Rozbudowa oczyszczalni ścieków – Kotuń

Zamawiający informuje, iż, w związku z powstałą omyłką pisarską, działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych, dokonał zmiany treści SWZ i ujednolicił terminy. Data 06.11.2026r. jest terminem wiążącym.

Zamawiający jest w posiadaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na przebudowie, rozbudowie i budowie oczyszczalni ścieków Qśrd= 800m3/d w miejscowości Kotuń. Zamawiający załącza skan niniejszej decyzji do dokumentacji postępowania. Jednocześnie Zamawiający zastrzega, że jeżeli treść niniejszej decyzji nie będzie podpowiadała zakresowi przedsięwzięcia, zgodnie z pkt III.1.15.3 PFU uzyskanie odpowiedniej decyzji w imieniu Zamawiającego, wraz z przygotowaniem stosownego wniosku i niezbędnych załączników, należy do obowiązków Wykonawcy.

Zamawiający zmienia próg wartościowy warunku udziału w postępowaniu – zdolności technicznej lub zawodowej wskazany w rozdz. XXI pkt 1 lit. d ppkt 1 lit. a SWZ z wysokości min 8 mln zł brutto na min. 6 mln zł brutto. Pozostałe warunki udziału w postępowaniu pozostają bez zmian.

Zamawiający potwierdza, że teren inwestycji jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń część 2, przyjęty uchwałą nr XXXIV.226.2026 Rady Gminy Kotuń z dnia 10 czerwca 2026 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2026 r., poz. 6018). Teren oczyszczalni oznaczony jest w planie symbolem 1KO — teren oczyszczalni ścieków. Zamawiający załącza do niniejszego pisma obowiązującą uchwałę wraz z jej załącznikami, w tym rysunkiem planu. Dokument ten stanowi uzupełnienie części informacyjnej PFU. Jednocześnie Zamawiający dokonuje następujących zmian treści PFU: 1. Część I PFU, pkt 2.1 „Usytuowanie przedsięwzięcia” Obecne brzmienie: „MPZP zostało uchwalone Uchwałą nr XXVI.181.2025 Rady Gminy Kotuń z dnia 29 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń (Dz.Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 16 stycznia 2026 r. Poz. 558). W części informacyjnej PFU załączono wypis i wyrys z przedmiotowego MPZP.” Zastępuje się następującym brzmieniem: „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń część 2 został uchwalony uchwałą nr XXXIV.226.2026 Rady Gminy Kotuń z dnia 10 czerwca 2026 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2026 r., poz. 6018). Uchwałę wraz z jej załącznikami udostępnia się jako załącznik do niniejszego pisma, stanowiący uzupełnienie części informacyjnej PFU.” 2. Część II PFU, pkt 2.3 „Obliczenia technologiczne dla oczyszczani w technologii SBR” — pozycja 2 wykazu materiałów wyjściowych Obecne brzmienie: „2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń, zatwierdzony Uchwałą nr XXVI.181.2025 Rady Gminy Kotuń z dnia 29 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń (Dz.Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 16 stycznia 2026 r. Poz. 558).” Zastępuje się następującym brzmieniem: „2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń część 2, uchwalony uchwałą nr XXXIV.226.2026 Rady Gminy Kotuń z dnia 10 czerwca 2026 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2026 r., poz. 6018).” 3. Część V PFU, pkt 1 „Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów” — zapis dotyczący MPZP Obecne brzmienie: „Teren Inwestycji objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalony Uchwałą nr XXVI.181.2025 Rady Gminy Kotuń z dnia 29 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń (Dz.Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 16 stycznia 2026 r. Poz. 558). Zamawiający załącza wypis i wyrys z MPZP oraz wypis z rejestru gruntów.” Zastępuje się następującym brzmieniem: „Teren inwestycji jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części wsi Kotuń część 2, uchwalonym uchwałą nr XXXIV.226.2026 Rady Gminy Kotuń z dnia 10 czerwca 2026 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2026 r., poz. 6018). Zamawiający załącza uchwałę nr XXXIV.226.2026 Rady Gminy Kotuń z…

Zamawiający podtrzymuje wymaganie zastosowania blachy cynkowo-tytanowej. W części III pkt 1.2.5.1.1 PFU dopuszcza wykonanie pokrycia dachowego wiaty osadu odwodnionego w systemie innym niż blacha trapezowa, w szczególności z blachy łączonej na rąbek stojący. Dobór systemu pokrycia, jego podłoża i mocowania należy do projektanta, z uwzględnieniem wymaganej nośności, szczelności, trwałości oraz zaleceń producenta. Wymagania PFU dotyczące obróbek blacharskich i odwodnienia dachu pozostają obowiązujące.

