RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00404858/01
Wymiana źródeł ciepła w budynkach Nadleśnictwa – Przedbórz
Lasy Państwowe Nadleśnictwo Przedbórz1 aktualny · 7 w archiwum·NIP 7720012673·łódzkie
Składanie ofert: 8 września 2026 · Wadium: 1600 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaLUKSAN Łukasz Opałka
Kwota oferty76 572,00 zł
Złożonych ofert11, w tym odrzuconych: 10
Widełki ofert76 572,00 zł – 76 572,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): wymiana kotła na paliwo stałe na kocioł C.O. i CWU na pellet/drewno o mocy 20 kW w leśniczówce Wymysłów (kotłownia w piwnicy, ok. 50 m²) wraz z wkładem kominowym, przebudową instalacji kotłowni, wymianą drzwi na przeciwpożarowe, dwukrotnym malowaniem ścian i sufitu oraz pracami naprawczymi po montażu.
- Część 2 (roboty budowlane): wymiana kotła na paliwo stałe na kocioł C.O. i CWU na pellet/drewno o mocy 20 kW w leśniczówce Piskorzeniec (kotłownia na parterze, ok. 6 m²) wraz z wkładem kominowym, przebudową instalacji kotłowni, dwukrotnym malowaniem sufitu oraz pracami naprawczymi po montażu.
- Część 3 (roboty budowlane): wymiana kotła gazowego na kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny LPG o mocy 20 kW w budynku wielorodzinnym Leśnictwa Papiernia (Reczków Stary) wraz z remontem wewnętrznej instalacji gazowej (rury miedziane lutowane), zabudową sprzęgła i magneto-odmulacza, podłączeniem kuchenki gazowej oraz dostawą i montażem zestawu 4 butli propan z reduktorem i układem automatycznego przełączania.
Trudność: średnia
Trzy oddzielne lokalizacje, każda wymaga demontażu starego kotła, dostawy i montażu nowego źródła ciepła o odmiennej technologii (pellet vs. LPG kondensacyjny), przebudowy instalacji oraz prac wykończeniowych w kotłowniach — zakres robót specjalistycznych (sanitarno-grzewczych) powtarzany w trzech obiektach, ale w krótkich terminach i z koniecznością koordynacji.
Terminy realizacji
Realizacja – część I, II, III
do 40 dni od dnia podpisania umowy
do 40 dni od dnia podpisania umowy
Gwarancja
min. 36 miesięcy od odbioru końcowego (w kryteriach oceny do 60 miesięcy)
min. 36 miesięcy od odbioru końcowego (w kryteriach oceny do 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Zdolność finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa min. 10 000,00 zł dla każdej części; ten sam potencjał nie może być wykazany w więcej niż jednej części.
2Kadra — 1 osoba pełniąca funkcję kierownika budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne) — dotyczy wszystkich części.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowabrutto
60%
Długość okresu gwarancjimin. 36, max. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: część I/II — 800,00 zł, część III — 600,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Zatrzymanie z zabezpieczenia: do 30% na roszczenia z rękojmi/gwarancji; zwrot reszty 30 dni od wykonania, zatrzymanej części — do 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
10Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o wskazanie czy Zamawiający oczekuje dostawy kotła tylko na pellet czy na pellet + zgazowanie drewna?
Dokumentacja projektowa zakłada dostawę i montaż kotła spalającego pellet oraz drewno kawałkowe. Kocioł powinien spełniać normy Ecodesign i 5 klasy.
2Jakimi parametrami ma się kierować Wykonawca przy doborze kotła, tylko rodzajem spalania paliwa i certyfikatem Ecodesign?
Dokumentacja projektowa zakłada dostawę i montaż kotła spalającego pellet oraz drewno kawałkowe. Kocioł powinien spełniać normy Ecodesign i 5 klasy oraz posiadać moc nominalną 20kW dla pracy instalacji 70/50.
3Czy w zakresie Wykonawcy jest dostawa i montaż nowego zbiornika do c.w.u.? W dokumentacji przetargowej są rozbieżności.
W zakresie Wykonawcy jest:
dostawa i montaż podgrzewacza c.w.u 120l – budynek mieszkalny Leśniczówki Wymysłów - część I zamówienia.
dostawa i montaż podgrzewacza c.w.u 120l - budynek mieszkalny Leśniczówki Piskorzeniec - części II zamówienia.
