Termomodernizacja przedszkola w Pełczyskach – gmina Wartkowice

Zamawiający unieważnił to postępowanie.

• Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane w systemie „zaprojektuj i wybuduj"): termomodernizacja przedszkola gminnego wraz z budynkiem mieszkalnym w Pełczyskach oraz adaptacja części przedszkola na funkcję gastronomii.

W ramach Zadania 1 (zaprojektuj i wybuduj) wykonawca opracowuje dokumentację projektową (projekty architektoniczno-budowlany i techniczny dla wszystkich branż, STWiOR, przedmiary, kosztorysy inwestorskie) i uzyskuje pozwolenia, a następnie wykonuje:

• ocieplenie ścian zewnętrznych (w tym fundamentowych i części mieszkalnej), ścian wewnętrznych przy kotłowni oraz stropu pod poddaszem nieużytkowanym,
• wymianę okien i drzwi zewnętrznych,
• ocieplenie dachu części mieszkalnej wraz z wymianą pokrycia dachowego (blachodachówka z filcem kondensat., podbitka, obróbki, rynny, remont kominów, odtworzenie odgromki),
• demontaż starej kotłowni i budowę nowej na pellet drzewny z automatycznym podawaniem (kocioł kondensacyjny, magazyn pelletu, układ odprowadzania spalin, armatura, automatyka obsługująca 3 niezależne obiegi grzewcze),
• nową instalację CO z wydzielonym obwodem przedszkolnym i dwoma obiegami mieszkalnymi (każdy z opomiarowaniem),
• montaż pojemnościowego podgrzewacza CWU (część mieszkalna) oraz pompy ciepła powietrze/woda z wężownicą i grzałką elektryczną (przedszkole),
• oczyszczenie i odtworzenie ciągów wentylacyjnych,
• opaskę wokół budynku z kostki brukowej.

W ramach Zadania 2 (adaptacja części przedszkola na funkcję gastronomii) — na podstawie załączonej dokumentacji projektowej — wykonawca realizuje roboty wewnętrzne (rozbiórki, ocieplona posadzka na gruncie, ścianki działowe, nowe tynki i gładzie, malowanie, okładziny ceramiczne, posadzka z wykładziny winylowej, stolarka, nowe instalacje sanitarne i elektryczne, nowy otwór drzwiowy do zmywalni) oraz roboty zewnętrzne (rozbiórka starych schodów, izolacja pionowa fundamentu, nowe schody na ławie fundamentowej z palisadą, pochylnia i chodnik z kostki brukowej 6 cm z balustradą i wycieraczkami).

Wykonawca wytwarza i przekazuje dokumentację powykonawczą wraz ze specyfikacjami, STWiOR oraz szczegółowym kosztorysem/kalkulacją ceny (Zadanie 1 — kalkulacja szczegółowa; Zadanie 2 — kosztorys ofertowy metodą szczegółową).

Połączenie formuły „zaprojektuj i wybuduj" z dwoma odmiennymi zadaniami (termomodernizacja budynku mieszkalno-użytecznościowego z wymianą kotłowni na pellet i instalacją CO/CWU/pompy ciepła oraz adaptacja pomieszczeń na funkcję gastronomii wraz ze schodami i pochylnią) wymaga koordynacji wielu branż, uzyskania decyzji administracyjnych i realizacji w formule ryczałtu w jednym, niepodzielnym zamówieniu.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Wadium: 15 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
• Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej; zwrot 70% w 30 dni od wykonania, 30% w 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
• Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 2).

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi