Podstawowy z negocjacjami2026/BZP 00530677/01
Sprzątanie pomieszczeń biurowych – Gdańsk
Gdańskie Nieruchomości8 aktualnych · 91 w archiwum·NIP 9570844969·pomorskie
Składanie ofert: 18 listopada 2026 · Wadium: 10 000 zł
Przedmiot zamówienia
AIUsługa utrzymania czystości w 12 obiektach biurowych Gdańskich Nieruchomości w Gdańsku (m.in. ul. Partyzantów 74, Dyrekcyjna 5 i 7, Mściwoja II 44, Na Zaspę 31, Sienna 6, Gościnna 17, Cygańska Góra 1, Toruńska 23, Wronki 7) w 2027 r., w dni robocze (pon.–pt.).
- Sprzątanie pomieszczeń biurowych, korytarzy, sanitariatów, schodów oraz pomieszczeń socjalnych i obsługi – 29 pozycji wg obiektu, rodzaju podłogi i częstotliwości (1×, 2× lub 5× w tygodniu).
- Pranie wykładzin dywanowych 1× w roku w 2 obiektach (ul. Gościnna 17 oraz ul. Partyzantów 74 bud. A).
- Mycie okien w 12 obiektach (15 pozycji w wykazie powierzchni okien, w tym świetliki i luksfery w wybranych lokalizacjach).
Trudność: średnia
Zakres obejmuje wielu obiektów i zróżnicowane zadania, co wymaga planowania i organizacji.
Terminy realizacji
Termin realizacji
od podpisania umowy (nie wcześniej niż 04.01.2027) do 31.12.2027
od podpisania umowy (nie wcześniej niż 04.01.2027) do 31.12.2027
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi sprzątania w budynkach biurowych/obiektach użyteczności publicznej, każda o łącznej powierzchni ≥ 4 000 m², wykonane w ostatnich 3 latach (każda w ramach 1 umowy, dla 1 zamawiającego, w tym samym okresie); usług nie można sumować, w konsorcjum jeden wykonawca/członek musi wykazać obie.
2Kadra — min. 1 osoba skierowana na stanowisko kierownicze; wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie mogą spełniać warunek łącznie.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Aspekty środowiskowe100% środków z EU Ecolabel/równoważnym = 20 pkt, mniej = 0 pkt
20%
Czas reakcji awaryjnej (R)maks. 180 min
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
12 z 15 części zamówień (80%) miało jedną ofertę
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 000,00 zł (przelew, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania.
- Kara umowna (zatrudnienie, art. 95): iloczyn najniższego wynagrodzenia ze składkami ZUS × liczba miesięcy/części miesiąca za każdą niezatrudnioną osobę.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
09.11.2026 — publikacja ogłoszenia