Przejdź do treści
← Wróć do listy
Rozstrzygnięty

Budowa magazynu ochrony ludności – gmina Gniezno

Gmina Gniezno9 aktualnych · 145 w archiwum·NIP 7842299718·wielkopolskie
Składanie ofert: 22 lipca 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy5571701744
Kwota oferty4 275 000,00 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert4 275 000,00 zł – 4 493 110,78 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Budowa nowego magazynu ochrony ludności na działce nr 12/5 w miejscowości Kalina, gmina Gniezno. Zamówienie jednoczęściowe obejmuje wykonanie budynku dwukondygnacyjnego (2 kondygnacje nadziemne, brak podziemnych) o powierzchni zabudowy ok. 480 m², powierzchni całkowitej 960 m², powierzchni użytkowej 470 m², kubaturze brutto ok. 3549 m³, wymiarach 24 × 20 m, wysokości 8,91 m (budynek niski N), wraz z robotami branży budowlanej, drogowej, elektrycznej i sanitarnej (wod-kan, ogrzewanie, wentylacja) oraz niezbędnym wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu (bez terenów zielonych). Wykonawca zapewnia na własny koszt zaplecze budowy, dostawy wody, odbiór ścieków, zasilanie energetyczne na czas budowy (brak możliwości przyłącza), obsługę geodezyjną, materiały, sprzęt, kierownictwo robót, tablicę informacyjną, dokumentację powykonawczą (2 komplety drukowane + 1 wersja elektroniczna), operat kolaudacyjny oraz – jeśli wymagana – prawomocną decyzję o użytkowaniu. W ramach gwarancji wykonawca wykonuje przeglądy okresowe budynku (art. 62 Prawa budowlanego) oraz zapewnia instrukcję bezpieczeństwa pożarowego wraz z gaśnicami i urządzeniami ppoż. oraz przeglądami technicznymi.

Trudność: średnia

Zakres obejmuje kilka branży (budowlana, drogowa, elektryczna, sanitarna), realizację obiektu w ryczałcie bez podziału na części oraz liczne obowiązki wykonawcy (geodezja, zaplecze, media, ppoż., dokumentacja), ale jest to standardowa budowa obiektu kubaturowego o znanych parametrach.

Warunki udziału

AI
1Ubezpieczenie OC — posiadanie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej na cały okres realizacji zadania na kwotę nie mniejszą niż 5 000 000,00 zł

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak waloryzacji wynagrodzenia
§16 umowy: „Zamawiający nie przewiduje możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów" — pełne ryzyko wzrostu cen po stronie wykonawcy.
OC rażąco wysokie
§5 ust. 2 umowy wymaga OC na kwotę nie mniejszą niż 5 000 000 zł — wartość wysoka relatywnie do skali magazynu ~3 549 m³; sprawdź dostępność polisy.
Kumulatywne kary umowne
§10: 0,05%/dzień za zwłokę, 10% za odstąpienie, dodatkowe kary za podwykonawstwo, cap 20% wynagrodzenia — łączna ekspozycja znacząca.
Zabezpieczenie w gotówce
§14 ust. 3–4: zabezpieczenie 5% ceny ofertowej brutto, wnoszone w gotówce na konto Zamawiającego — zamrożenie środków do końca rękojmi.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (22 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Zwłoka w wykonaniu: 0,05% wynagrodzenia umownego za każdy dzień.
  • Odstąpienie przez Zamawiającego (z winy Wykonawcy): 10% wynagrodzenia umownego.
  • Nieterminowa zapłata podwykonawcom: 0,02% wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki.

Pozostałe 5 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

6

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1W związku z załączonym projektem branży sanitarnej prosimy o dostarczenie przedmiaru robót dla branży sanitarnej. W kosztorysie budowlanym znajduje się pozycja „ wyposażenie sanitarne zgodnie z projektem wykonawczym”, brak natomiast rozprowadzeń w zakresie sanitarnym dla poszczególnych działów wod-kan, ogrzewania i wentylacji.
1. Zgodnie z zapisami SWZ Zamawiający potwierdza: Przedmiary robót nie stanowią podstawy do określenia przedmiotu zamówienia, a stanowią jedynie materiał pomocniczy przy kalkulowaniu ceny ryczałtowej za wykonanie przedmiotu zamówienia. Podstawą do określenia przedmiotu zamówienia przy kalkulowaniu ceny ryczałtowej jest dokumentacja projektowa oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Załączona do SWZ dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do postępowania przetargowego zawiera kompleksowy zakres projektu sanitarnego( plik o nazwie PT+SST - II.PT. instalacje sanitarne)
1Prosimy o określenie klasy odporności dla drzwi oraz bram przeciwpożarowych. Jakiej klasy odporności mają być drzwi wewnętrzne opisane jako niepalne?
W odpowiedzi na pytanie informujemy, że w przedmiotowym zakresie nie przewidziano stolarki drzwiowej w klasie odporności ogniowej. Projekt nie zawiera drzwi o wymaganiach ppoż., w związku z czym nie określono klas EI.
11) Zamawiający we wzorze umowy określił, w § 6 - Wynagrodzenie i zapłata wynagrodzenia pkt. 5. „Zapłata wynagrodzenia za przedmiot umowy nastąpi w oparciu o fakturę częściową i końcową wystawioną po protokolarnym odbiorze robót (odpowiednio częściowego i końcowego).” Wnioskuję o podanie – Jakie zaawansowanie % będzie zakwalifikowane do możliwego rozliczenie częściowe? Czy 50% w rozliczeniu częściowym?
Zamawiający nie przewiduje płatności częściowych. W § 6 ust 6 projektu umowy zapisano W § 6 ust 5. Podstawą wystawienia faktury będzie protokół końcowego odbioru podpisany przez upoważnionych przedstawicieli: Zamawiającego i Wykonawcy (kierownika budowy lub kierownika robót). W celu ujednolicenia zapisów zmienia się zapis ust 5 który otrzymuje brzmienie: 5 .Zapłata wynagrodzenia za przedmiot umowy nastąpi w oparciu o fakturę końcową wystawioną po protokolarnym odbiorze robót ( odpowiednio końcowego). W załączniku _umowa_zm_20.07.2026
2Do dokumentów przetargowych w folderze kosztorys_inwestorski został załączony plik Kosztorys Gniezno.kstx. Uprzejmie prosimy o zamieszczenie tego pliku z rozszerzeniem .ath lub .kst.
Pliki w formacie ath stanowią załącznik do postępowania – plik PT+SST kosztorys inwestorski
2Na rysunku A.07 dla drzwi Dw01 znajduje się opis " Drzwi jednoskrzydłowe w ramie aluminiowej, płytowe pełne. (...) Malowane proszkowe - kolor zbliżony do RAL 7040." Rozumiemy, że rama ma być malowana proszkowo.
Tak malowana proszkowo
3Prosimy również o potwierdzenie czy tylko dwie pary drzwi DW01 maja być wyposażone w system jednego klucza, a pozostałe drzwi wewnętrzne nie są objęte systemem jednego klucza.
Potwierdzam

Historia zmian

07.07.2026 — publikacja ogłoszenia
22.07.2026 — upływ terminu składania ofert
17.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania