Rozstrzygnięty
Modernizacja budynku przy ul. Kościelnej w Przeźmierowie – gmina Tarnowo Podgórne
Gmina Tarnowo Podgórne2 aktualne · 97 w archiwum·NIP 7773111426·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy6971217662
Kwota oferty1 078 549,09 zł
Złożonych ofert9
Widełki ofert1 078 549,09 zł – 1 923 520,40 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Roboty rozbiórkowe: usunięcie gruzu i ziemi z parteru (ok. 44 m³), wywiezienie gruzu samochodami skrzyniowymi na 15 km, demontaż 4 misek ustępowych, 3 umywalek, 1 zlewu + podejść, demontaż min. 4 grzejników + podejść.
- Wykończenie wnętrz: tynkowanie, roboty malarskie, tapetowanie ścian, kładzenie i pokrywanie podłóg, sufity podwieszane z płyt g-k z wypełnieniem z wełny mineralnej, ścienne panele akustyczne na konstrukcji aluminiowej.
- Stolarka i konstrukcje metalowe: montaż drzwi i okien, montaż pomostu technicznego (7 belek IPE160 + krata pomostowa + elementy pomocnicze).
- Instalacje wewnętrzne: elektryczne, telekomunikacyjne, centralnego ogrzewania, hydrauliczne, montaż stacji rozdzielczych.
- Instalacje zewnętrzne: wodociągowe i rurociągi do odprowadzania ścieków.
- Nawierzchnie zewnętrzne: reprofilacja z wymianą kostki brukowej wraz z miejscowym uzupełnieniem warstw nośnych.
- Dokumentacja powykonawcza w 2 egzemplarzach oraz koordynacja robót z firmą prowadzącą termomodernizację tego samego budynku.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje wiele branż (budowlana, wykończeniowa, elektryczna, sanitarna, telekomunikacyjna) na czynnym obiekcie, wymaga koordynacji z odrębnym wykonawcą termomodernizacji i sporządzenia dokumentacji powykonawczej, a przedmiary były dwukrotnie poprawiane w toku postępowania.
Terminy realizacji
Termin realizacji
12 tygodni od dnia zawarcia umowy
12 tygodni od dnia zawarcia umowy
Gwarancja
60 miesięcy
60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Co najmniej 2 roboty polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie lub modernizacji budynku, każda o wartości ≥ 1 000 000 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach; w konsorcjum warunek spełnia co najmniej jeden członek samodzielnie.
2Kadra — Kierownik budowy posiadający uprawnienia budowlane konstrukcyjno-budowlane.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu wizji lokalnej — brak wizji skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
Sztywne okno wizji
Modyfikacja z 3.08.2026 r. odebrała drugi termin — wizja tylko 10.08.2026 r. godz. 13:00, ul. Kościelna 46/48, Przeźmierowo.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (19 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara za brak listy pracowników / nieprawdziwe dane: 2 000 zł (każdorazowo).
- Kara za brak zatrudnienia na umowę o pracę: 0,01% wynagrodzenia (§5 ust. 1) za etap, w którym wymogu nie spełniono.
- Dwukrotne naruszenie obowiązku zatrudnienia: odstąpienie + kara z §8 ust. 1 lit. d projektu umowy.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
10Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W nawiązaniu do prowadzonego postępowania oraz do wyjaśnień zamieszczonych przez Zamawiającego w dniu 4.08. i zamieszczonego w nich zaktualizowanego przedmiaru zwracamy się z prośbą do Zmawiającego o ponowne udostępnienie zaktualizowanego przedmiaru w formie przedmiaru, nie w formie kosztorysu, jak zostało to zrobione 4.08. Kosztorys na podstawie przedmiaru jest elementem, który składa się wraz z ofertą zgodnie z SWZ, niestety z racji udostępnienia przedmiaru w formie kosztorysu nie ma możliwości dodania poprawnie stawek roboczogodziny do każdej z pozycji. Po zmianie udostępnionego kosztorysu na przedmiar oraz ponownej konwersji na kosztorys w celu uzupełnienia stawek roboczogodziny, znikają składowe części pozycji w KNR dot. zakupu materiałów - pozostają pozycje z samym montażem. W związku z tym, że kosztorys jest elementem obligatoryjnym oferty zwracamy się z prośbą o udostępnienie zaktualizowanego przedmiaru w formie przedmiaru.
W załączeniu Zamawiający zamieszcza poprawiony przedmiar.
1Dot. poz. 62 przedmiaru – ilość stali Prosimy o potwierdzenie prawidłowości ilości stali przyjętej w poz. 62 przedmiaru. W ocenie Wykonawcy wskazana ilość może być zawyżona w stosunku do zakresu robót wynikającego z dokumentacji projektowej. Prosimy o weryfikację i potwierdzenie właściwej ilości. W przypadku stwierdzenia rozbieżności prosimy o dokonanie stosownej korekty przedmiaru i udostępnienie jego zaktualizowanej wersji wszystkim Wykonawcom.
Pozycja 62 obejmuje kompletny pomost techniczny - zgodnie z projektem składa się z 7 belek IPE160, kraty pomostowej oraz elementów pomocniczych. Pozostawia się pozycję bez zmian, wycenić zgodnie z przedmiarem.
2Dot. poz. 75 przedmiaru – ułożenie kostki brukowej Prosimy o doprecyzowanie zakresu robót objętych poz. 75 dotyczącej ułożenia kostki brukowej. W ocenie Wykonawcy w przedmiarze nie zostały jednoznacznie ujęte warstwy konstrukcyjne/nośne pod nawierzchnię. Prosimy o potwierdzenie, czy w ramach wskazanej pozycji należy uwzględnić wykonanie kompletnych warstw podbudowy wraz z niezbędnymi materiałami i robotami towarzyszącymi. Brak jednoznacznego określenia zakresu może mieć istotny wpływ na wartość składanych ofert. W przypadku konieczności uwzględnienia dodatkowych warstw lub robót prosimy o odpowiednie uzupełnienie przedmiaru i udostępnienie jego zaktualizowanej wersji wszystkim Wykonawcom.
Projektuje się reprofilację nawierzchni (wymiana kostki brukowej) przy założeniu zachowania istniejących warstw nośnych. W wycenie należy uwzględnić miejscowe uzupełnienie nawierzchni nośnych.
2Przedmiar pozycja nr 3 „Usunięcie z parteru budynku gruzu i ziemi” – w pozycji przyjęto ok. 44 m3 materiałów podemontażowych – prosimy o potwierdzenie ilości - czy nie nastąpiła tu omyłka, gdyż wydaje się, że przyjęta wartość jest duża.
Należy wycenić zgodnie z przedmiarem.
3Przedmiar pozycja nr 40 „Tapetowanie ścian” – prosimy o podanie parametrów tapety jaką należy przyjąć do wyceny – brak danych w projekcie.
Parametry tapety znajdują się na rysunku nr 6/A.
3Dot. poz. 190 przedmiaru – demontaże Prosimy o doprecyzowanie zakresu ilościowego robót demontażowych ujętych w poz. 190. Zastosowanie jednostki „kpl.” nie pozwala na jednoznaczne określenie liczby oraz rodzaju elementów podlegających demontażowi. Prosimy o wskazanie, jakie konkretnie elementy oraz w jakiej ilości należy uwzględnić w wycenie. W przypadku konieczności doprecyzowania przedmiaru prosimy o jego odpowiednie uzupełnienie i udostępnienie zaktualizowanej wersji wszystkim Wykonawcom.
Należy uwzględnić demontaż 4 misek ustępowych, 3 umywalek, 1 zlewu + podejścia.
4Przedmiar pozycja nr 74 „Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi na odległość 15 km” – prosimy o potwierdzenie przyjętej ilości – wg nas nastąpiła omyłka.
Należy wycenić zgodnie z przedmiarem.
4Dot. poz. 237 przedmiaru – demontaże Prosimy o doprecyzowanie zakresu ilościowego robót demontażowych ujętych w poz. 237. Zastosowanie jednostki „kpl.” nie pozwala na jednoznaczne określenie liczby oraz rodzaju elementów podlegających demontażowi. Prosimy o wskazanie, jakie konkretnie elementy oraz w jakiej ilości należy uwzględnić w wycenie. W przypadku konieczności doprecyzowania przedmiaru prosimy o jego odpowiednie uzupełnienie i udostępnienie zaktualizowanej wersji wszystkim Wykonawcom.
Chodzi o poz. 232 (grzejniki), a nie 237 - należy uwzględnić demontaż co najmniej 4 grzejników + podejścia.
5Sufity z płyt g-k – wełna mineralna Prosimy o potwierdzenie, czy w zakresie wykonania sufitów z płyt g-k należy uwzględnić również wypełnienie przestrzeni wełną mineralną. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie wymaganej grubości oraz parametrów technicznych wełny, a także o potwierdzenie, czy materiał ten został uwzględniony w odpowiedniej pozycji przedmiaru. W przypadku braku ujęcia tego zakresu w przedmiarze prosimy o jego uzupełnienie i udostępnienie zaktualizowanej wersji wszystkim Wykonawcom.
Wypełnienie wełną mineralną - wg. pkt 5.7. OT Architektura.
6Dot. poz. 41 przedmiaru – konstrukcja aluminiowa W opisie poz. 41 przedmiaru wskazano wykonanie konstrukcji aluminiowej, jednak konstrukcja ta nie została wyszczególniona w zestawieniu materiałów dotyczącym tej pozycji. Prosimy o potwierdzenie, czy konstrukcję aluminiową należy uwzględnić w wycenie pomimo braku jej wyszczególnienia w zestawieniu materiałów, czy też Zamawiający dokona stosownego uzupełnienia przedmiaru. W przypadku konieczności uwzględnienia konstrukcji aluminiowej prosimy o podanie jej ilości oraz wymaganych parametrów, umożliwiających prawidłową kalkulację ceny oferty, a następnie o udostępnienie zaktualizowanej wersji przedmiaru wszystkim Wykonawcom.
Wspomniana konstrukcja aluminiowa (profile montażowe) jest integralną częścią ściennych paneli akustycznych i należy ją uwzględnić jako komplet.
Historia zmian
19.08.2026 — upływ terminu składania ofert
14.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania