Przetarg nieograniczony · PN748525-2026
Termomodernizacja budynku mieszkalnego – Wrocław
Gmina Wrocław38 aktualnych · 346 w archiwum·NIP 8971383551·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (ocieplenia): ocieplenie elewacji podwórzowej, stropu strychowego, stropu piwnicznego, stropu nad klatką schodową oraz ścian strychowych oddzielających pomieszczenia ogrzewane od nieogrzewanych wraz z robotami towarzyszącymi.
- Część 2 (stolarka okienna): wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych oraz w częściach wspólnych budynku.
- Część 3 (roboty budowlane pozostałe): remont elewacji frontowej, remont piwnicy, izolacja pionowa ścian fundamentowych, częściowy remont pokrycia dachowego oraz wykonanie opaski z płyt betonowych przy budynku.
- Część 4 (remont pustostanu): remont lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 17-18 obejmujący roboty budowlane, elektryczne i sanitarne.
- Część 5 (instalacje elektryczne): wykonanie oświetlenia piwnicy i strychu.
- Część 6 (oznakowanie inwestycji): zaprojektowanie, wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej dla mieszkańców” oraz „tablicy informacyjnej dotyczącej uzyskanej premii”.
Trudność: wysoka
Złożony zakres obejmujący wiele branż (budowlana, elektryczna, sanitarna), roboty przy zabytkowym elemencie elewacji oraz konieczność koordynacji przy budynku zasiedlonym.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy (bieg od następnego dnia po odbiorze końcowym); do oceny maks. 60 miesięcy
min. 36 miesięcy (bieg od następnego dnia po odbiorze końcowym); do oceny maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota: ocieplenie elewacji ≥ 300 000 zł; min. 1 robota: pokrycie/remont dachu ≥ 300 000 zł; min. 1 robota: remont elewacji zabytkowej ze sztukaterią ≥ 200 000 zł — wszystkie w ostatnich 5 lat
2Kadra — kierownik budowy (uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń); kierownik robót elektrycznych; kierownik robót sanitarnych; inspektor nadzoru ornitologicznego (dyplom przyrodniczy + roczny staż lub 20 opinii w 5 lat, albo świadectwo/certyfikat + roczny staż lub 20 opinii w 5 lat)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty
60%
Okres gwarancjimin. 36 mies.; 60+ mies.=35 pkt, 48–59 mies.=25 pkt, 37–47 mies.=5 pkt; brak wskazania=36 mies. i 0 pkt
35%
Kryterium społecznemin. 1 osoba ≥½ etatu; TAK=5 pkt, NIE/brak=0 pkt
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 20 000 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 2 % ceny całkowitej oferty; zwrot 70 % w 30 dni po odbiorze, 30 % po upływie rękojmi/gwarancji (15 dni).
- Kary umowne – zwłoki w pracach: 0,1 % wartości elementu/dzień; w dokumentacji odbiorowej 500 zł/dzień; w tablicach informacyjnych 50 zł i 20 zł/dzień.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
28.10.2026 — publikacja ogłoszenia