowych, rezerw instalacyjnych, wentylacji, zasilania, kanalizacji, gazów technicznych i medycznych, infrastruktury IT, UPS i pozostałych systemów niezbędnych do prawidłowej pracy wyposażenia,
3. dostawę, montaż, podłączenie i uruchomienie kompletnego wyposażenia technologicznego i meblowego sterylizatorni,
4. wykonanie wyposażenia stałego stanowiącego element robót budowlanych lub instalacyjnych, w szczególności przyborów sanitarnych, armatury, umywalek, zlewów, podejść instalacyjnych oraz innych elementów trwale związanych z instalacjami budynku,
5. przeniesienie istniejącego sprzętu i urządzeń laboratoryjnych, w tym ich demontaż, transport, ustawienie i montaż w nowych lokalizacjach, nie stanowi zakresu Generalnego Wykonawcy. Generalny Wykonawca jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania kompletnej infrastruktury budowlanej, instalacyjnej i przyłączeniowej umożliwiającej późniejszy montaż, podłączenie i uruchomienie urządzeń przez Zamawiającego lub wykonawcę wyłonionego w odrębnym postępowaniu. Zapisy SWZ, projektu umowy należy interpretować łącznie z Uzupełnieniem Zamawiającego do PFU. W przypadku rozbieżności pierwszeństwo mają szczegółowe postanowienia Uzupełnienia do PFU określające aktualny zakres dostaw i obowiązków Generalnego Wykonawcy.
W przypadku, gdy istniejąca sieć ciepłownicza / instalacja centralnego ogrzewania zasila również budynki nieobjęte zakresem inwestycji, prosimy o określenie wymagań Zamawiającego dotyczących zapewnienia ciągłości dostawy ciepła podczas realizacji robót, w szczególności wskazanie dopuszczalnych terminów wyłączeń oraz ewentualnych wymagań dotyczących wykonania zasilania tymczasowego.
Węzeł cieplny w budynku D1 zasila tylko budynek D,D1,E.
W warunkach udziału w postępowaniu napisali Państwo iż obiekt referencyjny ma obejmować laboratorium szpitalne. Proszę o rozwinięcie sformułowania laboratorium szpitalne. Proszę o informacje czy jeżeli Wykonawca wykaże referencje która obejmowała wykonanie Laboratorium analityczne ze zautomatyzowanymi liniami analizatorów, Laboratorium autoimmunologiczne, Laboratorium mikrobiologiczne, Laboratorium histopatologiczne, Laboratorium PCR, Laboratorium seminologiczne, Laboratorium parazytologiczne - wszystkie ww. Laboratoria z poziomem bezpieczeństwa biologicznego BSL 2, to Zamawiający uzna, że spełnia ona warunki udziału w postępowaniu?
Zamawiający wyjaśnia, że dokumentacja postępowania nie ustanawia zamkniętego katalogu pracowni, które muszą wchodzić w skład laboratorium szpitalnego.
Na potrzeby oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu przez laboratorium szpitalne należy rozumieć laboratorium funkcjonujące w strukturze szpitala lub realizujące procesy diagnostyki medycznej na potrzeby szpitala, powiązane funkcjonalnie i organizacyjnie z jego działalnością oraz infrastrukturą.
Wykazanie realizacji obejmujące laboratorjum analityczne ze zautomatyzowanymi liniami analizatorów, laboratorium autoimmunologiczne, mikrobiologiczne, histopatologiczne, PCR, seminologiczne i parazytologiczne może potwierdzać spełnienie wymogu dotyczącego laboratorium szpitalnego, pod warunkiem że wskazane laboratoria funkcjonowały jako laboratorium szpitalne w rozumieniu przedstawionym powyżej oraz że wykazywane zamówienie spełnia wszystkie pozostałe wymagania określone odpowiednio w Rozdziale 7 pkt 2, Lp. 1 albo Lp. 2 SWZ, w tym wymagania dotyczące zakresu zamówienia i wymaganej powierzchni.
Ostateczna ocena spełnienia warunku zostanie dokonana na podstawie treści dokumentów złożonych przez Wykonawcę na potwierdzenie należytego wykonania wykazywanego zamówienia.
Pokazujemy 6 z 32 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
