Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00441633/01
Termomodernizacja budynku – Janów
Miasto i Gmina Janów4 aktualne · 20 w archiwum·NIP 9492192090·śląskie
Składanie ofert: 24 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część jednoczęściowa (usługa): termomodernizacja budynku przy Placu Jana Chrzciciela w Złotym Potoku, obejmująca wykonanie instalacji grzewczo-chłodniczej, wymianę opraw oświetleniowych, uzupełnienie instalacji odgromowej i wyrównawczej oraz uzupełnienie instalacji elektrycznych dla potrzeb ogrzewania — całość w jednym zamówieniu (niepodzielnym).
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje kilka gałęzi budowlanych (instalacyjną, elektryczną, oświetleniową, odgromową) wymagających koordynacji na jednej budowie obiektu użyteczności publicznej.
Terminy realizacji
Termin realizacji
od następnego dnia po podpisaniu umowy, do 6 miesięcy od daty zawarcia umowy
od następnego dnia po podpisaniu umowy, do 6 miesięcy od daty zawarcia umowy
Okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 roboty budowlanej (budowa/przebudowa/remont budynku mieszkalnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej) o wartości ≥ 200 000 zł brutto w ostatnich 5 lat
2Kadra — kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi oraz 2 kierowników robót w specjalności instalacyjnej (zakres cieplny/wentylacyjny i elektryczny)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ryczałtowa brutto
98%
Długość okresu gwarancjidodatkowa ponad 36 mies., max 60 mies.
2%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 54 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (max 40% netto): odstąpienie od umowy — 20%; zwłoka oddania/naprawy wad — 0,2%/dzień; brak kosztorysu/harmonogramu — 500 zł/dzień
- nieprzedłożenie projektu umowy podwykonawczej — 2000 zł; dopuszczenie innego podmiotu — 2% netto; osoba niezatrudniona na budowie — 1000 zł/przypadek
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W nawiązaniu do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na zadanie „Termomodernizacja budynku przy Placu Jana Chrzciciela w Złotym Potoku” (numer referencyjny sprawy: IR-I.271.12.2026), zwracam się z uprzejmą prośbą o możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej na terenie obiektu planowanego do termomodernizacji. Mamy świadomość, że specyfikacja warunków zamówienia nie nakłada obowiązku odbycia takiej wizji, jednakże w celu jak najdokładniejszego zapoznania się ze stanem faktycznym budynku oraz precyzyjnego przygotowania oferty, zależy nam na osobistej weryfikacji obiektu.
W odpowiedzi na Państwa wniosek dotyczący możliwości przeprowadzenia wizji lokalnej obiektu objętego w/w postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający informuje, że wyraża zgodę na jej przeprowadzenie.
Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej dla zainteresowanych Wykonawców, w celu umożliwienia zapoznania się ze stanem technicznym obiektu oraz terenem, na którym będą prowadzone roboty budowlane.
Wizja lokalna odbędzie się w dniu 19.10.2026 r. o godz. 1000 w miejscu planowanej realizacji robót budowlanych przy ul. Plac Jana Chrzciciela 31 w Złotym Potoku.
Zamawiający informuje, że udział w wizji lokalnej ma charakter dobrowolny i nie jest obowiązkowy. Nieuczestniczenie w wizji lokalnej nie stanowi podstawy do wykluczenia Wykonawcy z postępowania ani odrzucenia jego oferty.
Historia zmian
16.09.2026 — publikacja ogłoszenia
28.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
29.10.2026 — modyfikacja dokumentacji
09.11.2026 — modyfikacja dokumentacji