UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00368480/01
Budowa infrastruktury turystyki przyrodniczej i krajobrazowej – Zamość
Miasto Zamość7 aktualnych · 168 w archiwum·NIP 9222697472·lubelskie
Składanie ofert: 30 września 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-10-07
Złożonych ofert3
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): boisko do koszykówki o nawierzchni poliuretanowo-gumowej, tężnia solankowa ze zbiornikiem i instalacjami technologicznymi, ławki pojedyncze, kosze na śmieci, stojaki na rowery, utwardzenie mineralne wokół elementów, instalacje elektryczne i odgromowe, oświetlenie i monitoring terenu, wraz z dokumentacją powykonawczą, instrukcjami obsługi i przeszkoleniem użytkowników.
- Część 2 (roboty budowlane): ścieżka pieszo-rowerowa, wiata ogniskowa, miejsca grillowe, plac zabaw z wyposażeniem, siłownia zewnętrzna, taras – miejsce wystaw plenerowych, kładka drewniana, instalacje elektryczne i odgromowe, ławki pojedyncze i podwójne, kosze na śmieci, stojaki na rowery, kierunkowskazy, tablice informacyjne, utwardzenie mineralne wokół obiektów, oświetlenie i monitoring terenu, wraz z dokumentacją powykonawczą, instrukcjami obsługi i przeszkoleniem użytkowników.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje roboty budowlane w dwóch częściach, z wieloma branżami, integracją z istniejącą infrastrukturą i dokumentacją powykonawczą.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 14 miesięcy od zawarcia umowy, nie później niż 30.10.2027 r.
do 14 miesięcy od zawarcia umowy, nie później niż 30.10.2027 r.
Zakończenie robót
do 13 miesięcy od zawarcia umowy (do 30.09.2027 r.)
do 13 miesięcy od zawarcia umowy (do 30.09.2027 r.)
Gwarancja
min. 60 miesięcy (oceniana do 84 miesięcy)
min. 60 miesięcy (oceniana do 84 miesięcy)
Warunki udziału
AI1OC (Część 1) — ubezpieczenie OC związane z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ≥ 400 000 zł
2Doświadczenie (Część 1) — 1 robot budowlana polegająca na budowie/przebudowie/remocie terenu sportowego lub rekreacyjnego, obejmująca branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną, wartość ≥ 400 000 zł brutto, wykonana w ostatnich 7 latach i zakończona protokołem odbioru; nie można łączyć inwestycji
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenacena brutto
60%
Okres gwarancji60 mies. 0 pkt; 61–70 5; 71–83 15; ≥84 40
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wysokie kary umowne
Projekt umowy przewiduje 20% wynagrodzenia za odstąpienie i 0,5% (Część 1) / 0,3% (Część 2) wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki w terminie zakończenia.
Serwis w okresie gwarancji
OPZ wymaga serwisowania tężni, placu zabaw i konserwacji (malowania) na koszt Wykonawcy w okresie gwarancji.
Kary i sankcje
AI- Wadium: Cz.1 14 000 zł, Cz.2 65 000 zł (łącznie 79 000 zł).
- Zabezpieczenie: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8.1/8.2): zwłoka 0,5% (Cz.1) / 0,3% (Cz.2) wynagrodzenia/dzień; odstąpienie 20%.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
36Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o udostępnienie przedmiarów robót w formacie ATH, XML lub PDF umożliwiającym bezpośredni transfer do programów kosztorysowych.
Zamawiający udostępnia przedmiary robót w formacie ath, które stanowią Załącznik nr 15b – Przedmiar robót – format.
1W opisie zamówienia część 2 opisano:
„3. Zakres rzeczowy dla Części 2 zamówienia
Dla Części 2 zamówienia, zakres rzeczowy obejmuje wykonanie:
a) wiata ogniskowa (nr 4 i 31 na planszy PZT),
b) miejsca grillowe (nr 5 i 31 na planszy PZT),:
na PZT numerem 31 oznaczono ścieżkę – projektowaną nawierzchnię mineralną.
Prosimy o wyjaśnienie.”
Zamawiający potwierdza, że Cześć 2 zamówienia obejmuje wykonanie:
wiaty ogniskowej (nr. 4 na PZT),
miejsc grillowe (nr 5 na PZT),
nawierzchnia mineralnej wokół wiaty i miejsc grillowych (nr 31 na PZT), zgodnie z zakresem wskazanym na projekcie zagospodarowania terenu dla Części 2 zamówienia, oznaczonym na rysunku PZT-1 projektu zagospodarowania terenu (Załącznik nr 11 do SWZ) literami od E do O oraz od P do T. (Ścieżki o nawierzchni mineralnej, należy wykonać w zakresie oznaczonymi literami od E do O).
1Proszę o podanie faktycznej ilości małych i dużych reflektorów do wyceny. Zauważyliśmy rozbieżność – na planie sytuacyjnym (mapie) widnieje ich znacznie więcej, niż ujęto to w udostępnionym przedmiarze.
Zamawiający informuje, że w projekcie technicznym branży elektrycznej zawartym w projekcie zagospodarowania terenu – rysunek PZT-1, Załącznik nr 11 do SWZ, zaznaczono graficznie części instalacji i urządzeń wchodzący w zakres prac do wykonania w ramach Części 1 i Części 2 zamówienia, tj. : dla Części 1 zakres zamówienia został obrysowany kolorem zielonym i oznaczony literami od A do D, dla Części 2 zakres zamówienia został obrysowany kolorem niebieskim i oznaczony literami od E do O oraz od P do T. Ww. zakresy Zamawiający wskazał również w opisach przedmiotu zamówienia (załącznik nr 9.1 dla Części 1 i załącznik nr 9.2 dla Części 2 zamówienia). Zakresy te są wiążące dla wszystkich specjalności (branż).
1Czy Miasto ma już licencje VMS / wolne kanały dla 10 nowych kamer, czy trzeba je kupić?
Zamawiający informuje, że posiada system NMS. Istniejący system nie ma wolnych kanałów. W cenę oferty należy wkalkulować zakup nowych kanałów do podłączenia nowych kamer. Zamontowane kamery powinny być kompatybilne z istniejącym systemem Centrum Monitoringu Straży Miejskiej Miasta Zamość.
1Jak planowany jest dojazd ciężkiego sprzętu na plac budowy? Czy droga prowadząca do istniejącego parkingu, zlokalizowanego obok planowanych prac w części 2 ma ograniczenia tonażowe?
Zamawiający informuje, że:
- dla Części 1 zamówienia – zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w załączniku nr 9.1 do SWZ, w pkt 17 ppkt 2 i 3, wskazał propozycję drogi dojazdowej do terenu budowy. W pkt 17 ppkt 3 Zamawiający zamieścił rysunek poglądowy z propozycją drogi dojazdowej do terenu budowy i charakterystykę proponowanej drogi dojazdowej do placu budowy,
- dla Części 2 zamówienia – zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w załączniku nr 9.2 do SWZ, w pkt 17 ppkt 2 i 3, wskazał propozycję drogi dojazdowej do terenu budowy. W pkt 17 ppkt 3 Zamawiający zamieścił rysunek poglądowy z propozycją drogi dojazdowej do terenu budowy i charakterystykę proponowanej drogi dojazdowej do placu budowy,
- droga prowadząca bezpośrednio do istniejącego parkingu przy strzelnicy i boiskach, zlokalizowanego obok planowanych prac dla Części 2 zamówienia, nie ma ograniczenia tonażowego. Zamawiający zwraca szczególną uwagę, że w opisie przedmiotu zamówienia dla Części 2, który stanowi załącznik nr 9.2 do SWZ, zawarł szczegółowe informacje dotyczące drogi proponowanej jako dojazd do terenu budowy dla Części 2 zamówienia, w tym m.in. informacje o konstrukcji drogi, gwarancji oraz wymaganiach/wytycznych dotyczących zabezpieczenia drogi na czas wykonywania zamówienia.
2Monitoring Części 2. OPZ Części 2, str. 2, pkt 3 ppkt 6 obejmuje monitoring terenu, a załącznik 10.2 nie wyłącza kamer ani instalacji telekomunikacyjnej. Przedmiar elektryczny Części 2 nie zawiera żadnych pozycji CCTV ani światłowodowych. Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, czy monitoring jest objęty Częścią 2, oraz o przekazanie skorygowanego przedmiaru i wykazu ilości.
Zamawiający potwierdza, że dla Części 2 zamówienia, zakres rzeczowy zamówienia obejmuje wykonanie monitoringu terenu. Zamawiający załącza przedmiar robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych (branża telekomunikacyjna), który stanowi załącznik nr 15c. Zamawiający w załączniku nr 15d dodaje przedmiar robót w formacie edytowalnym. Zamawiający załącza zmieniony załącznik nr 9.2 dla Części 2 zamówienia.
2W opisie technicznym oprawy typ 1 podano parametr IP69K. Oprawy montowane będą na barierkach kładek, więc taki parametr nie jest konieczny. Proszę o zmianę na IP68. W opisie podano moc 3W, ale nie podano strumienia świetlnego z oprawy, proszę o uzupełnienie. Czy certyfikat ENEC jest wymogiem koniecznym dla wszystkich opraw oświetleniowych?
Zamawiający informuje, że oprawa typu 1, stanowi oświetlenie barierek kładek. Oświetlenie to zostało wyłączone z przedmiotowego zakresu i nie należy go wyceniać. Zakres robót do wykonania został dokładnie opisany w Opisie przedmiotu zamówienia oraz zaznaczony w dokumentacji projektowej. Zamawiający informuje, że certyfikat ENEC jest wymagany obligatoryjnie dla wszystkich rodzajów opraw oświetleniowych.
2Czy istniejący serwer/rejestrator ma wystarczającą pojemność na 10 kamer 8 MP, czy trzeba przewidzieć rozbudowę pamięci/rejestracji?
Zamawiający informuje, że istniejący system w Centrum Monitoringu Straży Miejskiej Miasta Zamość nie posiada wystarczającej pojemności do podłączenia nowych kamer wykonanych w ramach zamówienia. W cenie oferty należy uwzględnić rozbudowę systemu o rejestrator z pamięcią umożliwiającą zapis obrazu przez okres 30 dni w trybie ciągłym. Sygnał z kamer należy przesłać poprzez infrastrukturę miasta do serwerowni Straży Miejskiej Miasta Zamość zlokalizowanej w centrum monitoringu przy ul. Peowiaków 30A, 22-400 Zamość.
2Czy Zamawiający dopuszcza zamianę drewna modrzewiowego na C24 KVH?
Stosowanie drewna modrzewiowego na konstrukcję tężni solankowej bywa ryzykowne ze względu na silną tendencję modrzewia do pękania i wypaczania pod wpływem ciągłej wilgoci. Z kolei certyfikowane drewno konstrukcyjne KLASA C24 KVH (lite lub łączone na mikrowczepy) jest fabrycznie suszone komorowo, pozbawione rdzenia i ma stabilną geometrię.
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę drewna modrzewiowego na drewno C24 KVH. Drewno C24 KVH świerkowe jest bardzo stabilne wymiarowo (suszenie komorowe, łączenia), ale znacznie mniej odporne biologicznie, wymaga silnej impregnacji i zabezpieczeń, dlatego z uwagi na ten parametr, Zamawiający nie wyraża zgody na wnioskowaną zmianę drewna.
2Czy dysponują Państwo schematami ideowymi określającymi wymagane przekroje kabli i przewodów? W obecnym przedmiarze w tej materii uwzględniono jedynie roboty ziemne (kopanie rowów), brakuje natomiast ilości i rodzajów kabli.
Zamawiający informuje, że projekt techniczny branży elektrycznej zawarty w dokumentacji przetargowej (Załącznik nr 12 - PT.zip) zawiera schematy ideowe zaprojektowanych instalacji wraz z wymaganymi przekrojami kabli.
3W dokumentacji nie ma wytycznych dotyczących okablowania dla zasilaczy do taśm LED, które mają być montowane co 10 metrów. Proszę o informację: jaki rodzaj kabla należy zastosować oraz w jaki sposób przewidziano ukrycie zasilania? Czy należy przyjąć montaż w ziemi (np. w hermetycznych puszkach/mufach żelowych)?
Taśmy LED oraz zasilacze oraz okablowanie nie wchodzą w zakres prac.
3W przedmiarze robót branży elektrycznej, w pozycjach 1.3.1 i 1.3.2, przewidziano montaż łącznie 21 słupów oświetleniowych, natomiast w pozycjach 1.3.3, 1.3.4 i 1.3.5 przewidziano montaż łącznie 31 opraw oświetleniowych. Prosimy o wyjaśnienie, z czego wynika różnica pomiędzy liczbą słupów a liczbą opraw, oraz o wskazanie, na których słupach należy zamontować więcej niż jedną oprawę?
Zamawiający informuje, że należy zamontować 21 szt. opraw oświetleniowych: 14 szt. typ 5, 1 szt. typ 1, 6 szt. typ 4. Zamawiający załącza poprawione przedmiary robót: Załącznik nr 15a – Przedmiar robót Część 2. Zamawiający zwraca uwagę, że zgodnie z zapisami § 19 ust. 26 załącznika nr 8.1 i 8.2 projekt umowy dla Części 1 i Części 2 zamówienia „Podstawą do określenia ceny … jest dokumentacja projektowa …. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy. W szczególności, jeżeli w przedmiarze robót nie ujęto prac wynikających z dokumentacji projektowej oraz STWiORB, Strony przyjmują, że Wykonawca wykona roboty w zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej, bez dodatkowego wynagrodzenia.”. Nadrzędnym dokumentem i podstawę do wykonania wyceny robót budowlanych jest dokumentacja projektowa i opis przedmiotu zamówienia. W sytuacji rozbieżności między przedmiarami a dokumentacją projektową, nadrzędnym dokumentem jest dokumentacja projektowa.
3Gdzie Wykonawca może umiejscowić plac budowy dla etapu 1 i 2?
Zamawiający informuje, że plac budowy dla Części 1 i Części 2 zamówienia, Wykonawca może zlokalizować na terenie realizowanej inwestycji odpowiednio dla Części 1 i Części 2 zamówienia.
3Monitoring Części 1. OPZ Części 1 obejmuje monitoring terenu Przedmiar elektryczny Części 1 nie zawiera żadnych pozycji CCTV ani światłowodowych. Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, czy monitoring jest objęty Częścią 1, oraz o przekazanie skorygowanego przedmiaru i wykazu ilości.
Zamawiający informuje, że dla Części 1 zamówienia rozszerza zakres rzeczowy i dodaje do zakresu zamówienia wykonanie monitoringu terenu. W związku z tym, Zamawiający zmienia treść załącznika nr 9.1 Opis przedmiotu zamówienia dla Części 1 do SWZ w ten sposób, że w pkt 3. ppkt 6) dodaje wykonanie monitoringu terenu. Zamawiający załącza również przedmiar robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych (branża telekomunikacyjna), który stanowi załącznik nr 15c. Zamawiający w załączniku nr 15d dodaje przedmiar robót w formacie edytowalnym. Zamawiający załącza zmieniony załącznik nr 9.1 dla Części 1 zamówienia.
4W pozycjach 1.3.6 i 1.3.7 przedmiaru przewidziano montaż łącznie 21 kompletów przewodów do opraw oświetleniowych, co odpowiada łącznej liczbie 21 słupów ujętych w pozycjach 1.3.1 i 1.3.2. Prosimy o wyjaśnienie, do których słupów lub opraw odnosi się pozycja 1.3.8, obejmująca montaż kolejnych 21 kompletów przewodów OMY 3 × 2,5 mm², oraz czy zakres tej pozycji nie dubluje zakresu ujętego w pozycjach 1.3.6 i 1.3.7.
Zamawiający informuje, że ww. pozycje zostały omyłkowo zdublowane. Zamawiający załącza poprawione przedmiary robót. W załączeniu Załącznik nr 15a – Przedmiar robót Część 2.
4Z uwagi na fakt, że termin składania ofert przypada na okres wakacyjno-urlopowy, co znacząco utrudnia uzyskiwanie ofert od dostawców i podwykonawców z uwagi na ich nieobecności, zwracamy się z prośbą o przesunięcie terminu składania ofert co najmniej do dnia 25.08.2026 r. Dodatkowy czas pozwoli na uzyskanie niezbędnych ofert cenowych oraz prawidłowe przygotowanie i skalkulowanie oferty.
Zamawiający informuje, że w dniu 14 sierpnia br. na stronie BIP, na której zostało opublikowane postępowanie przetargowe, zamieścił pytani i odpowiedzi do postępowania oraz informację o zmianie terminu składania ofert. Termin składania ofert został wydłużony do dnia 25 sierpnia 2026 r. godzina 9:00.
4Brak schematów ideowych i punktu zasilania: Z nazwy opracowania wynika, że jest to "rozbudowa oświetlenia", jednak dokumentacja nie wskazuje fizycznego punktu wpięcia (istniejąca czy projektowana szafa oświetleniowa, złącze kablowe?). Proszę o wyjaśnienie.
Zamawiający informuje, że w projekcie technicznym branży elektrycznej zawartym w Załączniku nr 12 – PT.zip zaznaczono graficznie części instalacji i urządzeń wchodzące w zakres prac. Projekt określa punkt wpięcia instalacji projektowanych do instalacji istniejących.
Historia zmian
29.07.2026 — publikacja ogłoszenia
19.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
29.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (4 dokumenty z wyjaśnieniami)
30.09.2026 — upływ terminu składania ofert
07.10.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania