Remont lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Arkadowej 6c/1

Zamawiającym w niniejszym postępowaniu jest Gmina Miasta Tychy, z siedzibą przy al. Niepodległości 49, 43-100 Tychy. W imieniu Zamawiającego działa Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych (MZBM) w Tychach. Dane kontaktowe:

• Adres: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Zakład Budżetowy w Tychach, ul. Filaretów 31, 43-100 Tychy
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wartość oferty ogółem zostanie określona w umowie w walucie polskiej (PLN). Zamawiający wymaga podania kwoty zawierającej podatek VAT. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postanowienia dotyczące terminów realizacji zamówienia:

• Termin zakończenia robót: do wskazanej w umowie daty (zrozumianej jako całkowite zakończenie robót budowlanych i podpisanie protokołu odbioru końcowego).
• Termin odbioru robót: komisja wyznacza termin odbioru w ciągu 3 dni od zgłoszenia zakończenia robót, a sam odbiór następuje do 10 dni od tego zgłoszenia.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału:

• Uprawnienia: Kierownik robót musi posiadać uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w odpowiedniej specjalności oraz przynależność do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Maksymalna łączna wysokość kar umownych dla każdej ze Stron: 20% wartości oferty
• Kara za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy: 20% wartości oferty
• Kara za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego: 20% wartości oferty
• Kara za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy: 0,5% wartości oferty za każdy dzień zwłoki
• Kara za zwłokę w usunięciu wad w okresie gwarancji/rękojmi: 0,5% wartości oferty za każdy dzień zwłoki
• Kara za nieprzedłożenie wymaganych dokumentów pracowniczych lub naruszenie zasad zatrudnienia: 2% wartości oferty za każdy przypadek
• Kara za nieprzestrzeganie systemu zarządzania terenami zieleni: 2% wartości oferty za każdy przypadek
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może realizować zamówienie przy pomocy podwykonawców, pod warunkiem ich wcześniejszej pisemnej akceptacji przez Zamawiającego. Zamawiający nie wyraża zgody na dalszych podwykonawców. Projekty umów z podwykonawcami muszą spełniać określone wymogi (m.in. terminy płatności do 30 dni).
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w sytuacjach takich jak zmiany personalne/adresowe, zmiany podwykonawców, wystąpienie zamówień dodatkowych, roboty zamienne czy zmiana stawek VAT.
• Wymagania środowiskowe: Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania systemu zarządzania publicznymi terenami zieleni dla Miasta Tychy. Wykonawca musi użytkować flotę pojazdów elektrycznych lub zasilanych gazem ziemnym w udziale co najmniej 10%.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze:

• Rygorystyczne kary umowne: Łączna wysokość kar umownych jest wysoka i dotyczy szerokiego zakresu naruszeń, w tym wysokich kar za odstąpienie od umowy (20% wartości oferty).
• Obowiązek wykorzystania pojazdów niskoemisyjnych: Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania floty pojazdów elektrycznych lub gazowych na poziomie 10%, pod rygorem wygaśnięcia umowy.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)