Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 42000000 · Maszyny przemysłoweCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomościCPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjne
Wymiana systemów grzewczych w budynkach komunalnych stanowiących własność Gminy Miasto
Pełna nazwa postępowania: ZP.271.11.2026 Wymiana systemów grzewczych w budynkach komunalnych stanowiących własność Gminy Miasto Reda w formule „zaprojektuj i wybuduj” z podziałem na części
Urząd Miasta w Redzie
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
28.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 25 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji, na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w treści SWZ informacji o wartości szacunkowej zamówienia ani o budżecie przeznaczonym na jego realizację. Kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, udostępni na Platformie najpóźniej przed otwarciem ofert. Wszystkie rozliczenia będą realizowane w PLN — s. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający ustalił następujące terminy realizacji zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” liczone od dnia zawarcia umowy: - Część 1, 2, 4, 6: do 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca skierował do realizacji zamówienia: - Jedną osobę pełniącą funkcję Projektanta branży instalacyjnej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. - Jedną osobę pełniącą funkcję Kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań. Wykonawca może powierzyć części zamówienia podwykonawcom, pod warunkiem wskazania ich w ofercie. Powierzenie prac podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia.
Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udziela gwarancji i rękojmi na roboty oraz zainstalowane urządzenia na okres 5 lat (szczegółowe warunki określone w pkt. 2 ppkt 2.1 lit. d Załącznika nr 7 do SWZ).
Zatrudnienie osób: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane czynności przy realizacji zamówienia; szczegóły w PPU (Załącznik nr 6).
RODO: Administratorem danych osobowych jest Gmina Miasto Reda. Dane przechowywane będą przez okres 4 lat od zakończenia postępowania (lub dłużej, jeśli czas trwania umowy przekracza 4 lata).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 25 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (robota budowlana): projekt i wymiana systemu grzewczego w budynku przy ul. Ogrodowej 10 (2 lokale), obejmująca montaż 2 kotłów dwufunkcyjnych, 4 grzejników panelowych, 2 grzejników łazienkowych, instalacji gazowych, rurociągów c.o. oraz wkładów kominowych.
Część 2 (robota budowlana): projekt i wymiana systemu grzewczego w budynku przy ul. Ogrodowej 10A (9 lokali), obejmująca montaż 9 kotłów dwufunkcyjnych, 24 grzejników panelowych, 6 grzejników łazienkowych, instalacji gazowych, rurociągów c.o. oraz wkładów kominowych.
Część 3 (robota budowlana): projekt i wymiana systemu grzewczego w budynku przy ul. Ogrodowej 17 (5 lokali), obejmująca montaż 5 kotłów dwufunkcyjnych, 15 grzejników panelowych, 5 grzejników łazienkowych, instalacji gazowych, rurociągów c.o. oraz wkładów kominowych.
Część 4 (robota budowlana): projekt i wymiana systemu grzewczego w budynku przy ul. Poniatowskiego 16 (5 lokali), obejmująca montaż 5 kotłów dwufunkcyjnych, 12 grzejników panelowych, 5 grzejników łazienkowych, instalacji gazowych, rurociągów c.o. oraz wkładów kominowych.
Część 5 (robota budowlana): projekt i wymiana systemu grzewczego w budynku przy ul. Puckiej 63 (7 lokali), obejmująca montaż 7 kotłów dwufunkcyjnych, 18 grzejników panelowych, 7 grzejników łazienkowych, instalacji gazowych, rurociągów c.o. oraz wkładów kominowych.
Część 6 (robota budowlana): projekt i wymiana systemu grzewczego w budynku przy ul. Fenikowskiego 5 (4 lokale), obejmująca montaż 4 kotłów dwufunkcyjnych, 9 grzejników panelowych, 4 grzejników łazienkowych, instalacji gazowych, rurociągów c.o. oraz wkładów kominowych.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o wskazanie czy stawka VAT jest do uznania przez Wykonawcę czy zgodnie ze wzorem
umowy wskazana przez Zamawiającego na poziomie 8%?
Zamawiający informuje, że zgodnie z postanowieniami Rozdz. XVIII ust. 1 SWZ „Wykonawca w
oparciu o Rozdział V SWZ, PPU oraz OPZ, jak również wszystkie zmiany i wyjaśnienia SWZ,
określi w treści oferty cenę ryczałtową brutto (liczbowo) w złotych polskich (PLN), stawkę
podatku VAT (liczbowo), odrębnie dla wybranej przez siebie części zamówienia, przy czym
sporządzenie oferty rekomenduje się w oparciu o „Formularz oferty” stanowiący Załącznik nr 1
do SWZ. Stawka podatku VAT musi być określona zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o
podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 poz. 775 z późn. zm.) (...)”.
W związku z powyższym Zamawiający informuje, że $ 7 ust. 1 Załącznika nr 6 do SWZ (PPU)
otrzymuje następujące brzmienie:
„1. Za prawidłową realizację przedmiotu umowy, określonego w $ 1 niniejszej umowy, strony ustalają
wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości .... złotych brutto
(SIOWNIE ZIOLYCH: aaa R R O O A OCE 00/100).
Kwota zawiera obowiązujący podatek ........% VAT.”
Wnosimy o zmianę terminu realizacji zamówienia z obecnie określonego na 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy. Proponowana zmiana wynika z ewentualnej konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, w szczególności w odniesieniu do obiektów objętych ochroną konserwatorską, co może znacząco wydłużyć proces przygotowania i realizacji inwestycji.
Zamawiający informuje, że termin realizacji każdej z części zamówienia ulega wydłużeniu o jeden miesiąc względem pierwotnego terminu. Wobec powyższego Rozdział VII ust. 1 SWZ — otrzymuje nowe brzmienie: [...] (zmieniono terminy realizacji dla poszczególnych części).
Prosimy o wyjaśnienie co Zamawiający rozumie pod pojęciem "wartość g-r brutto" do
wypełnienia w formularzu ofertowym. Czy jest to wartość netto plus podatek VAT, czy jest to
wartość brutto rozumiana jako stawka brutto dla parownika czy może jest to wartość
roboczogodziny uwzględniająca również koszty pracodawcy?
Zamawiający informuje, że w celu uniknięcia wątpliwości interpretacyjnych zmienia tabelę
zawartą w Pkt 4 Formularza oferty poprzez usunięcie jej ostatniego wiersza. W wyniku
powyższego przedmiotowa tabela otrzymuje następujące brzmienie:
Wartość r-g netto zł/r-g
Koszty pośrednie odRiS %
Koszty zakupu od M %
Zysk od R, Si Kp %
Wykonawca zleca wykonanie opinii komisarskich, czy Inwestor je dostarczy?
Zamawiający informuje, ze wykonanie opinii kominiarskich w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji jest obowiązkiem Wykonawcy.
Poproszę o imię i nazwisko kominiarza, który wykonuje przeglądy na danym obiekcie
Zamawiający podaje nazwę firmy kominiarza, który wykonuje przeglądy na obiektach budowlanych, których dotyczy przedmiotowe postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego: Usługi Kominiarskie Michał Klawikowski.
Brakuje w specyfikacji informacji czy są warunki techniczne z gazowni.
Zamawiający informuje, że jest w posiadaniu warunków technicznych wykonania przyłączy przez dostawcę gazu z wskazaniem oddzielnych dla każdego lokalu układów pomiarowych usytuowanych w granicy posesji. Przedmiotowe warunki techniczne stają się Załącznikiem nr 2 do Opisu przedmiotu zamówienia (PFU) i jednocześnie stanowią Załącznik nr 1 do niniejszych wyjaśnień
Czy Zamawiający posiada inwentaryzację budowlaną mieszkań?
Zamawiający informuje, że Wykonawca jest zobligowany do samodzielnego wykonania inwentaryzacji w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji.
Czy są pustostany, czy lokale zamieszkałe?
Zamawiający informuje, że przedmiotowe lokale są zamieszkałe.
Czy wentylacja ma zostać doprowadzona wyłącznie do pomieszczeń z urządzeniami gazowymi?
Zamawiający informuje, ze przewidziana do wykonania wentylacja powinna zostać doprowadzona wyłącznie w zakresie niezbędnym do zachowania warunków technicznych dla montażu kotła gazowego
Czy budynki, w których znajdują się mieszkania stanowią w 100% własność miasta?
Zamawiający informuje, ze budynki w całości stanowią własność Gminy
Czy projekty mają dotyczyć tylko gazu, czy też instalacji c.o. grzejnikowej i wody użytkowej?
Zamawiający informuje, że projekty swoim zakresem powinny obejmować również wykonanie lub adaptację istniejącej instalacji c.o. i wody.
Biorąc pod uwagę zakres danych prac projektowych i wykonawstwo sugeruję wydłużenie terminu wykonania prac o 3 miesiące.
Zamawiający informuje, że w powyższym zakresie wiążąca dla Wykonawców jest odpowiedź na pytanie nr 1 niniejszych wyjaśnień. (Zamawiający jednocześnie zmienił terminy składania i otwarcia ofert oraz okres związania ofertą).
