Termomodernizacja i rozbudowa budynku administracyjnego – Zamość

• Numer referencyjny postępowania: RI.271.40.2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane
• Główny kod CPV: 45000000-7 (Roboty budowlane)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Gmina Zamość
• Adres siedziby: ul. Peowiaków 92, 22-400 Zamość
• NIP: 922-27-17-648
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy (bez negocjacji) — wykonawcy składają oferty po ogłoszeniu, Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę bez prowadzenia negocjacji (powołanie: art. 275 pkt 1 ustawy Pzp).
• Uzasadnienie wyboru trybu: wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych; zamówienie jest traktowane jako klasyczne (art. 7 pkt 33) — stąd zastosowanie trybu podstawowego.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych — SWZ nie podaje bezpośredniej wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu rocznego Zamawiającego. Dokument wskazuje jedynie, że wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych oraz że finansowanie pochodzi ze środków Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027 (Działanie 4.3). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: do 12 miesięcy od dnia podpisania umowy.
• Termin związania ofertą: do 25.09.2026 (informacyjnie, nie jest to termin realizacji umowy).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wykonawca musi wykazać doświadczenie: w ostatnich 5 latach co najmniej jedną robotę budowlaną obejmującą łącznie rozbudowę oraz termomodernizację budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 1 200 000,00 zł brutto LUB dwie roboty, z których jedna obejmowała rozbudowę budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 800 000,00 zł brutto oraz druga obejmowała termomodernizację budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto.
• Wykonawca musi dysponować lub będzie dysponować w okresie wykonywania zamówienia oraz skierować do realizacji: min. jedną osobą jako kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w tej specjalności; min. jedną osobą jako kierownik robót w branży sanitarnej posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, wod.-kan.); min. jedną osobą jako kierownik robót w branży elektrycznej posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (elektryczne i elektroenergetyczne); oraz min. jedną osobą jako kierownik robót w branży telekomunikacyjnej posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (telekomunikacyjne).
• Wykonawca ma obowiązek wykonać roboty zgodnie z dokumentacją projektową i STWiORB oraz uwzględnić istniejącą infrastrukturę; materiały dostarcza Wykonawca i muszą odpowiadać wymaganiom prawa budowlanego (wyroby dopuszczone do obrotu).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający oceni oferty na podstawie dwóch kryteriów: Cena – 60% oraz Długość okresu gwarancji jakości – 40%. Kryterium gwarancji liczone w miesiącach; minimalny okres 36 miesięcy (0 pkt), maksymalny 60 miesięcy (40 pkt). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 40 000,00 PLN
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5 % ceny brutto oferty
• zwrot 70% zabezpieczenia po odbiorze końcowym: 30 dni od podpisania protokołu odbioru końcowego
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający wymaga, by Wykonawca przedstawił w ofercie zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, jeżeli polega na zasobach innych podmiotów; Wykonawca nie musi wskazywać podwykonawców niebędących podmiotami udostępniającymi zasoby w ofercie. Przed przystąpieniem do robót Zamawiający może żądać podania nazw i danych podwykonawców wykonujących prace podlegające bezpośredniemu nadzorowi Zamawiającego (— s. ?)

Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do umowy na podstawie art. 454–455 ustawy Pzp oraz postanowień Projektu Umowy (Załącznik Nr 2 do SWZ) (— s. ?)

Audyt / Kontrole: Zamawiający informuje, że zamówienie jest finansowane ze środków: Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027, Działanie 4.3; w związku z tym zamawiający i instytucje finansujące mogą prowadzić kontrole i weryfikacje związane z projektem (— s. ?)

Wymagania BHP / środowiskowe: Wykonawca ma obowiązek realizować zamówienie zgodnie z dokumentacją projektową, STWiORB, obowiązującymi przepisami prawa, normami i sztuką budowlaną; ma też obowiązek uwzględnienia wymogów "nie czynienia znaczącej szkody środowisku (DNSH)" oraz zasad zrównoważonego środowiskowo prowadzenia robót i oświadczenia DNSH (Załącznik nr 4 do Umowy) (— s. ?) (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (Załącznik Nr 3)
• Oświadczenie wykonawcy/wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (Załącznik Nr 4)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)