Adaptacja świetlicy wiejskiej w Grupie – Dragacz

• Zamówienie (roboty budowlane – adaptacja): przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu na parterze istniejącego budynku na świetlicę wiejską o powierzchni użytkowej 43,44 m2; prace obejmują kompletne roboty budowlane, instalacyjne i wykończeniowe niezbędne do przekazania lokalu jako samodzielnej świetlicy (w tym urządzenie nowego zewnętrznego wejścia i dobudowa schodów zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej, wykonanie nowych instalacji wewnętrznych, prace remontowe i wykończeniowe, utwardzenie terenu/dojazdu oraz uporządkowanie terenu), wraz z montażem, próbami, odbiorami i przekazaniem do użytkowania.
• Zakres organizacyjny i dokumentacyjny: urządzenie placu i zaplecza budowy, plan BHP/PSiOZ, koordynacja podwykonawców, ubezpieczenie budowy, obsługa geodezyjna/konserwatorska/archeologiczna w razie potrzeby oraz przekazanie harmonogramu rzeczowo‑finansowego przed podpisaniem umowy.
• Wyłączenia i obowiązki dodatkowe: całkowite wyodrębnienie lokalu pożarowo i funkcjonalnie (strefa ZL III), zapewnienie dostaw mediów do odbioru, usuwanie odpadów, odtworzenie nawierzchni i terenów zielonych po pracach, usunięcie wad w terminie 5 dni oraz wykonanie robót ulegających zakryciu z powiadomieniem Zamawiającego 3 dni wcześniej.
• Wymagania kadrowe: roboty demontażowe, stolarka zewnętrzna, roboty remontowe oraz prace utwardzeniowe/dojazdowe muszą być wykonane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę (możliwa realizacja przez samozatrudnionych podwykonawców).
• Wykonanie do odbioru: komplet badań, prób i odbiorów przewidzianych w SST oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie na żądanie Zamawiającego (zawiadomienie organu nadzoru budowlanego przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego).
• Skala i ilości: adaptacja jednego lokalu o pow. 43,44 m2, przeznaczonego na dwie sale spotkań i użytkowanie do 6 osób; dobudowa schodów zewnętrznych i montaż nowego wejścia; wymiana stolarki okiennej w istniejących otworach; wykonanie wszystkich niezbędnych instalacji wewnętrznych jako nowych rozwiązań; utwardzenie terenu/dojazdu oraz prace porządkowe i odtworzeniowe.

Trudnosc: srednia

Zamówienie obejmuje kompleksowe roboty budowlane i instalacyjne, koordynację podwykonawców oraz wymagania formalne (oddzielenie pożarowe, odbiory, uzgodnienia konserwatorskie), ale dotyczy niewielkiej skali (jeden lokal ~43 m2) i standardowych robót, więc wymaga doświadczenia wykonawczego i organizacyjnego, lecz nie jest wysoce skomplikowane technicznie.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• wadium: Wykonawca nie jest zobowiązany wnieść wadium.
• zabezpieczenie należytego wykonania: Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
• rękojmia/gwarancja: okres rękojmi jako kryterium oceny: 60 miesięcy, 48 miesięcy, 36 miesięcy (punkty przypisane w kryteriach).

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi