Budowa nowego Łódzkiego Centrum Neuropsychiatrii

Numer postępowania: 2/ZP/PN/2026. Przedmiot zamówienia obejmuje budowę nowego „Łódzkiego Centrum Neuropsychiatrii” w formule „zaprojektuj i wybuduj”, klasyfikowane jako roboty budowlane oraz usługi projektowe. Główne kody CPV: 45000000-7 (Roboty budowlane), 71000000-8 (Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne). Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony na podstawie art. 132 ustawy Pzp. Zamówienie jest współfinansowane ze środków:

• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Specjalistyczny Psychiatryczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Łodzi, z siedzibą przy ul. Aleksandrowskiej 159, 91-229 Łódź. Postępowanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego przeprowadza podmiot zewnętrzny: Inwestycje Medyczne Łódzkiego sp. z o. o. ul. Gabriela Narutowicza 34 lok. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Pzp. Zamawiający stosuje procedurę odwróconej kolejności oceny ofert zgodnie z art. 139 ust. 1 ustawy Pzp. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w SWZ całkowitej wartości szacunkowej zamówienia, wskazując jedynie, że postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości powyżej progów unijnych. Zamówienie jest współfinansowane ze środków:

• Skarbu Państwa – Ministra Zdrowia (w ramach dotacji celowej na program „Budowa nowego Łódzkiego Centrum Neuropsychiatrii”),
• Funduszy Europejskich dla Łódzkiego (FELD) na lata 2021-2027,
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca jest zobowiązany do realizacji przedmiotu zamówienia w terminie 32 miesięcy od dnia zawarcia umowy, nie później niż do dnia 31.03.2029 r. Zamawiający wyodrębnił dwa etapy realizacji: * Etap 1: Maksymalnie 8 miesięcy od zawarcia umowy (do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę). * Etap 2: Maksymalnie 32 miesiące od zawarcia umowy (do 31.03.2029 r.). Minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego całego przedmiotu zamówienia. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu: 1. Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 15 000 000,00 PLN. 2. Doświadczenie (A.1): Wykonawca musi wykazać wykonanie w ciągu ostatnich 8 lat co najmniej 1 zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmującego budowę, przebudowę lub rozbudowę obiektu ochrony zdrowia lub szpitala (kategoria 1264 PKOB) o kubaturze ≥ 70 000 m3 lub powierzchni ≥ 14 000 m2, z określonym zakresem robót. 3. Doświadczenie (A.2): Wykonawca musi wykazać wykonanie w ciągu ostatnich 8 lat co najmniej 1 zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” lub „wybuduj”, obejmującego obiekt użyteczności publicznej o kubaturze ≥ 30 000 m3 lub powierzchni ≥ 10 000 m2, z określonym zakresem robót. 4. Doświadczenie (A.3): Wykonawca musi wykazać wykonanie w ciągu ostatnich 8 lat co najmniej 1 zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” lub „wybuduj”, z wykorzystaniem modelu 3D BIM, obejmującego obiekt użyteczności publicznej o kubaturze ≥ 30 000 m3 lub powierzchni ≥ 7 000 m2, z określonym zakresem robót (zakres ten może wynikać z realizacji A.1 lub A.2). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 4 000 000 PLN
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
• Zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi lub gwarancji: 30% wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający nie zastrzegł obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań. Wykonawca może powierzyć część prac podwykonawcom, co musi wskazać w ofercie. Wymagane jest przedłożenie środków dowodowych dotyczących braku podstaw wykluczenia podwykonawców. Odpowiedzialność za należyte wykonanie całości zamówienia spoczywa na Wykonawcy.
• Zmiany umowy: Zakres zmian postanowień umowy określa § 36 projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 2). Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją tych zapisów.
• RODO: Administratorem danych osobowych jest Inwestycje Medyczne Łódzkiego sp. z o. o. Dane przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO i przechowywane przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania.
• Wymagania społeczne/środowiskowe: Wykonawca jest zobowiązany do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami horyzontalnymi (równość szans, niedyskryminacja, dostępność dla osób ze szczególnymi potrzebami, zrównoważony rozwój, zasada DNSH). Obowiązują wymogi zatrudnienia osób wykonujących prace fizyczne/organizacyjne przy robotach budowlanych na podstawie stosunku pracy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą Wykonawca składa:

• Formularz oferty (Załącznik nr 3)
• Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ) (Załącznik nr 4)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze dla wykonawcy: - Obowiązkowa wizja lokalna: Przeprowadzenie wizji lokalnej jest obligatoryjne pod rygorem odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)