Ocieplenie stropodachu i elewacji metodą ETICS – Kostrzyn nad Odrą

• Numer postępowania: Brak danych
• Typ zamówienia: roboty budowlane
• Kody CPV: 45321000-3, 45443000-4, 45320000-6
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: zapytanie ofertowe prowadzone zgodnie z zasadą konkurencyjności.
• Uzasadnienie trybu: brak wyraźnego uzasadnienia w treści SWZ; dokument jedynie stwierdza prowadzenie postępowania "zgodnie z zasadą konkurencyjności, przejrzystości oraz zachowania uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców".
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Termin składania ofert: 20.08.2026 r. do godz. 19:00 Otwarcie ofert: **21.08.2026 r., godz. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania (np. uprawnienia budowlane) — wymóg obligatoryjny.
• Wykonawca musi znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia oraz posiadać aktualną polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (OC) w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej wykonywanie robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia; na żądanie Zamawiającego Wykonawca przedkłada kopię polisy wraz z potwierdzeniem opłacenia składki — wymóg obligatoryjny.
• Wykonawca musi dysponować odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; Zamawiający wymaga zapewnienia na cały okres realizacji zamówienia kierownika robót odpowiedzialnego za nadzór nad prawidłową realizacją robót — wymóg obligatoryjny.
• Wykonawca musi posiadać zdolność techniczną i zawodową wykazaną poprzez wykonanie w okresie ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert (chyba że okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) należycie co najmniej 3 (trzy) robót budowlanych polegających na dociepleniu dachu/stropodachu i/lub ścian zewnętrznych metodą ETICS wraz z wykonaniem elewacji; niewykazanie co najmniej 3 realizacji skutkuje odrzuceniem oferty — wymóg obligatoryjny.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kryteria oceny ofert i ich wagi (łączna suma 100%) — oparte na zapisach SWZ:

• Cena — 50% (50 pkt)
• Jakość techniczna — 30% (30 pkt)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Brak danych: Brak zapisów o karach umownych w treści SWZ — patrz projekt umowy (Załącznik nr 6).
• Gwarancja: minimalny okres 60 miesięcy (obowiązek przeglądów serwisowych co 12 miesięcy).
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Brak danych w SWZ/OPZ dotyczących szczegółowych zasad angażowania podwykonawców.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w przypadkach: zmiany terminu z powodu siły wyższej/warunków atmosferycznych/wytycznych systemodawcy ETICS/uniemożliwienia prowadzenia robót przez Zamawiającego/okoliczności administracyjnych; zmiany wynagrodzenia wynikającej ze zmiany przepisów prawa (w tym VAT); zmian wynikających z decyzji/uzgodnień organów administracji; zmiany danych identyfikacyjnych Stron oraz likwidacji oczywistych omyłek pisarskich lub rachunkowych. Wszystkie zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. (Źródło: SWZ — pkt X)
• Audyt: Audyt energetyczny (maj 2024) stanowi podstawę opracowania OPZ oraz parametrów cieplnych i kwalifikowalności kosztów; audyt udostępniony jest wykonawcom podczas wizji lokalnej. (Źródło: OPZ i SWZ)
• Własność intelektualna: Brak danych w SWZ/OPZ dotyczących praw autorskich lub własności intelektualnej do dokumentacji projektowej, wykonanych materiałów lub wyników prac.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy – Załącznik nr 4
• Formularz parametrów technicznych – Załącznik nr 3
• Wykaz podobnych realizacji – Załącznik nr 5 wraz z dowodami potwierdzającymi należyte wykonanie (referencje lub protokoły odbioru)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)