Budowa parkingu podziemnego z nadziemnym powiatowym magazynem obrony cywilnej na potrzeby
Pełna nazwa postępowania: Budowa parkingu podziemnego z nadziemnym powiatowym magazynem obrony cywilnej na potrzeby ochrony ludnosci powiatu golubsko dobrzynskiego roboty budowlane etap I
Starostwo Powiatowe w Golubiu-Dobrzyniu·NIP 8781547305·Golub-Dobrzyń
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
07.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 21 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp (z możliwością przeprowadzenia negocjacji).
Numer postępowania: ZP.272.10.2026
Przedmiot zamówienia: Roboty budowlane — wykonanie I etapu „Budowy parkingu podziemnego z nadziemnym powiatowym magazynem obrony cywilnej na potrzeby ochrony ludności powiatu golubsko-dobrzyńskiego”.
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający informuje, że wartość szacunkowa zamówienia jest niższa od progów unijnych określonych na podstawie art. 3 ustawy Pzp. Zamawiający nie wskazał konkretnej kwoty budżetu w treści SWZ, zobowiązując się do udostępnienia informacji o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił następujący warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej:
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać się wykonaniem, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), co najmniej 2 robót budowlanych, obejmujących swym zakresem budowę, przebudowę lub remont budynków, o wartości robót nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto każda. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. W ofercie należy wskazać zakres prac powierzanych podwykonawcom oraz ich nazwy (jeśli są znane). W przypadku zmian podwykonawców w trakcie realizacji, Wykonawca musi niezwłocznie poinformować o tym Zamawiającego. Nie zastrzeżono obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia.
Klauzule społeczne: Wszystkie osoby wykonujące roboty budowlane lub usługi muszą być zatrudnione na podstawie stosunku pracy (z wyjątkiem osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą wykonujących zamówienie osobiście).
RODO: Administratorem danych osobowych jest Powiat Golubsko-Dobrzyński. Dane będą przechowywane przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest budowa podziemnej kondygnacji budynku (piwnicy) o powierzchni użytkowej 1281,42 m² (Etap I inwestycji), obejmująca:
roboty ogólnobudowlane: przygotowanie terenu (w tym wycinka drzew i rozbiórka oczyszczalni ścieków), roboty ziemne, wykonanie fundamentów z izolacją, konstrukcji żelbetowej (słupy, rdzenie, belki, podciągi, schody, stropy) oraz podłogi na gruncie;
zabezpieczenie placu budowy i otworów (m.in. szybu windy, studzienki, zjazdu do garażu) oraz zabezpieczenie zbrojenia starterów na kondygnacji „0”;
roboty sanitarne: wykonanie kanalizacji wewnętrznej (podposadzkowa, odpływowa, deszczowa) oraz zewnętrznej (kanalizacja sanitarna i deszczowa wraz ze studniami rewizyjnymi, separatorem koalescencyjnym i przepompownią).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający posiada pozwolenie na wycinkę drzew?
Zamawiający posiada zezwolenie na usunięcie drzew rosnących na działce nr 83. Decyzja została załączona do niniejszych wyjaśnień.
Jednocześnie informujemy, że na działce sąsiedniej nr 79/6, obręb 5 Miasto Golub-Dobrzyń, przewidziane są zabiegi sanitarne polegające na usunięciu drzew suchych, chorych, złomów i wywrotów, które należy wykonać w ramach przedmiotowego zamówienia. Dokument dotyczący przeprowadzenia zabiegów sanitarnych został załączony do odpowiedzi.
Wszystkie drzewa wycięte na działce nr 83 stanowić będą własność Zamawiającego. Po ich wycięciu drewno należy dostarczyć do miejsca wskazanego przez Zamawiającego, zlokalizowanego na terenie Miasta Golubia-Dobrzynia.
Drewno pozyskane w ramach zabiegów sanitarnych na działce nr 79/6 stanowi własność Gminy Miasto Golub-Dobrzyń. Po jego pozyskaniu należy je pociąć na odcinki o długości od 1,00 m do 2,00 m oraz ułożyć w stosy według rodzaju drewna. Odbiór drewna nastąpi przez pracowników Urzędu Miasta Golubia-Dobrzynia.
Koszty związane z wykonaniem wycinki, zabiegów sanitarnych, zabezpieczeniem terenu, transportem drewna do miejsca wskazanego przez Zamawiającego oraz wszelkimi czynnościami niezbędnymi do realizacji powyższego zakresu prac należy uwzględnić w cenie ofertowej. Wynagrodzenie za realizację zamówienia ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszystkie koszty niezbędne do należytego wykonania przedmiotu umowy.
Czy na budowie dostępne są media w postaci prądu i wody? Prosimy o potwierdzenie, że wykonanie tych przyłączy dotyczy kolejnych etapów inwestycji.
I etap nie zawiera w swoim zakresie doprowadzenia mediów.
W ramach umowy Zamawiający założył krótki czas realizacji inwestycji. Czy w celu usprawnienia procesu budowy możliwe jest zastosowanie elementów prefabrykowanych? Wykorzystanie tej technologii zostałoby uzgodnione z autorem projektu technicznego.
Zamawiający nie dopuszcza zastosowania elementów prefabrykowanych.
Prosimy o przesłanie profilu instalacji sanitarnej zewnętrznej. W dołączonej dokumentacji znajduję się profil kanalizacji deszczowej zewnętrznej.
Profile zostały załączone do odpowiedzi jako rysunek SZ-07.pdf i SZ-06.pdf
Jaki typ ogrodzenia budowlanego przyjąć do pozostawienia na etap II czy wystarczy ażurowe mobilne, czy np. z blachy trapezowej pełne nieprzezierne?
W celu zabezpieczenia terenu budowy po wykonaniu I etapu, należy wykonać ogrodzenie z blachy trapezowej pełne nieprzezierne.
Proszę o potwierdzenie, iż wykonanie podłogi na gruncie należy wykonać tylko wraz z betonem podkładowym, czy jak w przekroju również z płytą żelbetową gr. 15 cm?
W etapie I należy wykonać beton podkładowy C8/10 gr. 15 cm zgodnie z dokumentacją, kosztorysami i opisem zakresu prac. Płyta żelbetowa zostanie wykonana w kolejnym etapie robót budowlanych.
Czy w zakresie oferty należy wycenić całą konstrukcję płyty zjazdu między osiami 8 a 18? Jeśli nie, to jaki zakres wchodzi do oferty? Proszę również o wyjaśnienie rozbieżności, jakiej grubości ma być płyta do garażu nad magazynem ponieważ w opisie do projektu technicznego podano gr. 30cm, a wg rzutu konstrukcji 20 cm, to samo pytanie odnośnie płyty zjazdu do garażu na gruncie w opisie 15 cm, a na rzucie konstrukcji 20 cm. Proszę o odpowiedzi.
Tak, należy wykonać całą konstrukcję płyty zjazdu. Grubości należy przyjąć zgodnie z projektem konstrukcji.
Czy jest sporządzona dokumentacja inwentaryzacyjna rozbiórek? Czy przyjąć założenia z przedmiaru?
Zamawiający nie posiada dokumentacji inwentaryzacyjnej dotyczącej rozbiórek istniejących pozostałości po dawnej oczyszczalni ścieków. Pozostałości obiektów znajdują się w gruncie. W celu przybliżenia zakresu istniejących elementów Zamawiający załącza projekt dawnej oczyszczalni ścieków, która znajdowała się na przedmiotowej działce. Zamawiający nie posiada innych informacji dotyczących elementów znajdujących się w gruncie. Wykonawca powinien przyjąć założenia wynikające z załączonego projektu dawnej oczyszczalni oraz dokonać własnej oceny zakresu robót niezbędnych do realizacji zamówienia. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że wynagrodzenie za realizację zamówienia ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszystkie koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, w tym koszty związane z rozbiórką istniejących elementów i zagospodarowaniem materiałów pochodzących z rozbiórki.
Prosimy o informację czy stolarka okienna drzwiowa kondygnacji podziemnej znajduje się w zakresie zamówienia.
Stolarka okienna drzwiowa kondygnacji podziemnej nie znajduje się w zakresie zamówienia dot. etapu I.
Prosimy o informację, czy ramach zamówienia należy wykonać ściany murowane w kondygnacji podziemnej.
Zakres przedmiotu zamówienia dot. I etapu nie przewiduje wykonania ścian murowanych w kondygnacji podziemnej.
W przedmiarach zawarto podłogę na gruncie PG1, z pominięciem podłogi na gruncie PG2. Czy obie znajdują się w zakresie zamówienia?
Tak, trzeba wykonać obie podłogi na gruncie PG1 i PG2. W przedmiarze nie wyszczególniono podłogi PG2, została ona ujęta w przedmiarze w pozycji dot. podłogi PG1.
Prosimy o informację, w jakim zakresie należy wykonać podłogi na gruncie – czy należy wykonać warstwy wykończeniowe?
Nie trzeba wykonać warstw wykończeniowych.
Prosimy o potwierdzenie, czy wykończenie i wyposażenie pomieszczeń znajduje się poza zakresem zamówienia.
Wykończenie i wyposażenie pomieszczeń znajduje się poza zakresem zamówienia.
Prosimy o informację, czy izolacja termiczna wewnętrzna garażu na stropach i ścianach znajduje się w zakresie zamówienia.
Izolacja termiczna wewnętrzna garażu na stropach i ścianach nie znajduje się w zakresie zamówienia.
Prosimy o informację w jakim zakresie należy wykonać schody prowadzące z kondygnacji podziemnej na piętro oraz w jaki sposób należy je zabezpieczyć.
Klatkę schodową wewnętrzną należy wykonać w zakresie dwóch biegów (z poziomu -1 na poziom 0) oraz wypuścić startery pod bieg klatki schodowej na poziom +1.
Pręty zbrojeniowe (startery) można zabezpieczyć jednoskładnikową zaprawą na bazie proszkowych polimerów, spoiw cementowych oraz substancji hamujących powstawanie korozji, przeznaczoną do ochrony prętów zbrojeniowych przed powstawaniem rdzy (np. MAPEFER 1K ZERO lub produktem równoważnym o minimalnych parametrach: Produkt jednoskładnikowy, modyfikowany polimerami, dostarczany w postaci suchej mieszanki do zarobienia wodą. Przeznaczenie: ochrona antykorozyjna stali zbrojeniowej oraz poprawa przyczepności zapraw naprawczych do stali. Zgodność z normą PN-EN 1504-7 „Ochrona przed korozją zbrojenia”. Możliwość stosowania w temperaturze podłoża i otoczenia od co najmniej +5°C do +35°C. Nakładanie w minimum dwóch warstwach o łącznej grubości nie mniejszej niż 2 mm. Produkt przeznaczony do stosowania w systemach napraw konstrukcji betonowych zgodnie z wymaganiami norm serii PN-EN 1504. Wyrób musi posiadać oznakowanie CE oraz deklarację właściwości użytkowych potwierdzającą zgodność z PN-EN 1504-7.).
Zewnętrzne klatki schodowe należy wykonać wraz z konstrukcją żelbetową (ściany słupy strop) bez warstw wykończeniowych oraz obudowy z blachy cięto – ciągnionej.
Czy dokumentacja projektowa obejmuje pełny zakres technologii odwodnienia wykopu? Jeżeli podczas realizacji okaże się konieczne wykonanie dodatkowego odwodnienia niewynikającego z projektu, czy Zamawiający przewiduje jego rozliczenie jako robót dodatkowych?
Dokumentacja projektowa określa zakres przedmiotu zamówienia. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że wynagrodzenie za realizację zamówienia ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszystkie koszty niezbędne do należytego wykonania przedmiotu umowy.
Wykonawca, jako profesjonalny uczestnik postępowania, zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie ofertowej wszelkich kosztów i ryzyk związanych z realizacją zamówienia.
Jeżeli zdaniem Wykonawcy, na podstawie posiadanej wiedzy, doświadczenia oraz analizy dokumentacji i warunków realizacji inwestycji, konieczne będzie wykonanie dodatkowego odwodnienia, powinien on przewidzieć jego wykonanie i uwzględnić związane z tym koszty w kalkulacji ceny ofertowej.
Czy Zamawiający potwierdza, że dokumentacja zawiera kompletne informacje dotyczące istniejącego uzbrojenia podziemnego? Czy ewentualne niezinwentaryzowane kolizje będą podstawą zmiany wynagrodzenia i terminu realizacji?
Projekt został opracowany na podstawie aktualnej mapy do celów projektowych. Zamawiający nie posiada informacji o występowaniu niezinwentaryzowanego uzbrojenia podziemnego poza danymi wynikającymi z dokumentacji projektowej.
Jednocześnie Zamawiający nie może potwierdzić, że dokumentacja zawiera kompletne informacje o wszystkich elementach uzbrojenia podziemnego znajdujących się na terenie inwestycji, w szczególności o ewentualnej infrastrukturze niezinwentaryzowanej.
Jednocześnie Zamawiający przypomina, że wynagrodzenie za realizację zamówienia ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszystkie koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, w tym ryzyka, które profesjonalny Wykonawca powinien uwzględnić na etapie przygotowania i kalkulacji oferty.
Czy Zamawiający potwierdza kompletność dokumentacji geotechnicznej i hydrogeologicznej? Czy Zamawiający potwierdza, że w przypadku ujawnienia warunków gruntowo-wodnych odbiegających od dokumentacji geologicznej będzie traktował je jako okoliczność uzasadniającą zmianę terminu i wynagrodzenia?
Dokumentacja geotechniczna i hydrogeologiczna została sporządzona przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia. Zamawiający wyjaśnia, że załączona do zamówienia dokumentacja geotechniczna i hydrogeologiczna została sporządzona z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i wyczerpuje wiedzę Zamawiającego na temat warunków gruntowo-wodnych w miejscu realizacji inwestycji. Zamawiający podkreśla, że z przeprowadzonych badań gruntowych nie wynika występowanie wód gruntowych oraz gruntów słabonośnych.
Jednocześnie Zamawiający przypomina, że wynagrodzenie za realizację zamówienia ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszystkie koszty oraz ryzyka niezbędne do należytego wykonania przedmiotu umowy, które Wykonawca powinien uwzględnić na etapie przygotowania i kalkulacji oferty.
SWZ wskazuje, że przedmiar sanitarny obejmuje cały obiekt, natomiast do wyceny należy przyjąć jedynie pozycje 1–42. Prosimy o: jednoznaczne wskazanie zakresu robót sanitarnych objętych etapem I, potwierdzenie, że wykonawca nie będzie zobowiązany do wykonania robót sanitarnych wykraczających poza zakres etapu I bez odpowiedniej zmiany wynagrodzenia.
Pierwszy etap zadania obejmuje następujące elementy branży sanitarnej:
- wykonanie wewnętrznej kanalizacji sanitarnej podposadzkowej, studni schładzającej w pom. technicznym/PEC;
- wykonanie wewnętrznej kanalizacji sanitarnej odpływowej z wpustów liniowych w garażu;
- wykonanie wewnętrznej kanalizacji deszczowej wraz ze studzienką w zagłębieniu doświetlającym dla pom. R005 i R004;
- wykonanie zewnętrznej kanalizacji deszczowej ze studniami rewizyjnymi na odcinku pomiędzy studniami: KD-08c, KD-08b, KD-08a, KD-08, KD-07, KD-06, KD-04, KD-05 oraz podłączeniami do budynku;
- wykonanie zewnętrznej kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej ze studniami rewizyjnymi, separatorem koalescencyjnym, przepompownią i podłączeniami do budynku.
Pokazujemy 19 z 28 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
