Przetarg nieograniczony · PN764093-2026
Adaptacja zabytkowej Hali Walcowni Metali – Czechowice-Dziedzice
Przedsiębiorstwo Inżynierii Miejskiej Sp. z o.o.2 aktualne · 1 w archiwum·NIP 6521607392·śląskie
Składanie ofert: 9 grudnia 2026 · Wadium: 300 000 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (rozbiórka): rozbiórka budynku dawnej stacji transformatorowej, muru oporowego, podpór ciepłociągu i starego ogrodzenia oraz prace porządkowe przy budynku dawnej Hali Walcowni Blach i otoczeniu – 1 kpl.
- Część 2 (renowacja zabytkowa): zabezpieczenie, renowacja, konserwacja i odbudowa konstrukcji zabytkowego budynku dawnej Hali Walcowni Blach (fundamenty, mury, dach, okna, drzwi zewnętrzne) – 1 kpl.
- Część 3 (ogólnobudowlane i wykończeniowe): prace ogólnobudowlane i wykończeniowe w budynku dawnej Hali Walcowni Blach (wylewki i podłogi, ściany wewnętrzne, izolacje, antresole, drzwi wewnętrzne, wykończenie ścian, podłóg i sufitów, ciągi komunikacyjne) – 1 kpl.
- Część 4 (wyposażenie): wyposażenie i „biały montaż” w budynku dawnej Hali Walcowni Blach – 1 kpl.
- Część 5 (sieci sanitarne i p.poż.): sieci i instalacje kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wodociągu, ciepłociągu, gazociągów oraz przeciwpożarowe – 1 kpl.
- Część 6 (instalacje grzewcze): instalacja grzewcza, wymiennikownia i węzły cieplne – 1 kpl.
- Część 7 (instalacje elektryczne i OZE): sieci i instalacje elektroenergetyczne, sterownicze, internetowe, odgromowe oraz odnawialne źródła energii – 1 kpl.
- Część 8 (infrastruktura drogowa): zagospodarowanie otoczenia – niwelacja terenu, place, ciągi piesze, ścieżki rowerowe, parkingi, drogi – 1 kpl.
- Część 9 (zieleń): zagospodarowanie otoczenia – trawniki, pielęgnacja zieleni, nasadzenia, zbiorniki wodne – 1 kpl.
- Część 10 (mała architektura): zagospodarowanie otoczenia – elementy małej architektury i oświetlenie – 1 kpl.
Trudność: wysoka
Zabytkowy obiekt wymagający podniesienia części hali, rozbiórek, wielu branż oraz realizacji w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Terminy realizacji
Czas na realizację
od dnia zawarcia umowy, nie wcześniej niż od 15.01.2027 r. do 31.03.2029 r. (pośrednie: pozwolenie na budowę do 31.12.2027 r.; gotowość do odbioru końcowego do 15.02.2029 r.; pozwolenie na użytkowanie/skuteczne zgłoszenie do 15.03.2029 r.; usunięcie wad/zamknięcie kontraktu do 31.03.2029 r.)
od dnia zawarcia umowy, nie wcześniej niż od 15.01.2027 r. do 31.03.2029 r. (pośrednie: pozwolenie na budowę do 31.12.2027 r.; gotowość do odbioru końcowego do 15.02.2029 r.; pozwolenie na użytkowanie/skuteczne zgłoszenie do 15.03.2029 r.; usunięcie wad/zamknięcie kontraktu do 31.03.2029 r.)
Gwarancja i rękojmia
min. 60 miesięcy, do oceny maks. 96 miesięcy
min. 60 miesięcy, do oceny maks. 96 miesięcy
Warunki udziału
AI1OC — Min. 5 000 000 zł OC; odrębne polisy kontraktowe, projektowe i dla szkód w zabytku/środowisku na dzień podpisania umowy; brak sumowania dla wspólnych ofert.
2Doświadczenie — 4 zadania w ostatnich 7 lat: 1 robot budowlana użyteczności publicznej ≥ 20 000 000 zł brutto; 1 robot budowlana zabytkowa/obszar wpisany ≥ 8 000 000 zł brutto; 1 projekt wielobranżowy użyteczności publicznej ≥ 20 000 000 zł brutto; 1 projekt wielobranżowy zabytkowy ≥ 8 000 000 zł brutto; waluty wg kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia; zadanie „zaprojektuj i wybuduj” może łączyć pary.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (C)
60%
Doświadczenie Głównego Projektanta (GP)1 zadanie = 0 pkt, 2 = 7 pkt, ≥3 = 15 pkt
15%
Doświadczenie Kierownika Budowy (KB)1 zadanie = 0 pkt, 2 = 7 pkt, ≥3 = 15 pkt
15%
Okres gwarancji i rękojmi (G)min. 60, maks. 96 mies.
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja w obiekcie przed złożeniem oferty; terminy 12 i 20 listopada, godz. 11:00; oferta bez wizji odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18).
Ryczałt i niezinwentaryzowane sieci
Cena musi uwzględniać rozpoznanie georadarem i usunięcie niezinwentaryzowanego uzbrojenia; wynagrodzenie ryczałtowe bez zmian mimo ryzyka niezinwentaryzowanych sieci i odpadów niebezpiecznych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 300 000,00 zł (przelew na rachunek PKO BP S.A. Oddział I Czechowice-Dziedzice nr 42 1020 1390 0000 6302 0019 2872 lub gwarancja/poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 13 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
04.11.2026 — publikacja ogłoszenia