Przetargowy JanuszPlatforma Inteligencji Przetargowej

Szukaj

Zamawiający

Wszyscy zamawiający

Wykonawcy

Streszczenia SWZ bez logowania

Codzienna aktualizacja z e-Zamówień, Bazy Konkurencyjności i portali zakupowych.

Otwórz przeglądarkę

Zobacz wszystkie aktualne przetargi →konkretne miasta i branże znajdziesz na stronach katalogów

Co robi za Ciebie

Zanim zaczniesz

Zobacz to na swoim przetargu

Streszczenie dokumentacji, komplet plików do podpisu i sygnały ryzyka — na Waszej SWZ, nie na przykładowej.

Zobacz, jak to działa

Zobacz cennik →od 249 zł/mies., 14 dni za darmo i bez karty na start

Statystyki rynku

Narzędzia

Wyszukiwarka kodów CPV

Baza wiedzy

Dane do cytowania

Mediany cen, liczba ofert i rozstrzygnięcia miesiąc po miesiącu. Licencja CC BY 4.0 — możesz użyć u siebie.

Otwórz statystyki rynku

Statystyki rynku →przekroje branżowe, programy unijne i profile zamawiających

Zanim wybierzesz

Firma

Zobacz Janusza na swoim przetargu

Pokazujemy na Waszej dokumentacji, nie na przykładowej. Bez zobowiązań.

Umów bezpłatną prezentację

Umów bezpłatną prezentację →albo zacznij sam: 14 dni za darmo, bez karty, konto w 60 sekund

Umów bezpłatną prezentację Wypróbuj 14 dni

Wypróbuj 14 dni

Ładowanie…

Archiwum MARKETPLANET-TENANTCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Podlaskie

Operaty szacunkowe i opisy stanu nieruchomości – Białystok

Pełna nazwa postępowania: Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (11.2026)

Miasto Białystok·Białystok

Wartość szac.

—

nie podano

Termin składania

06.08.2026

postępowanie zakończone

Otwarcie ofert

6 sierpnia 2026

wg ogłoszenia

Opublikowano

29 lipca 2026

źródło: MARKETPLANET-TENANT

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 8 sekcjiDruga połowa — łącznie 33 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

1

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Numer postępowania: DSK-IX.271.11.2026
Typ zamówienia: usługi (wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych)
CPV: 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

2

Zamawiający

Widoczne 50%

Nazwa: MIASTO BIAŁYSTOK i Skarb Państwa reprezentowany przez Prezydenta Miasta Białegostoku (Miasto Białystok wyznaczone jako Zamawiający prowadzący postępowanie).

Adres siedziby: ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok.

Osoba do kontaktów (proceduralne): Agnieszka Pietreniuk, tel. 85 879 7617.

Osoby do kontaktów (merytoryczne): lista osób przypisanych do poszczególnych części (np. Michał Dzienis, tel. (85) 869 6989; szczegółowy wykaz w SWZ). (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

3

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Tryb postępowania: podstawowy bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.
Uzasadnienie trybu: dokument SWZ stwierdza wybór trybu, ale nie podaje dodatkowego uzasadnienia merytorycznego w treści — informacje pochodzą bezpośrednio z zapisu SWZ.
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

5

Terminy

Widoczne 50%

Terminy realizacji umów (według części zamówienia):

Część 1 – 14 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 2 – 30 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 3 – 30 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 4 – 30 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 5 – 30 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 6 – 30 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 7 – 30 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 8 – 21 dni od zlecenia przez Zamawiającego (pisemnie lub elektronicznie), nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Część 9 – 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego (pisemnie lub elektronicznie), nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Część 10 – 21 dni od zlecenia przez Zamawiającego (pisemnie lub elektronicznie), nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Część 11 – 14 dni od zlecenia przez Zamawiającego (pisemnie lub elektronicznie), nie później niż 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Część 12 – 14 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 13 – 30 dni od dnia zawarcia umowy.
Część 14 – 14 dni od dnia zawarcia umowy.
(+ 14 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

6

Warunki udziału

Widoczne 50%

Zamawiający wymienia warunki udziału zgodnie z rozdziałem "WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU": brak wymagań dotyczących zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, uprawnień do prowadzenia działalności gospodarczej lub zawodowej, sytuacji ekonomicznej lub finansowej oraz zdolności technicznej lub zawodowej; nie wskazano dodatkowych wymogów dotyczących doświadczenia, kadry, certyfikatów, wyposażenia ani zdolności finansowej.
Wykonawca musi złożyć oświadczenie, o którym mowa w **art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

7

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

W postępowaniu kryterium oceny ofert to:

Cena ofertowa – 100% (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

9

Inne zapisy

Widoczne 50%

Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom; w przypadku zamiaru powierzenia części zamówienia podwykonawcom zastosowanie mają postanowienia projektu umowy.

Zmiany umowy: Brak szczegółowych zapisów o warunkach zmiany umowy w SWZ; umowa zostanie zawarta na wzorcu załączonym jako załącznik nr 2.

Audyt i kontrola: Brak danych o prawie Zamawiającego do przeprowadzania audytu u Wykonawcy.

Własność intelektualna: Brak zapisów dotyczących przeniesienia praw autorskich lub własności intelektualnej w SWZ.

RODO / ochrona danych osobowych: Administratorem danych jest **Prezydent Miasta Białegostoku, Urząd Miejski w Białymstoku, ul. (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

10

Dokumenty

Widoczne 50%

formularz ofertowy zgodnie z formularzem systemowym (elektronicznym)
oświadczenie Wykonawcy (art. 125 ust. 1 Pzp)
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 33 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Część 1 (operat): operat szacunkowy wartości prawa własności nieruchomości (2 działki, 0,0122 ha i 0,0358 ha) z wyodrębnieniem wartości gruntu i wartości nakładów – 1 operat.
Część 2 (operat): operat szacunkowy wartości prawa własności działek (575/3 0,0015 ha i 575/4 0,0405 ha) – 1 operat.
Część 3 (operat): operat szacunkowy wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego działki 510/6 o pow. 0,0131 ha – 1 operat.
Część 4 (operat): operat szacunkowy wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego dla czterech działek (518/15, 518/17, 518/19, 518/21; łącznie pow. ok. 0,2007 ha) – 1 operat.
Część 5 (operat): operat szacunkowy wartości prawa własności zabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa przy ul. Kraszewskiego 28/3 (dz. 286/1, 0,0437 ha) do ustalenia ceny wywoławczej – 1 operat.
Część 6 (operaty): operaty szacunkowe określające wartość 1 m2 oraz wartość całych wymienionych 20 nieruchomości gruntowych (lista działek z obrębów 1,3,8,11,12; łączna znacząca powierzchnia, m.in. działki wielkości od 0,0514 ha do 25,5601 ha) – operaty dla każdej wymienionej nieruchomości (liczba pozycji zgodnie z wykazem).
Część 7 (operat): operat szacunkowy wartości prawa własności dla trzech działek (24/43 0,0167 ha; 24/45 0,0239 ha; 24/46 0,0121 ha) – 1 operat.
Część 8 (opisy + dokumentacja): 2 opracowania opisów stanu zagospodarowania i stanu techniczno‑użytkowego z protokołem i dokumentacją fotograficzną (papier + CD) dla rozbudowanej listy drobnych działek w obrębie 4 – Starosielce Płn. (wiele działek wymienionych, każda z podanymi pow.) – 2 opracowania.
Część 9 (opisy): 2 opracowania opisu stanu zagospodarowania i techniczno‑użytkowego z dokumentacją fotograficzną i protokołem dla działek 370/6 (0,0020 ha) i 371/1 (0,0002 ha) – 2 opracowania.
Część 10 (opisy): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem dla serii drobnych działek przy ul. Kujawskiej (kilka działek, część w granicach czasowego zajęcia terenu) – 2 opracowania.
Część 11 (opisy): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem dla działek 109/28 (0,1148 ha), 109/47 (0,0479 ha) i 110/12 (0,0485 ha) – 2 opracowania.
Część 12 (operat): operat szacunkowy wartości prawa własności dla czterech działek (112/5 0,0147 ha; 112/10 0,0036 ha; 112/15 0,0086 ha; 112/16 0,0040 ha) z wyodrębnieniem wartości gruntu i nakładów – 1 operat.
Część 13 (operat): operat szacunkowy dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej dla działki 68/8 w obrębie 26 – 1 operat.
Część 14 (operat): operat szacunkowy dla potrzeb opłaty planistycznej dla sześciu działek (18/46–18/51) obręb 26 – 1 operat.
Część 15 (operat): operat szacunkowy dla potrzeb opłaty planistycznej dla działki 1684/15 obręb 2 – 1 operat.
Część 16 (operat/opinia): operat szacunkowy określający wartość rynkową niezabudowanej działki 442 (0,0251 ha) przeznaczonej do zbycia w przetargu ustnym ograniczonym – 1 operat.
Część 17 (operat/opinia): operat szacunkowy wartości rynkowej niezabudowanej działki 71/6 (0,3573 ha) przeznaczonej do zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym – 1 operat.
Część 18 (operat/opinia): operat szacunkowy wartości prawa własności działki 1351 (0,0031 ha) do sprzedaży bezprzetargowej – 1 operat.
Część 19 (2 rodzaje): 2 opracowania opisu stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem oraz 1 operat szacunkowy wartości praw istniejących (dla działki 79, 0,0273 ha) – 2 opisy + 1 operat.
Część 20 (2 rodzaje): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem oraz 1 operat szacunkowy wartości praw istniejących dla kilku działek w obrębie 14 – Pietrasze (wymienione działki, łącznie kilka pozycji) – 2 opisy + 1 operat.
Część 21 (2 rodzaje): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem oraz 1 operat szacunkowy wartości praw istniejących dla czterech działek w obrębie 6 – Starosielce Płd. – 2 opisy + 1 operat.
Część 22 (2 rodzaje): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem oraz 1 operat szacunkowy wartości praw istniejących dla czterech działek w obrębie 15 – Bagnówka – 2 opisy + 1 operat.
Część 23 (2 rodzaje): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem oraz 1 operat szacunkowy wartości praw istniejących dla działki 681/6 (0,0032 ha) – 2 opisy + 1 operat.
Część 24 (2 rodzaje): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem oraz 1 operat szacunkowy wartości praw istniejących dla zestawu działek w obrębie 2 – Wysoki Stoczek (wiele drobnych działek, część w granicach czasowego zajęcia terenu) – 2 opisy + 1 operat.
Część 25 (2 rodzaje): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem oraz 1 operat szacunkowy wartości praw istniejących dla trzech działek w obrębie 1 – Bacieczki – 2 opisy + 1 operat.
Część 26 (2 rodzaje): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem oraz 1 operat szacunkowy wartości praw istniejących dla wymienionych działek w obrębie 3 – Antoniuk – 2 opisy + 1 operat.
Część 27 (opisy): 2 opracowania opisów stanu z dokumentacją fotograficzną i protokołem dla serii działek w obrębie 13 – Białostoczek Płn. (wiele drobnych działek, łączna lista) – 2 opracowania.

Trudnosc: wysoka

trudnosc_uzasadnienie: Zamówienie obejmuje dużą liczbę odrębnych operatów i opisów dla różnych typów działek (zabudowane, niezabudowane, użytkowanie wieczyste, potrzeby planistyczne i odszkodowawcze), co wymaga koordynacji terenowych oględzin, różnorodnych analiz prawnych i rynkowych oraz szybkich terminów wykonania.