Rozstrzygnięty
Rozwój retencji w gminie Świątniki Górne
Gmina Świątniki Górne1 aktualny · 46 w archiwum·NIP 9442226987·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaModerato Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5492465947
Kwota oferty7 872 000,00 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert7 872 000,00 zł – 9 166 449,93 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZaprojektuj i wybuduj małego zbiornika retencyjnego w formule „zaprojektuj i wybuduj" w miejscowości Wrząsowice (gmina Świątniki Górne). Inwestycja obejmuje:
- kompletną dokumentację projektową (projekt budowlany z projektami technicznymi wszystkich branż, STWiORB, przedmiary, kosztorys inwestorski), operat wodnoprawny, badania geotechniczne podłoża, uzgodnienia z Nadzorem Wodnym PGW WP i innymi organami oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji w trybie ustawy o budowlach przeciwpowodziowych (3 egz. papierowe + wersja elektroniczna);
- zbiornik retencyjny o czaszy ok. 3 000 m² z zaporą czołową ziemną o koronie ok. 60 m i wysokości piętrzenia ok. 1,7 m, groble ziemne łącznie ok. 220 m, uszczelnienie czaszy geomembraną, umocnienie skarp matą przeciwerozyjną;
- upust denny z rurociągiem i zasuwami, awaryjny przelew stokowy, żelbetowe bloki wlotowy i wylotowy z niecką wypadową, żelbetowy przelew powierzchniowy (przęsło min. 10 m);
- regulację i ubezpieczenie Cieku Bez Nazwy powyżej i poniżej zbiornika, bystrotok dł. ok. 180 m z separatorem substancji ropopochodnych, udrożnienie koryta w dolnym biegu, przebudowę przepustu na ul. Spacerowej (umocnienia wyłącznie z materiałów naturalnych lub narzutu kamiennego);
- drogę dojazdową (ok. 104 m, asfalt), plac manewrowy i rampę z płyt ażurowych (ok. 4,0 m);
- aparaturę kontrolno-pomiarową monitorującą poziomy wody i przepływ;
- prace przygotowawcze: wycinkę drzew i krzewów poza sezonem lęgowym (1.III–15.X) pod nadzorem przyrodniczym, nasadzenia kompensacyjne 100% usuniętych drzew (sadzonki ok. 2 m, 3-letnia pielęgnacja), odhumusowanie, organizację zaplecza budowy;
- nadzór autorski przez cały okres robót, próby i badania powykonawcze, geodezyjną inwentaryzację powykonawczą (2 egz. + wersja elektroniczna), uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz przekazanie dziennika budowy i atestów wbudowanych materiałów.
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" łącząca wielobranżowe projektowanie (hydrotechnika, drogownictwo, geotechnika, środowisko) z budową obiektu piętrzącego wodę klasy IV, na terenie z osuwiskiem nieaktywnym w obrębie bystrotoku, pod rygorem decyzji środowiskowej z wieloma warunkami (nadzory przyrodnicze, terminy wycinki, ograniczenia mącenia wody) — wymaga doświadczonego wykonawcy hydrotechnicznego i koordynacji wielu specjalności.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia
do 30 czerwca 2027 r.
do 30 czerwca 2027 r.
Gwarancja minimalna
min. 60 mies. od odbioru końcowego (do oceny ofert maks. 84 mies.)
min. 60 mies. od odbioru końcowego (do oceny ofert maks. 84 mies.)
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 2 000 000 zł, zakres zgodny z przedmiotem zamówienia
2Doświadczenie – zbiornik — ≥ 1 zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj" obejmujące budowę/przebudowę/rozbudowę zbiornika retencyjnego lub zbiornika wodnego z zaporą/groblą ziemną, polderu lub zapory ziemnej o pojemności retencyjnej ≥ 5 000 m³
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji jakości i rękojmi za wadyna roboty budowlane
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kary umowne bez obniżek
Stawki 20% (odstąpienie), 0,1%/dzień (zwłoka), limit 30% — Zamawiający odmówił obniżenia w odpowiedziach z 05.08.2026 r. (pyt. 15–18).
Odpowiedzialność za utratę dofinansowania
§ 2 ust. 18 pkt 11 umowy obciąża Wykonawcę skutkami utraty dofinansowania UE; Zamawiający odmówił doprecyzowania (odpowiedź na pyt. 21, 05.08.2026 r.).
Wykonawca pozyskuje uzgodnienia samodzielnie
Obowiązek uzyskania uzgodnień z gestorami sieci i PSE spoczywa na Wykonawcy (odpowiedzi na pyt. 2 i 3, 05.08.2026 r.).
Wadium elektroniczne 121 967 zł
Wadium obowiązkowe, utrzymanie ważności do 10.09.2026 r. (po zmianie terminów z 30.07.2026 r.).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (12 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 121 967,00 zł (pieniądze lub gwarancja/poręczenie — pełna lista form w SWZ XVI).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w Projekcie umowy (Załącznik nr 8) — kary za zwłokę, zwłokę w usunięciu wad i odstąpienie; limit łączny 30% wynagrodzenia brutto (potwierdzone odpowiedzią na pyt. 18, 05.08.2026).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
35Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający posiada aktualne pozwolenie na wycinkę drzew z obszaru inwestycji?
Zamawiający nie posiada odrębnego zezwolenia na usunięcie drzew. Warunki dotyczące usunięcia drzew zostały określone w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (DUŚ). Wycinka drzew powinna zostać przeprowadzona poza okresem lęgowym ptaków, przypadającym od 1 marca do 15 października.
W uzasadnionych, wyjątkowych przypadkach dopuszcza się prowadzenie wycinki w tym okresie, pod warunkiem zapewnienia nadzoru ornitologicznego i dendrologicznego. W przypadku zaistnienia konieczności prowadzenia prac pod takim nadzorem, koszty zapewnienia nadzoru ornitologicznego i dendrologicznego ponosi Wykonawca w ramach wynagrodzenia określonego w zawartej umowie.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o odpowiedź na następujące pytanie: 1. W związku z chęcią udziału w postepowaniu zwracamy się z prośbą o zmianę terminu składania ofert na 5.08.2026 r. Dodatkowy czas pozwoli na rzetelne przygotowanie kompletnej i konkurencyjnej oferty, zgodnej ze wszystkimi wymaganiami określonymi w dokumentacji.
W celu przygotowania wyczerpujących wyjaśnień, Zamawiający działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t. jedn. Dz.U. z 2026 r. poz. 793 z późn. zm.), zmienia treść SWZ w zakresie terminu związania ofertą oraz terminów składania i otwarcia ofert, na skutek czego:
Rozdział XVII Punkt 1. SWZ przyjmuje brzmienie:
1. Wykonawca będzie związany ofertą do dnia 3 września 2026 r. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert (art. 307 ust. 1 ustawy Pzp).
Rozdział XVIII punkt 1. SWZ przyjmuje brzmienie:
1. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1342178 w terminie do dnia 5 sierpnia 2026 r., do godziny 9:00.
Rozdział XIX punkt 1. SWZ przyjmuje brzmienie:
1. Otwarcie ofert nastąpi niezwłocznie po upływie terminu składania ofert, tj. w dniu 5 sierpnia 2026 r., o godzinie 9:30 za pośrednictwem Platformy zakupowej.
Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą tj. do dnia 3 września 2026 r.
Pozostałe postanowienia Specyfikacji Warunków Zamówienia nie ulegają zmianie.
Burmistrz Miasta i Gminy Świątniki Górne
Małgorzata Duży
- dokument podpisano elektronicznie-
1Czy Zamawiający nabył już prawa do wszystkich nieruchomości objętych inwestycją i dysponuje nimi na cele budowy zbiornika?
Zamawiający informuje, że obecnie nie posiada prawa własności ani prawa do dysponowania nieruchomościami objętymi inwestycją. Uzyskał natomiast zgodę właściciela na sprzedaż jednej z nich — działki nr 73/5, obręb Wrząsowice, jednostka ewidencyjna Świątniki Górne. Jej nabycie, a tym samym uzyskanie tytułu do dysponowania gruntem, planowane jest do końca listopada 2026 r. Gdyby transakcja nie doszła do skutku, grunt zostanie pozyskany w trybie ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (tekst jedn. Dz.U. z 2026 r. poz. 104 ze zm.).
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o wyjaśnienie treści warunku udziału w postępowaniu dotyczącego wykazania doświadczenia w realizacji co najmniej jednego zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”, polegającego na budowie, przebudowie lub rozbudowie zbiornika retencyjnego lub zbiornika wodnego z zaporą lub groblą ziemną, lub polderu, lub zapory ziemnej, o pojemności retencyjnej nie mniejszej niż 5 000 m³. Prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający uzna za spełniające powyższy warunek: 1. zamówienie obejmujące budowę, przebudowę lub rozbudowę zbiornika wodnego, w którym zastosowano ściankę szczelną jako element konstrukcyjny obiektu, potwierdzone stosownymi referencjami; 2. zamówienie obejmujące budowę, przebudowę lub rozbudowę zbiornika wodnego, w ramach którego wykonano naprawę lub przebudowę istniejącego umocnienia grobli, potwierdzone stosownymi referencjami. W ocenie Wykonawcy wskazane roboty są porównywalne pod względem zakresu, charakteru oraz stopnia złożoności z robotami objętymi warunkiem udziału w postępowaniu i potwierdzają posiadanie doświadczenia niezbędnego do należytej realizacji zamówienia.
Zamawiający informuje, że dokonał zmiany treści dokumentów zamówienia. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonywana wyłącznie na podstawie treści dokumentów zamówienia obowiązujących po zmianach, opublikowanych na Platformie zakupowej w dniu 30.07.2026 r. Zostały opublikowane następujące dokumenty:
1. SWZ po zmianach (SWZ ZP.271.2.12.2026 z dnia 30.07.2026 r.);
2. zmodyfikowany Formularz ofertowy (Załącznik nr 1 do SWZ);
3. Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia opublikowane w Biuletynie Zamówień Publicznych.
Zamawiający zobowiązuje Wykonawców do zapoznania się z treścią ww. dokumentów opublikowanych na Platformie zakupowej, sporządzenia i złożenia oferty zgodnie z ich aktualnym brzmieniem oraz do bieżącego monitorowania komunikatów i informacji publikowanych na Platformie zakupowej dotyczących przedmiotowego postępowania.
2Prosimy o udostępnienie wszystkich uzgodnień z właścicielami sieci w terenie inwestycji.
Zamawiający nie posiada uzgodnień z gestorami sieci dotyczących terenu objętego inwestycją. W przypadku konieczności ich uzyskania, obowiązek pozyskania wymaganych uzgodnień spoczywa na Wykonawcy (Projektancie) w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji administracyjnych umożliwiających realizację przedmiotowej inwestycji. Zamawiający jest w posiadaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (DUŚ).
2Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie, czy Zamawiający uzna za spełniony warunek udziału w postępowaniu dotyczący doświadczenia, jeżeli Wykonawca wykaże realizację robót obejmujących udrożnienie, regulację lub ubezpieczenie rowu melioracyjnego jako cieku wodnego, przy spełnieniu wszystkich pozostałych wymagań określonych w warunku?
Zamawiający wyjaśnia, że dla oceny spełnienia warunku w zakresie robót na cieku wodnym decydujące jest, czy obiekt, na którym realizowano roboty, stanowił ciek prowadzący wodę korytem oraz czy wykonano na nim udrożnienie, regulację lub ubezpieczenie koryta o łącznej długości nie mniejszej niż 100 m. Zaklasyfikowanie obiektu w ewidencji jako urządzenie melioracji wodnej (rów) nie wyłącza samo przez się uznania takiego doświadczenia, o ile obiekt faktycznie był ciekiem, a wymagany zakres i długość robót zostały zachowane. Zamawiający nie uzna doświadczenia dotyczącego wyłącznie sztucznego rowu odwadniającego niebędącego ciekiem (por. art. 16 pkt 5 oraz pkt 47 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne, tekst jedn. Dz.U. z 2025 r. poz. 960).
3Prosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający uzna warunek udziału za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże wymagane doświadczenie w ramach trzech odrębnych zamówień, tj. osobno w zakresie budowy, przebudowy lub rozbudowy zbiornika retencyjnego, polderu lub zapory ziemnej (2 zadania) oraz osobno w zakresie udrożnienia, regulacji lub ubezpieczenia cieku wodnego (1 zadanie)?
Zamawiający dopuszcza wykazanie doświadczenia w zakresie zbiornika oraz w zakresie cieku wodnego w ramach odrębnych zamówień. Jednocześnie, kierując się zasadą proporcjonalności (art. 112 ust. 2 pkt 4 w zw. z art. 116 ustawy Pzp), Zamawiający nie wprowadza wymogu wykazania większej liczby zadań i ustala warunek na poziomie jednego (1) zamówienia dotyczącego zbiornika oraz jednego (1) zamówienia dotyczącego cieku wodnego. Warunek otrzymuje brzmienie wskazane w części II pkt 1 niniejszego pisma; dopuszcza ono wykazanie obu zakresów zarówno w ramach jednego zamówienia, jak i w ramach odrębnych zamówień.
3Czy Zamawiający posiada uzgodnienia z PSE z uwagi na kolizję zbiornika z napowietrzną siecią.
Zamawiający nie posiada uzgodnień z PSE dotyczących kolizji projektowanego zbiornika z napowietrzną siecią elektroenergetyczną. W przypadku konieczności uzyskania takich uzgodnień, obowiązek ich pozyskania spoczywa na Wykonawcy (Projektancie) w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej oraz uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych umożliwiających realizację inwestycji.
4Czy w ramach wymaganego doświadczenia dopuszczą Państwo referencje: w okresie ostatnich dziesięciu (10) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie: - co najmniej dwa (2) zamówienia, z których przynajmniej jedno (1) było realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” i polegało na budowie, przebudowie lub rozbudowie zbiornika retencyjnego lub zbiornika wodnego lub polderu lub zapory ziemnej, o pojemności retencyjnej nie mniejszej niż 5 000 m^3 oraz - co najmniej dwa (2) zamówienia, polegające na udrożnieniu, regulacji lub ubezpieczeniu cieku wodnego o łącznej długości robót w korycie nie mniejszej niż 100 m.?
Zamawiający częściowo uwzględnia wniosek. Katalog obiektów kwalifikujących w zakresie zbiornika zostaje rozszerzony o „zbiornik wodny z zaporą lub groblą ziemną”. Zamawiający nie wprowadza natomiast wymogu wykazania czterech (4) zamówień (2 + 2) jako nieproporcjonalnego do przedmiotu zamówienia i przyjmuje jednolite brzmienie warunku wskazane w części II pkt 1 niniejszego pisma (jedno zamówienie dotyczące zbiornika, realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”, oraz jedno zamówienie dotyczące cieku wodnego).
4Prosimy o informację czy przedmiotowa działka znajduje się na terenie objętym osuwiskiem ?
Zgodnie z danymi Systemu Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO), w obrębie czaszy zbiornika nie występują osuwiska. Jednocześnie odcinek bystrotoku zlokalizowany jest w granicach nieaktywnego osuwiska o numerze identyfikacyjnym 54111, zgodnie z kartą osuwiska opracowaną w ramach SOPO. Ponadto z działką inwestycyjną graniczy osuwisko o numerze identyfikacyjnym 54113, sklasyfikowane jako aktywne okresowo. Informacje dotyczące występowania osuwisk zostały uwzględnione w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) oraz są dostępne w Systemie Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO) pod adresem: https://mapa.osuwiska.pgi.gov.pl/gosc/?data_id=dataSource_2-Gosc_8483-14%3A54113.
5Czy Zamawiający dopuści, aby powyższy warunek referencyjny spełniły dwa podmioty łącznie?
Tak. Zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp warunek doświadczenia może zostać spełniony łącznie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ten sposób, że doświadczenie w zakresie robót dotyczących zbiornika oraz doświadczenie w zakresie robót dotyczących cieku wodnego wykaże ten z Wykonawców, który wykona roboty budowlane, do realizacji których dane doświadczenie jest wymagane. Analogiczna zasada dotyczy Wykonawcy polegającego na zdolnościach podmiotu udostępniającego zasoby (art. 118 ust. 2 ustawy Pzp). Niedopuszczalne pozostaje sumowanie doświadczenia w ramach
5Jeżeli przedmiotowa działka znajduje się na terenie objętym osuwiskiem prosimy o udostępnienie karty osuwiska.
Zamawiający nie jest w posiadaniu pełnych kart osuwisk. Skrócone karty osuwisk dostępne są w Systemie Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO). Natomiast pełne karty osuwisk można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Krakowie (u Starosty Krakowskiego), zgodnie z obowiązującymi zasadami udostępniania dokumentacji geologicznej.
6Czy Zamawiający udostępni teren pod zaplecze budowy?
Zamawiający nie udostępnia terenu pod zaplecze budowy. Jednocześnie Zamawiający informuje, że zgodnie z Decyzją o Środowiskowych Uwarunkowaniach (DUŚ) przewiduje się możliwość lokalizacji zaplecza budowy w obrębie działki ewidencyjnej nr 73/5, w możliwie największej odległości od koryta Cieku Bez Nazwy oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
Organizacja i lokalizacja zaplecza budowy, w tym zapewnienie dojazdu, przygotowanie terenu oraz spełnienie wymagań określonych w DUŚ i pozostałych przepisach, należą do obowiązków Wykonawcy. Realizując zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj”, Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w ofercie koszty urządzenia, dojazdu i utrzymania zaplecza budowy, m.in. na podstawie własnego rozpoznania terenu.
Historia zmian
12.08.2026 — upływ terminu składania ofert
28.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania