Archiwum MARKETPLANET-TENANTCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie
Wykonanie kompletnego projektu zamiennego budowy biblioteki Willa Kultura przy ul. Asnyka
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie kompletnego projektu zamiennego budowy biblioteki „Willa Kultura” przy ul. Asnyka w Józefowie wraz z garażem podziemnym oraz z zagospodarowaniem terenu - powtórzenie
Miasto Józefów·Józefów
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
01.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
1 września 2026
wg ogłoszenia
Opublikowano
11 sierpnia 2026
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 16 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie zewnętrzne: dofinansowanie ze środków budżetu państwa — Program Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (OLiOC), dotacja na dostosowanie części podziemnej do ukrycia kat. U-1 (termin uzyskania PnB do 15.12.2026 r. wynika z zabezpieczonego finansowania).
5
Terminy
Widoczne 50%
Realizacja umowy (etap I):12 tygodni od zawarcia umowy; decyzja o PnB do 15.12.2026 (termin niezmienny wg modyfikacji z 21.08.2026).
Realizacja umowy (etap II):12 tygodni od złożenia wniosku o PnB.
Doświadczenie (Wykonawca): min. 3 kompletne dokumentacje projektowe wielobranżowe (projekt budowlany + techniczny + wykonawczy) budowy/przebudowy/rozbudowy/modernizacji budynku użyteczności publicznej z infrastrukturą towarzyszącą o powierzchni użytkowej ≥ 2 000 m², ostatnie 5 lat, z potwierdzeniem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
Główny Projektant + Projektant Sprawdzający (architektura):2 osoby z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności architektonicznej + aktualny wpis do izby; każda samodzielnie wykonała min. 3 dokumentacje branży architektonicznej (PB + PW) budynku użyteczności publicznej ≥ 2 000 m², ostatnie 5 lat.
Projektant konstrukcji:1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej + wpis do izby; min. 2 dokumentacje branży (PT + PW) budynku użyteczności publicznej ≥ 2 000 m², ostatnie 5 lat.
Projektant instalacji sanitarnych:1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowe/kanalizacyjne) + wpis do izby; min. 2 dokumentacje sanitarne budynku ≥ 2 000 m², ostatnie 5 lat.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Wykonanie kompletnego wielobranżowego projektu zamiennego budowy biblioteki „Willa Kultura" przy ul. Asnyka w Józefowie wraz z garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu (działki o łącznej powierzchni ok. 11 653 m²) — na podstawie posiadanej przez zamawiającego dokumentacji projektowo-kosztorysowej, na którą wydano pozwolenie na budowę nr 1359/2022.
W zakres zamówienia wchodzi w szczególności:
aktualizacja mapy do celów projektowych oraz opracowanie projektu budowlanego zamiennego z wielobranżowym projektem technicznym zamiennym (architektura, konstrukcja, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, drogowa, architektura krajobrazu), korekta ok. 100 stwierdzonych niezgodności i braków z wykazu nr 1 do OPZ oraz wprowadzenie ok. 50 zmian zgłoszonych przez zamawiającego i użytkownika z wykazu nr 2 do OPZ (m.in. dostosowanie części podziemnej do ukrycia kategorii U-1 dla ok. 400 osób);
uzyskanie w imieniu zamawiającego niezbędnych uzgodnień, opinii, warunków i ostatecznej decyzji o zamiennym pozwoleniu na budowę;
opracowanie kompletnego wielobranżowego projektu wykonawczego zamiennego wraz z projektem wnętrz, przedmiarami, kosztorysami, STWiORB dla wszystkich branż, audytem efektywności energetycznej, operatem akustycznym (w szczególności dla pracowni muzycznej na kondygnacji -1), scenariuszem pożarowym, projektem organizacji ruchu oraz rachunkiem kosztów cyklu życia budynku;
wydanie dokumentacji w formie papierowej (4 egz. projekt budowlany/techniczny/wykonawczy, 2 egz. kosztorysy i pozostałe opracowania) i cyfrowej (2 nośniki, formaty DWG/PDF/źródłowe);
pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych (ok. 26 miesięcy) — objęte prawem opcji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Z uwagi na rozbudowany zakres zamówienia oraz szczegółowe wymagania dotyczące warunków udziału w postępowaniu, w szczególności konieczność skompletowania wielobranżowego zespołu projektowego i zweryfikowania doświadczenia poszczególnych osób, zwracamy się z prośbą o przesunięcie terminu składania ofert do dnia 11.09.2026 r. Obecny termin składnia ofert przypada w okresie wakacyjnym, co dodatkowo utrudnia pozyskanie od projektantów i podmiotów współpracujących wszystkich informacji i dokumentów niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty.
W odpowiedzi na wniosek Wykonawcy dotyczący przesunięcia terminu składania ofert, Zamawiający informuje, że wydłuża termin składania ofert do dnia 01.09.2026 r. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zmiana terminu do dnia 11.09.2026 r. jest niemożliwa do zaakceptowania. Odmowa wynika z czasu, jaki Zamawiający przewiduje na wykonanie projektu budowlanego oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o zamiennym pozwoleniu na budowę: 12 tygodni od dnia zawarcia umowy, nie później niż do 15.12.2026 r. Termin ten nie może ulec zmianie z uwagi na zabezpieczone finansowanie i przyznaną dotację.
W nawiązaniu do argumentacji dotyczącej trudności w kompletowaniu zespołu projektowego w okresie wakacyjnym, Zamawiający informuje o zasadach wykazania warunków udziału na etapie składania ofert:
• Główny Projektant: Na etapie składania oferty wymagane jest pełne wykazanie doświadczenia Głównego Projektanta (minimum trzy zadania) wraz z zadaniami, które będą punktowane jako doświadczenie stanowiące kryterium oceny ofert.
• Pozostali branżyści: W momencie składania oferty wymagane jest jedynie złożenie ogólnego oświadczenia. Szczegółowy wykaz osób wraz z potwierdzeniem ich doświadczenia należy przedstawić na kolejnych etapach postpowania (po złożeniu ofert, ale przed ostatecznym wyborem najkorzystniejszej oferty).
Mając na uwadze powyższe, Zamawiający częściowo uwzględnił wniosek Wykonawców, przesuwając termin w sposób gwarantujący zachowanie terminów realizacji całej inwestycji publicznej.
