Rozstrzygnięty
Modernizacja sali sportowej w Przeźmierowie – gmina Tarnowo Podgórne
Gmina Tarnowo Podgórne2 aktualne · 97 w archiwum·NIP 7773111426·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaINVEST-BIURO WAŻNY Sp.k.
NIP zwycięzcy5170360639
Kwota oferty996 507,59 zł
Złożonych ofert5
Widełki ofert996 507,59 zł – 1 488 955,49 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIModernizacja sali sportowej przy ul. Kościelnej w Przeźmierowie (Szkoła Podstawowa), obejmująca dużą salę (~770,5 m²) i małą salę (~184,2 m²) w jednym zamówieniu:
- rozbiórka i utylizacja starych podłóg sportowych oraz rusztów drewnianych;
- szpachlowanie i dwukrotne malowanie ścian (łącznie ~906 m²) oraz gruntowanie;
- malowanie konstrukcji stalowej dachu, balustrad, schodów zewnętrznych i innych elementów metalowych;
- montaż systemowej podłogi sportowej (ruszt + wykładzina PCV) zgodnej z EN 14904 wraz z malowaniem linii boisk;
- dostawa i montaż wyposażenia sportowego dużej sali: bramki do piłki ręcznej (2×3 m), słupki do siatkówki (boisko główne + 2 poprzeczne), 4 boiska poprzeczne do badmintona, komplet do tenisa ziemnego, 20 drabinek przyściennych 180×250 cm, 6 tablic do koszykówki, piłkochwyty 7×9,5 m (4 szt.), kotara grodząca 7,5×18 m z napędem elektrycznym, trybuny rozkładane 3-rzędowe (ok. 25 m), elektroniczna tablica wyników wraz z tablicami 24/14 sek.;
- dostawa i montaż wyposażenia małej sali: słupki do siatkówki (boisko główne), 16 drabinek przyściennych 90×250 cm, mocowania siatki do siatkówki;
- dokumentacja powykonawcza oraz atesty/deklaracje/certyfikaty na materiały (po 2 egz.).
Trudność: średnia
Zakres prac jest duży i wieloaspektowy (demontaże, specjalistyczna podłoga sportowa w systemie EN 14904, malowanie wysokościowe, pełne wyposażenie hali z elektroniczną tablicą wyników i kotarą z napędem), ale technologicznie typowy dla modernizacji sal sportowych.
Terminy realizacji
Termin wykonania robót
do 12.12.2026 r. od dnia zawarcia umowy
do 12.12.2026 r. od dnia zawarcia umowy
Okres gwarancji i rękojmi
60 miesięcy
60 miesięcy
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (22 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr X); zamawiający odmówił obniżenia stawek.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wynagrodzenia brutto.
- Gwarancja/rękojmia: zatrzymana część zabezpieczenia — brak danych w treści.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający nie wymaga codziennej obecności na placu budowy.
Nie jest wymagana.
2Zwracamy się z wnioskiem o dokonanie zmiany postanowień umownych w zakresie wysokości kar umownych w § 8. Proponujemy zapis: ,,a) za zwłokę w przekroczeniu umownego terminu wykonania robót w wysokości 0,2 % liczonych od wynagrodzenia umownego netto zamówienia określonej w §5 pkt 1 za każdy dzień zwłoki''.
Obowiązujące w umowie stawki kar umownych są znacząco wysokie w stosunku do wartości kontraktu oraz poziomu ryzyka związanego z realizacją inwestycji. W naszej ocenie obecna konstrukcja kar umownych może wywołać negatywne skutki zarówno po stronie Wykonawcy, jak i Zamawiającego, ponieważ:
1. Nadmiernie wysokie kary umowne powodują istotne zwiększenie ryzyka finansowego po stronie Wykonawcy, co w konsekwencji może prowadzić do konieczności wprowadzania rezerw finansowych zamiast kierowania środków bezpośrednio na sprawną realizację zadania.
2. Wysoki poziom kar może skutecznie ograniczać możliwość elastycznego reagowania na nieprzewidziane zdarzenia, które mogą powstać na etapie realizacji robót, takie jak zmienne warunki pogodowe, problemy w łańcuchu dostaw czy brak dostępności sprzętu i materiałów.
3. Nadmierne obciążenie sankcjami może naruszać równowagę stron w stosunku zobowiązaniowym, co jest sprzeczne z zasadą ekwiwalentności świadczeń i może być postrzegane jako sprzeczne z zasadami uczciwej konkurencji.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę.
3W związku z analizą projektu umowy załączonego do postępowania, Wykonawca uprzejmie wskazuje, iż w jego treści nie została przewidziana możliwość odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. Zgodnie z zasadą równowagi stron wynikającą z ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2023 r. poz. 1605 z późn. zm.), a w szczególności z zasadą równego traktowania wykonawców oraz proporcjonalności (art. 16 PZP), postanowienia umowy nie mogą prowadzić do nieuzasadnionego uprzywilejowania jednej ze stron, w tym Zamawiającego. Brak prawa Wykonawcy do odstąpienia od umowy w sytuacji, gdy jej wykonanie staje się niemożliwe lub znacząco utrudnione z przyczyn zależnych od Zamawiającego (np. brak współdziałania, opóźnienia w przekazaniu dokumentacji lub placu budowy, niewywiązywanie się z obowiązków umownych), narusza zasadę ekwiwalentności świadczeń i równowagi kontraktowej stron.
W związku z powyższym, Wykonawca wnosi o uzupełnienie projektu umowy o postanowienie przyznające Wykonawcy prawo odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, w analogiczny sposób, w jaki Zamawiający posiada takie uprawnienie wobec Wykonawcy.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę.
4W związku z analizą projektu umowy załączonego do postępowania, Wykonawca uprzejmie wskazuje, iż w jego treści nie została przewidziana możliwość odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. Zgodnie z zasadą równowagi stron wynikającą z ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, a w szczególności z zasadą równego traktowania wykonawców oraz proporcjonalności (art. 16 PZP), postanowienia umowy nie mogą prowadzić do nieuzasadnionego uprzywilejowania jednej ze stron, w tym Zamawiającego.
Brak prawa Wykonawcy do odstąpienia od umowy w sytuacji, gdy jej wykonanie staje się niemożliwe lub znacząco utrudnione z przyczyn zależnych od Zamawiającego (np. brak współdziałania, opóźnienia w przekazaniu dokumentacji lub placu budowy, niewywiązywanie się z obowiązków umownych), narusza zasadę ekwiwalentności świadczeń i równowagi kontraktowej stron.
W związku z powyższym, Wykonawca wnosi o uzupełnienie projektu umowy o postanowienie przyznające Wykonawcy prawo odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, w analogiczny sposób, w jaki Zamawiający posiada takie uprawnienie wobec Wykonawcy.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę.
Historia zmian
07.07.2026 — publikacja ogłoszenia
22.07.2026 — upływ terminu składania ofert
13.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania