UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00190772/01
Remont dachów budynków mieszkalnych – Elbląg
Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu1 aktualny · 35 w archiwum·NIP 5780006652·warmińsko-mazurskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-05-04
Złożonych ofert2
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (robota budowlana): remont pokrycia dachowego wraz z robotami towarzyszącymi w budynku przy ul. Narciarskiej 18 w Elblągu wg posiadanej dokumentacji projektowej (rozbiórka pokrycia i blacharek, remont więźby, przemurowanie kominów, wykonanie pokrycia, podłoga na strychu, docieplenie facjatek murowanych, instalacja odgromowa, nowy gzyms odtwarzający istniejący detal).
- Część 2 (projekt + robota budowlana): opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej i na jej podstawie remont dachu wraz z instalacją odgromową w budynku przy ul. Kwiatowej 2 w Elblągu (przemurowanie i naprawa kominów, roboty dekarskie, wymiana pokrycia dachowego z wymianą skorodowanych elementów więźby, deskowaniem i łaceniem, wymiana okienek i wyłazów dachowych, zagospodarowanie terenu).
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje remont dwóch dachów wielorodzinnych z naprawą więźby, kominów, instalacją odgromową, a w części drugiej dodatkowo projektowanie i uzyskanie zgód.
Terminy realizacji
Termin wykonania
Cz. 1: 90 dni od podpisania umowy; cz. 2: 120 dni od podpisania umowy (projekt 30 dni; roboty 60 dni od przekazania placu budowy)
Cz. 1: 90 dni od podpisania umowy; cz. 2: 120 dni od podpisania umowy (projekt 30 dni; roboty 60 dni od przekazania placu budowy)
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 3 roboty: budowa/przebudowa/remont dachów ceramicznych z wymianą elementów konstrukcji dachu, w tym 1 z instalacją odgromową w zasobach mieszkaniowych wielorodzinnych lub użyteczności publicznej; łączna wartość min. 150 000 zł z VAT; ostatnie 5 lat (lub okres działalności); konsorcjum: min. 2 roboty przez jednego partnera; poleganie na zasobach: min. 2 roboty przez jeden podmiot
2Ubezpieczenie OC — aktualna polisa OC deliktowo-kontraktowa + ubezpieczenie budowy (szkody, zdarzenia losowe, OC) na okres od rozpoczęcia do zakończenia robót + 1 miesiąc, suma gwarancyjna min. 250 000 zł dla każdej części
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (brutto)
60%
Okres gwarancjimin. 36, maks. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
5 z 9 zamówień (56%) miało ≤1 ofert
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 4 000 zł (część 1), 3 000 zł (część 2); formy: pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty
- Kary umowne (zatrudnienie): 50% min. wynagrodzenia brutto za osobę niezatrudnioną na umowę o pracę; 500 zł/dzień za zwłokę w przedstawieniu oświadczeń/dokumentów; 500 zł/dzień za zwłokę w złożeniu oświadczenia
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
09.04.2026 — publikacja ogłoszenia
30.04.2026 — upływ terminu składania ofert
04.05.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania