Modernizacja i remont magazynu OL i OC w formule „zaprojektuj i wybuduj" — istniejący budynek żelbetowy, 3 kondygnacje (podziemna, parter, piętro), łączna powierzchnia użytkowa ok. 662,7 m², kubatura ok. 2 365 m³, położony w Pobiedziskach przy ul. Kiszkowskiej 2B, na działkach nr 118/1, 117/7, 119/7 (arkusz mapy 22, obręb Pobiedziska).
Zakres obejmuje:
opracowanie dokumentacji projektowej (projekt techniczny, projekt wykonawczy, STWiOR, przedmiar, kosztorys inwestorski) wraz z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń i uzgodnień,
rozbiórkę istniejących schodów i rampy od strony podwórza oraz budowę nowych schodów i rampy,
przebudowę/remont całego budynku (ok. 662,7 m²), w tym nowe przyłącza: energetyczne, wodociągowe i gazowe,
montaż masztu pod antenę i syrenę alarmową, stanowiska z opomiarowanym przyłączem prądowym do agregatu prądotwórczego oraz wyłazu dachowego z dostępem do dachu,
roboty wykończeniowe i zagospodarowanie terenu wokół obiektu,
pełnienie nadzoru autorskiego.
Obiekt w strefie ochrony konserwatorskiej (pozwolenie nr 95/A/2026).
Trudność: średnia
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" z koniecznością uzyskania pozwoleń, prace w strefie ochrony konserwatorskiej oraz wykonanie nowych przyłączy (energetyczne, wodociągowe, gazowe) wymagają doświadczenia i koordynacji wielobranżowej.
Terminy realizacji
Realizacja zamówienia 3 miesiące od podpisania umowy
Gwarancja min. 60 miesięcy (w kryterium oceny do 96 miesięcy)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane polegające na remoncie/przebudowie/rozbudowie/budowie budynku o powierzchni użytkowej ≥ 450 m² i kubaturze ≥ 1 800 m³, ostatnie 5 lat; nie sumować wartości
2Kadra — min. 1 osoba na funkcję kierownika budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i doświadczeniem ≥ 3 lata jako kierownik robót; dopuszczalne uprawnienia równoważne
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowaga 60 %
60%
Długość gwarancjizakres 60–96 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
