Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa Pawilonu nr XVIII w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa Pawilonu nr XVIII w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Starogardzie Gdańskim ul. Skarszewska 7 z przeznaczeniem na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu
Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. Stanisława Kryzana·NIP 5921867506·Starogard Gdański
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
13.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
1 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 27 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest pod numerem sprawy: AG 261-8/26.
Podstawowe dane:
Przedmiot: Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa Pawilonu nr XVIII w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Starogardzie Gdańskim z przeznaczeniem na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu.
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych (art. 132 ustawy Pzp). Jest to zamówienie klasyczne, którego wartość szacunkowa jest równa lub przekracza progi unijne. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w SWZ konkretnej kwoty wartości szacunkowej zamówienia. Zadanie jest dofinansowane ze środków Funduszu Medycznego w ramach dotacji celowej udzielonej przez Skarb Państwa – Ministra Zdrowia na realizację programu inwestycyjnego pn. „Przebudowa pawilonów: nr XVIII na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu, nr XIV na oddział psychiatryczny dla dzieci i młodzieży oraz nr XVII na oddział psychiatryczny w ramach Centrum Zdrowia Psychicznego w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie Chorych im. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi wykazać się spełnieniem następujących warunków udziału w postępowaniu:
Doświadczenie: Wykonanie w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej 2 robót budowlanych, każda obejmująca swoim zakresem budowę i/lub przebudowę i/lub nadbudowę i/lub rozbudowę i/lub odbudowę budynku/ów, o wartości minimum 5 000 000,00 zł brutto, w tym co najmniej jedna z tych robót musi dotyczyć budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków. Warunek musi być spełniony w całości przez co najmniej jeden podmiot. 2. Kadra (Kierownik budowy): Skierowanie do realizacji zamówienia osoby pełniącej funkcję kierownika budowy (rola wiodąca w zespole), posiadającej: (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Brak zastrzeżenia obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia. Wymagane wskazanie części podwykonawczych w ofercie. Zmiana podwykonawcy na zasobach którego polega wykonawca wymaga wykazania spełnienia warunków przez nowego podwykonawcę.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w zakresie wskazanym w Projekcie umowy (załącznik nr 2 do SWZ).
Czas realizacji: Termin realizacji zamówienia wynosi 18 miesięcy od daty zawarcia umowy.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowa przebudowa, nadbudowa i rozbudowa Pawilonu nr XVIII na oddział psychiatrii sądowej, obejmująca roboty konstrukcyjne (m.in. nowy szyb windowy, klatka ewakuacyjna, stropy, dach) oraz prace konserwatorskie obiektu wpisanego do rejestru zabytków.
Wymiana instalacji wewnętrznych (sanitarne, grzewcze, wentylacyjne, elektryczne) oraz wdrożenie systemu zarządzania budynkiem (BMS).
Montaż systemów bezpieczeństwa i teletechnicznych: monitoring wizyjny, system przywoławczy, kontrola dostępu (w tym 60 kart) oraz system sygnalizacji włamania i napadu.
Prace wykończeniowe wnętrz, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz zagospodarowanie terenu, w tym budowa ogrodzonego dziedzińca spacerowego.
Dostawa 2 laptopów serwisowych do obsługi systemów BMS oraz KD/SSWIN.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
„W obecnym SWiZie jest nieprawidłowy numer konta: 14 2490 0005 000 4530 2825 2244 , brakuje jednej cyfry. Proszę o przesłanie poprawnego numeru konta aby wysłać wadium.”
Zamawiający informuję, iż prawidłowy numer konta bankowego do wniesienia wadium w pieniądzu to: 14 2490 0005 0000 4530 2825 2244. W załączeniu zmodyfikowana SWZ.
Proszę o informację odnoście drzwi dwuskrzydłowych EI30 na: parterze, I piętrze i II piętrze - zgodnie z załączonymi rysunkami. Czy należy wykonać ich renowację czy przyjąć je jako nowe do wyceny? Parter: I piętro: II piętro:
Zgodnie z dokumentacją - Parter i I Piętro drzwi na klatkę schodową EI30 istniejące do zachowania (stolarka aluminiowa nie wymaga renowacji), na II piętrze drzwi projektowane (znajdują się w zestawieniu projektowanej stolarki drzwiowej rys. A-23)
Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający uzna za spełniony warunek udziału w postępowaniu, jeśli wykonawca wykaże się realizacją robót budowlanych, na które uzyskano częściowe pozwolenie na użytkowanie, a realizacja pozostałych prac budowlanych objętych tą samą umową jeszcze trwa.
Zamawiający wyjaśnia, że ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu będzie dokonywana na podstawie treści złożonych podmiotowych środków dowodowych, zgodnie z postanowieniami SWZ oraz przepisami ustawy Pzp. Zamawiający wskazuje jednocześnie, że dla wykazania spełniania warunku dotyczącego doświadczenia uwzględniane mogą być wyłącznie roboty budowlane zakończone i wykonane należycie. W przypadku inwestycji etapowych (realizowanych w oparciu o jedną umowę, w tym takich, dla których uzyskano częściowe pozwolenie na użytkowanie), zamawiający dopuszcza możliwość wykazania się częścią zamówienia, o ile ten zakończony etap stanowi samodzielną, dającą się wyodrębnić całość, a jego wartość oraz zakres odpowiadają postawionym warunkom.
Pytanie nr 1. Proszę o informacje czy okna O6 w poziomie piwnic planowane do zamurowania od wewnątrz mają być poddane renowacji czy też wymienione na nowe.
Projektowane nowe okno.
Pytanie nr 1. Prosimy o informację jaki rodzaj wyzwalacza mają mieć klapy ppoż:
- z wyzwalaczem termicznym – topikowym?
- z siłownikiem elektrycznym – 24 V czy 230 V?
Należy zastosować klapy z siłownikami na 24V.
Pytanie nr 1. W dokumentacji zamówienia Zamawiający wielokrotnie powoływał się na program prac konserwatorskich, którego zgodnie z odpowiedzią wyżej nie opracowano. Wobec powyższego proszę o rewizję załączonej dokumentacji i wykasowanie wszystkich fragmentów, w których powołano się na program prac konserwatorskich.
Dokumentacja projektowa nie zawiera programu prac konserwatorskich.
Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę zapisów SWZ w pkt. 11.1.4.1 na:
Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie:
-co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem przebudowę
i/lub nadbudowę i/lub rozbudowę budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków (w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, lub
– w przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na
podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku), o wartości każdej
roboty minimum 3 000 000,00 zł brutto (trzy miliony złotych brutto)
LUB
-co najmniej 1 (słownie: jedną) robotę budowalną, obejmującą swoim zakresem przebudowę i/lub
nadbudowę i/lub rozbudowę budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków (w rozumieniu
przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, lub – w
przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na podstawie
przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku), o wartości 6 000 000 zł brutto
(sześć milionów złotych brutto).
Zamawiający informuje, iż modyfikuje warunek opisany w pkt 11.1.4.1. SWZ. Nowa treść warunku:
„Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał
należycie co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem
budowę i/lub przebudowę i/lub nadbudowę i/lub rozbudowę i/lub odbudowę budynku/ów, każda
o wartości roboty minimum 5 000 000,00 zł brutto (pięć milionów złotych brutto), w tym co najmniej
jedna z tych robót musi dotyczyć budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków (w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
lub – w przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na
podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku)”.
Projekt zakłada wykonanie i montaż okien podawczych w klasie odporności ogniowej EI60 podnoszone do góry. Z informacji uzyskanych od kilku producentów stolarki dla tego typu okien nie ma możliwości uzyskania podanej klasy odporności. Czy Zamawiający dopuszcza dostawę i montaż okien podawczych rozwiernych?
Zamawiający dopuszcza dostawę i montaż okien rozwieranych, o ile nie występują na rynku okna podawcze w klasie odporności ogniowej EI60 podnoszone do góry. Jeżeli okienko podawcze będzie rozwierane to z klamką wandaloodporną zamykaną na klucz. Przed montażem i dostawą okienek podawczych konieczne jest przedstawienie Zamawiającemu karty katalogowej oraz uzyskanie akceptacji Zamawiającego i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.
Proszę o informację, czy tam gdzie przewidziano szyby mleczne w oknach należy również montować rolety.
Zgodnie z SWZ - w oknach, w których przewidziano szyby mleczne nie przewidziano rolet.
Działając odpowiednio do treści art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo
zamówień publicznych (dalej Ustawa PZP), uprzejmie wnosimy o zmianę treści warunków udziału w
postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej dokładniej opisanych poniżej w ramach
postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pod nazwą: „Przebudowa, nadbudowa i
rozbudowa Pawilonu nr XVIII w Szpitalu dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Starogardzie Gdańskim
ul. Skarszewska 7 z przeznaczeniem na oddział psychiatrii sądowej o wzmocnionym zabezpieczeniu”.
Zgodnie z art. 16 Ustawy PZP Zamawiający przygotowuje i przeprowadza postępowanie o udzielenie
zamówienia w sposób: 1) zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz równe traktowanie
wykonawców; 2) przejrzysty; 3) proporcjonalny. W obecnym brzmieniu warunki opisane w rozdziale
11.1.4.1. Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) zawężają krąg potencjalnych Wykonawców.
Obowiązek określenia warunków udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu
zamówienia ma na celu zagwarantowanie realizacji zamówienia przez podmioty, które posiadają
wystarczające kwalifikacje do jego realizacji. Mając na względzie powyższe, prosimy o ich zmianę.
W obecnym brzmieniu warunków określonych w SWZ Zmawiający zawężył krąg potencjalnych
wykonawców do podmiotów, które mają doświadczenie jedynie przy robotach budowlanych w ciągu
ostatnich siedmiu lat oraz do robót budowlanych, które były wykonywane jedynie w budynkach, które
były wykonywane w obiektach wpisanych do rejestru zabytków. W związku z powyższym w naszej
ocenie do realizacji zamówienia wystarczające jest doświadczenie w zakresie wymaganych zdolności
technicznych i zawodowych zaproponowane poniżej:
1. Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie
co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem przebudowę i/lub
nadbudowę i/lub rozbudowę budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków lub ewidencji
zabytków o wartości każdej roboty minimum 3 000 000,00 zł brutto (trzy miliony złotych brutto)
LUB:
2. Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie
co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem przebudowę i/lub
nadbudowę i/lub rozbudowę budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków o wartości
każdej roboty minimum 3 000 000,00 zł brutto (trzy miliony złotych brutto)
Na gruncie powyższego, wykonawca działając w oparciu o treść ustawy z dnia 11 września 2019
roku Prawo zamówień publicznych uprzejmie prosi jak wyżej o zmianę warunków udziału w
postępowaniu na jeden z zaproponowanych wyżej. Modyfikacja ta poszerzy krąg potencjalnych
Wykonawców oraz zwiększy konkurencyjność w przedmiotowym…
Zamawiający informuje, iż modyfikuje warunek opisany w pkt 11.1.4.1. SWZ. Nowa treść
warunku:
„Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał
należycie co najmniej 2 (słownie: dwie) roboty budowlane, każda obejmująca swoim zakresem
budowę i/lub przebudowę i/lub nadbudowę i/lub rozbudowę i/lub odbudowę budynku/ów, każda
o wartości roboty minimum 5 000 000,00 zł brutto (pięć milionów złotych brutto), w tym co najmniej
jedna z tych robót musi dotyczyć budynku/ów wpisanego/wpisanych do rejestru zabytków (w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
lub – w przypadku rejestrów prowadzonych poza RP – rejestrów równoważnych, prowadzonych na
podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku)”.
Pytanie nr 2. Czy Zamawiający dysponuje i udostępni przekroje dla wentylacji?
Dodatkowy rysunek ze schematem aksonometrycznym instalacji wentylacji w
załączeniu.
Pytanie nr 2. Proszę o potwierdzenie że okno O4 w poziomie piwnicy na spełniać funkcję okna napowietrzającego o pow. czynnej klapy 1,32 m2 oraz powierzchni czynnej okna min. 0,60 m2.
Okno O4 jest oknem napowietrzającym.
Pytanie nr 2. Proszę o potwierdzenie, że w związku z tym że nie ma programu prac konserwatorskich, zakres prac renowacyjnych został należycie określony w załączonym do postępowania projekcie i w tracie trwania inwestycji nie zostanie zwiększony.
Wszystkie prace przy zabytkowej tkance muszą być wykonywane ze szczególną starannością i bez uszczerbku dla zabytku. Materiały używane do napraw, rekonstrukcji i konserwacji powinny być fizycznie i chemicznie zgodne z oryginalną substancją lub zbliżoną do oryginalnej oraz uzgodnione z inspektorem nadzoru inwestorskiego oraz Zamawiającym. Technologia prac renowacyjnych będzie zatwierdzana i omawiana na bieżąco na naradach budowy z nadzorem inwestorskim oraz Zamawiającym. Zakres prac renowacyjnych został określony w SWZ i załącznikach.
Pokazujemy 13 z 122 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