4Czy obecne szachty kominowe do których ma być zamontowany wkład kominowy mają zamontowane stare wkłady kominowe?
Dokumentacja projektowa zakłada wykonanie wkładu kominowego dedykowanego do współpracy z kotłem na pellet i drewno kawałkowe. Obecnie w budynku mieszkalnym Leśniczówki Piskorzeniec (część II zamówienia) zamontowany jest wkład ceramiczny, zaś w budynku mieszkalnym Leśniczówki Wymysłów (część I zamówienia) nie ma wkładu kominowego.
5Montaż drzwi EI60. Proszę podać wielkość drzwi, w dokumentacji przetargowej są rozbieżności.
W ramach dostosowania ochrony przeciwpożarowej kotłowni budynku mieszkalnego Wymysłów (część I zamówienia), należy zamontować certyfikowane drzwi przeciwpożarowe o klasie odporności ogniowej min. EI30, otwierane na zewnątrz pomieszczenia. Montaż ościeżnicy wraz ze skrzydłem drzwiowym o szerokości 87 cm należy wykonać w przygotowanym otworze montażowym w ścianie o wymiarach 97 cm na 197 cm. Dane te zostały określone w dokumentacji projektowej oraz STWiORB dla części I zamówienia.
6Jeżeli w zakresie prac wykonawcy są np. prace związane z pogłębieniem kotłowni, ułożeniem płytek, cokolików itd. prosimy o wskazanie dokładnych lokalizacji prac do wykonania i ilości w m2. Pogłębienie pomieszczenia na jaką głębokość. Bez tych informacji wykonawca nie może wycenić dokładnie zakresu prac.
Zgodnie z dokumentacją projektową oraz STWiORB dla części I i II zamówienia, wyrównanie podłoża (posadzki), wykonanie podestu betonowego lub pogłębienie posadzki, dotyczy miejsc planowanego posadowienia nowego kotła oraz ciężkich zbiorników (bufora). Dodatkowo na ścianach i podłodze kotłowni budynku mieszkalnego leśniczówki Piskorzeniec (części II zamówienia) ułożone są płytki, które w wyniku prowadzonych prac montażowych mogę ulec uszkodzeniu, co wiąże się z ich ponownym uzupełnieniem. Konieczność i rozmiar wykonania powyższych prac jest uzależniona od wymiarów kotła i bufora planowanych do zamontowania w kotłowniach.
Prace towarzyszące jak naprawa ścian po pracach montażowych związanych z wymianą źródła ciepła stanowią kalkulację własną Oferenta, który wg własnego doświadczenia dokonuje wyceny tych prac.
7Prosimy o ujednolicenie z jakiego materiału ma być wykonana nowa instalacja gazowa, z miedzi czy stali? Pomiędzy przedmiarem i projektem są rozbieżności.
Instalację wewnątrz budynku należy wykonać z miedzi, zaś instalację na zewnątrz budynku ze stali czarnej bezszwowej.
8Jeżeli Instalacja od butli do kotła i kuchenki ma być wykonana na miedzi, to czy Zamawiający dopuszcza jej łączenie przez zaciskanie. Projekt wskazuje na lutowanie, a w obecnych instalacjach gazowych wewnętrznych miedź jest łączona przez zaciskanie.
Dopuszczalne jest zastosowanie instalacji z rur łączonych przez zaciskanie posiadających dopuszczenie do stosowania na instalacji gazu.
9Czy Zamawiający dopuszcza zmianę kotła na inny niż jest opisany w projekcie?
Należy zamontować kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny o mocy nominalnej 20kW przy pracy instalacji 70/50. Kocioł winien posiadać możliwość zdalnej obsługi (moduł internetowy).
10Czy w obecnym szachcie kominowym do którego Wykonawca ma włożyć nowy wkład kominowy jest zamontowany stary?
Projekt zakłada montaż nowego wkładu spalinowego. Obecnie w przedmiotowej lokalizacji zamontowany jest wkład kominowy.
Historia zmian
24.08.2026 — publikacja ogłoszenia
08.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
08.09.2026 — upływ terminu składania ofert
05.11.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania