Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Grudziądz
Pełna nazwa postępowania: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Rożanowicza w Grudziądzu
Grudziądzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.·NIP 8762119229·Grudziądz
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
29.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
12 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 24 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 PZP).
Wariant: negocjacje fakultatywne (max. 3 wykonawców, kryterium: cena); brak aukcji elektronicznej, braku katalogów elektronicznych, braku umowy ramowej, braku ofert wariantowych i częściowych.
Finansowanie: kredyt bankowy z Banku Gospodarstwa Krajowego (lub inny bank za zgodą BGK); wymóg zastrzeżenia unieważnienia wg art. 257 PZP w razie nieprzyznania środków.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin realizacji:10 miesięcy od dnia protokólarnego przekazania placu budowy
Wizja lokalna:09.09.2026 r. godz. 12:00 oraz 16.09.2026 r. godz. 12:00 (obowiązkowa)
Zdolność kredytowa / środki finansowe: min. 2 000 000 zł na rachunku lub zdolność kredytowa w tej kwocie.
Obrót: średnie roczne obroty w produkcji budowlano-montażowej min. 10 000 000 zł w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych.
Ubezpieczenie OC: suma gwarancyjna min. 10 000 000 zł na cały okres realizacji.
Doświadczenie: min. 2 zamówienia na budowę budynku mieszkalnego (z instalacjami elektrycznymi) o wartości ≥ 5 000 000 zł netto każde, z ostatnich 5 lat, zakończone i odebrane protokołem.
Czas realizacji:10 miesięcy od protokolarnego przekazania placu budowy.
Zatrudnienie na umowę o pracę: wymagane dla osób wykonujących czynności związane z budową budynku mieszkalnego; ponadto 10 osób zatrudnionych na umowę o pracę do bezpośredniego wykonawstwa (wzór umowy – Załącznik nr 10, OPZ – Załącznik nr 1).
Podwykonawstwo: dopuszczone bez zastrzeżenia kluczowych części; w ofercie wskazać zakres i firmy podwykonawców (Załącznik nr 7).
Wizja lokalna: obowiązkowa przed złożeniem oferty pod rygorem odrzucenia; terminy 09.09.2026 r. godz. 12:00 i 16.09.2026 r. godz. 12:00; zgłoszenie najpóźniej 1 dzień roboczy wcześniej na inwestycje@tbs-grudziadz.pl.
Obowiązkowa wizja lokalna z sankcją odrzucenia oferty — Zamawiający wymaga udziału w wizji lokalnej przed złożeniem oferty; oferta złożona bez odbycia wizji podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy PZP. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 24 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Rożanowicza w Grudziądzu (4 kondygnacje, podpiwniczony, 20 mieszkań na wynajem, technologia tradycyjna murowana) wraz z pełnym wykończeniem mieszkań, instalacjami wewnętrznymi (c.o., c.w., wod-kan, wentylacja, elektryka), instalacjami i przyłączami zewnętrznymi (woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, energetyka), drogami, chodnikami i opaskami z kostki brukowej betonowej, miejscami postojowymi oraz zagospodarowaniem terenu (w tym pomieszczeniem węzła cieplnego przygotowywanym od strony budowlanej). Powierzchnia zabudowy 351,64 m², powierzchnia użytkowa 968,24 m², kubatura 5 415,40 m³. Mieszkania wykończone „pod klucz" (podłogi, biały montaż, malowanie, kuchnie gazowe).
