Tryb: podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy Pzp).
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin realizacji: 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Termin składania ofert: do 16.06.2026 r., godz. 09:00 (modyfikacja z 09.06.2026 r.). (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 23.06.2026)
Sytuacja ekonomiczno-finansowa: min. 5 000 000 zł zdolności kredytowej lub środków finansowych
Doświadczenie (opcja A): min. 2 roboty budowlane na budynku mieszkalnym wielorodzinnym, łączna wartość brutto ≥ 10 000 000 zł, ostatnie 5 lat; protokół odbioru końcowego + pozwolenie na użytkowanie
Doświadczenie (opcja B): min. 1 robota na budynku mieszkalnym wielorodzinnym + 1 na budynku użyteczności publicznej (oświata/opieka zdrowotna/kultura/sport/admin.), łączna wartość brutto ≥ 10 000 000 zł, ostatnie 5 lat
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 11 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 2 i 3 wraz z projektem organizacji ruchu, planem BIOZ, instrukcją bezpieczeństwa pożarowego i szkoleniem pracowników.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o zmianę warunków udziału w postepowaniu określonych w SWZ rozdział 7 7.tl 4\ pkt 4.1 na:
- wykonał roboty budowlane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w tym:
- co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego Iub użyteczności publicznej.
Suma przedstawionych prac musi mieć wartość brutto min. 10 000 000,00 zł.
Prace budowlane w budynkach użyteczności publicznej dorównują lub przewyższają skomplikowaniem prace budowlane wykonywane w budynkach mieszkalnych.
Taka zmiana umożliwi uczciwą konkurencję oraz pozwoli większej ilości Wykonawców wziąć udział w postępowaniu.
Zamawiający zmienia treść warunku udziału w postępowaniu określonego w Rozdziale II pkt 4.1 SWZ w ten sposób, że dotychczasowy warunek:
„wykonał roboty budowlane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w tym:
- co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Suma przedstawionych prac musi mieć wartość brutto min. 10 000 000,00 zł.
zastępuje:
„wykonał roboty budowlane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w tym:
co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie budynku, w tym:
1) co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego;
Łączna wartość brutto wykazanych robót budowlanych musi wynosić co najmniej 10 000 000,00 zł.
albo:
1) co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego;
2) co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie budynku użyteczności publicznej.
Na potrzeby niniejszego warunku przez budynek użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek przeznaczony na potrzeby:
a) oświaty i wychowania, w tym szkoły, przedszkola albo żłobka,
b) opieki zdrowotnej, w tym szpitala,
c) kultury, w tym biblioteki, teatru, muzeum albo innej instytucji kultury,
d) sportu i rekreacji – wyłącznie w przypadku budynku o charakterze kubaturowym,
e) administracji publicznej rządowej lub samorządowej.
Łączna wartość brutto wykazanych robót budowlanych musi wynosić co najmniej 10 000 000,00 zł."
Zamawiający informuje, że pytania i odpowiedzi na nie stają się integralną częścią SWZ i będą wiążące przy składaniu ofert.
Proszę o udostępnienie projektu wykonawczego architektury z zestawieniami stolarki okiennej i drzwiowej zawierającej takie informację jak:
a) Klasę RC drzwi wejściowych do mieszkań
b) Rodzaj ościeżnicy drzwi wewnętrznych mieszkań.
c) Klasę izolacyjności akustycznej okien RW.
Zamawiający załącza rysunek zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej.
a) drzwi wejściowe do mieszkań,
b) ościeżnice metalowe,
c) izolacyjność akustyczna okien RW 32-37 dB.
Proszę o przesłanie rysunku PZT z zaznaczonym zakresem przypadającym do II etapu (budynek B2 i B3).
Zamawiający załącza rysunek PZT z zaznaczonym zakresem przypadającym do II Etapu.
Proszę o opisanie zakresu prac wykończeniowych mieszkań:
a) Typ panelu podłogowego i podkładu?
b) Ile warstw malowania ścian i sufitów?
a) panel kl. AC 3 gr. 7mm na zatrzask fazą, podkład piankowy,
b) malowanie ścian i sufitów – dwukrotne.
Zewnętrzna kanalizacja deszczowa – Rozbieżność między rysunkami PZT. Proszę o określenie, który PZT jest wiążący, czy plik o nazwie „D01 PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU” czy pliki o nazwie „B2_KD_PZT” oraz „B3_KD_PZT”?
Zgodnie z załączonym rysunkiem PZT.
Proszę o wskazanie miejsca rozgraniczenia Etapu I i II. Czy zbiorniki retencyjne pokazane na rysunku„B2_KD_PZT” zostały wykonane w I etapie?
Zbiorniki retencyjne pokazane na rysunku B2_KD_PZT zostały wykonane w I Etapie.
Czy w instalacji elektrycznej układanej pod tynk (mieszkania, części wspólne) można stosować zwykłe przewody typu YDYp zamiast YnDYp lub N2XH?
Zgodnie z PT.
Czy kable instalacji telekomunikacyjnych układanych w posadzce w lokalach mieszkalnych muszą być klasy B2ca?
Zgodnie z PT.
Czy gniazda wielokrotne (podwójne i potrójne) mają być wykonane jako zestaw gniazd pojedynczych we wspólnej ramce?