Konstrukcję stalową zadaszenia placu odzysku skratek i piasku (ob. 24) należy zabezpieczyć antykorozyjnie przez ocynkowanie ogniowe oraz wykonanie malarskich powłok ochronnych, analogicznie do wymagań części III pkt 1.2.5.1.2.1 PFU. Dobór systemu zabezpieczenia należy dostosować do środowiska pracy konstrukcji.

Zamawiający podtrzymuje wymagania dotyczące przeprowadzenia prób i rozruchu określone w PFU, przy czym ustala następujące zasady ponoszenia kosztów realizacji zamówienia oraz bieżącej eksploatacji oczyszczalni. Wykonawca zapewnia i ponosi koszty mediów oraz materiałów eksploatacyjnych niezbędnych do wykonania robót budowlanych, prób, badań, testów i rozruchu obiektów, urządzeń oraz instalacji objętych zamówieniem, z uwzględnieniem zasad etapowego przekazywania do eksploatacji określonych poniżej. Dotyczy to w szczególności energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków powstających w związku z prowadzonymi robotami i próbami oraz materiałów technologicznych i eksploatacyjnych. Koszty przypisane Wykonawcy uwzględnia on w cenie oferty. Koszty bieżącej eksploatacji istniejących obiektów oczyszczalni, niezwiązane z wykonywaniem robót, prób i rozruchu, ponosi Zamawiający/Eksploatator. Zamawiający przewiduje etapowe przekazywanie do eksploatacji ukończonych obiektów lub wydzielonych układów technologicznych, zgodnie z uzgodnioną kolejnością realizacji inwestycji. Przekazanie nastąpi po potwierdzeniu ich gotowości technicznej i technologicznej, pozytywnym przeprowadzeniu prób i czynności rozruchowych wymaganych dla danego etapu oraz spełnieniu wymagań formalnych umożliwiających zgodne z prawem użytkowanie. Przekazywany układ musi zapewniać prawidłowe i bezpieczne prowadzenie procesu oczyszczania ścieków oraz gospodarki osadowej w konfiguracji przewidzianej dla danego etapu. Przekazanie do eksploatacji zostanie potwierdzone protokołem określającym uzgodniony zakres przekazywanych obiektów, urządzeń i instalacji oraz datę przejęcia ich do eksploatacji przez Zamawiającego/Eksploatatora. Od tej daty koszty mediów i materiałów eksploatacyjnych zużywanych w ramach ich bieżącej pracy ponosi Zamawiający/Eksploatator. Przejęcie tych kosztów nie jest uzależnione od zakończenia pozostałych robót objętych zamówieniem ani od odbioru końcowego całego przedmiotu zamówienia. Po przekazaniu danego układu do eksploatacji Wykonawca nadal ponosi koszty wykonywania pozostałych robót, prowadzenia wymaganych prób, badań, regulacji i czynności rozruchowych, w tym koszty personelu i nadzoru specjalistycznego oraz dodatkowego zużycia mediów i materiałów wynikającego z tych czynności. Bieżące zużycie mediów i materiałów związane z normalnym oczyszczaniem ścieków i gospodarką osadową w przekazanym układzie obciąża Zamawiającego/Eksploatatora również wtedy, gdy praca tego układu jest objęta eksploatacją próbną lub sprawdzeniem współpracy całej oczyszczalni. Etapowe przekazanie do eksploatacji nie stanowi odbioru końcowego przedmiotu zamówienia i nie zwalnia Wykonawcy z przeprowadzenia pełnego zakresu prób i rozruchu, w tym wykazania wymaganej w PFU co najmniej 30-dniowej stabilnej pracy oczyszczalni oraz osiągnięcia wymaganych parametrów. Wykonawca zapewni na własny koszt możliwość wyodrębnienia zużycia mediów obciążającego Wykonawcę od zużycia związanego z bieżącą…

Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z podziałem czynności określonym w części IV pkt 7.11.3 PFU opróżnienie zbiorników w ramach czynności eksploatacyjnych, wraz z zagospodarowaniem usuniętej zawartości, leży po stronie Zamawiającego/Eksploatatora. Do obowiązków Wykonawcy należy oczyszczenie opróżnionych zbiorników z zalegających osadów, szlamów i innych pozostałości, ich mycie oraz doczyszczenie w zakresie niezbędnym do wykonania robót. Wykonawca ponosi również koszty usunięcia i zagospodarowania pozostałości z tych czynności oraz uwzględnia je w cenie oferty. Opróżnianie poszczególnych zbiorników będzie prowadzone w terminach uzgodnionych z Wykonawcą, z uwzględnieniem harmonogramu robót i zachowania ciągłości pracy oczyszczalni. Powyższy podział obowiązków odnosi się również do prac przygotowawczych opisanych w części III pkt 1.2.11.2.1 oraz 1.2.11.3.1 PFU.