Remont pustostanów lokali mieszkalnych (4 szt.) stanowiących własność m.st. Warszawy, administrowanych przez ZGN Wola m.st. Warszawy – Terenowy Zespół Obsługi Mieszkańców Ogrodowa w 2026 roku

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez możliwości prowadzenia negocjacji, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych.

• Termin wykonania zamówienia: nie dłużej niż 63 dni od daty wprowadzenia na teren robót.
• Okres gwarancji: min. 24 miesiące (do oceny maksymalnie 36 miesięcy).

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie: Wykonawca musiał wykonać w okresie ostatnich 5 lat (a jeśli prowadzi działalność krócej – w tym okresie) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie lub przebudowie lokali wpisanych do rejestru zabytków o łącznej wartości min. 80 000,00 złotych brutto.
• Kadra (konstrukcyjno-budowlana): Dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz kwalifikację o których mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum.

Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający zastosuje następujące kryteria oceny:

1. Cena brutto — waga 80%
2. Gwarancja — waga 20% Dodatkowe informacje o kryteriach:

• Wadium: 2 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza możliwość korzystania z podwykonawców. Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy.
• Wymagania społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne (art. 95 ust. 1 ustawy Pzp).
• RODO: Administratorem danych jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy. Dane przetwarzane są w celu prowadzenia postępowania i realizacji umowy.

W skład oferty należy obowiązkowo włączyć:

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SWZ)