Po terminiePodstawowy z negocjacjami
Remont pustostanów lokali mieszkalnych – Warszawa
ZGN ŚRÓDMIEŚCIE3 aktualne · 216 w archiwum·mazowieckie
Składanie ofert: 10 września 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (remont – Hoża 70 m 12): kompleksowy remont lokalu socjalnego obejmujący wykonanie wszystkich robót budowlanych, stolarskich, elektrycznych i sanitarnych zgodnie z przedmiarem i standardami (czas realizacji: 12 tygodni; budżet: 44.384,04 zł brutto).\n- Część 2 (remont – Rynek Nowego Miasta 13/15 m 10): kompleksowy remont lokalu mieszkalnego w budynku zabytkowym obejmujący wykonanie wszystkich robót budowlanych, stolarskich, elektrycznych i sanitarnych zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiarem, standardami i decyzją konserwatorską (czas realizacji: 12 tygodni; budżet: 55.667,02 zł brutto).\n- Część 3 (remont – Piwna 39/41 m 2): kompleksowy remont lokalu mieszkalnego w budynku zabytkowym obejmujący wykonanie wszystkich robót budowlanych, stolarskich, elektrycznych i sanitarnych zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiarem, standardami i decyzją konserwatorską (czas realizacji: 12 tygodni; budżet: 75.543,81 zł brutto).
Trudność: średnia
Remonty obejmują prace budowlane, sanitarne i elektryczne w tym dwóch lokali w budynkach zabytkowych wymagające koordynacji robót i doświadczenia z pracami przy zabytkach.
Terminy realizacji
Czas realizacji
12 tygodni od daty wprowadzenia na teren robót; nie później niż do 18.12.2026 r.
12 tygodni od daty wprowadzenia na teren robót; nie później niż do 18.12.2026 r.
Wprowadzenie na teren robót (przekazanie kluczy)
5 dni od podpisania Umowy
5 dni od podpisania Umowy
Rozpoczęcie robót
nie później niż 3 dni kalendarzowe od daty wprowadzenia na teren robót
nie później niż 3 dni kalendarzowe od daty wprowadzenia na teren robót
Odbiór robót przez Zamawiającego
Zamawiający dokona odbioru w terminie 3 dni od dnia zawiadomienia o zakończeniu robót
Zamawiający dokona odbioru w terminie 3 dni od dnia zawiadomienia o zakończeniu robót
Okres związania ofertą (proceduralny)
30 dni (do 25.09.2026 r.)
30 dni (do 25.09.2026 r.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonawca wykonał, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (lub w okresie prowadzenia działalności, jeżeli krótszy), 2 zamówienia o podobnym zakresie prac polegające na wykonaniu remontu lokali mieszkalnych lub użytkowych o wartości brutto co najmniej 35.000,00 zł każde, przy czym dla części 2 i 3 min. 1 zamówienie musi być w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętym w gminnej ewidencji zabytków.
2Kierownik budowy — Wykonawca dysponuje osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego dla części nr 2 i 3, oraz posiadającą kwalifikacje z art. 37c ustawy o ochronie zabytków i co najmniej 18 miesięcy udziału w robotach przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
CenaCena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- kary umowne dla Wykonawcy: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w zgłoszeniu się do administracji celem wprowadzenia na teren robót i odbioru kluczy do lokalu
- kary umowne dla Wykonawcy: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu Umowy
- kary umowne dla Wykonawcy: 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w usunięciu wad istotnych
Pozostałe 9 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
12.08.2026 — publikacja ogłoszenia
10.09.2026 — upływ terminu składania ofert
16.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 27.08.2026 → 10.09.2026)